Art. 7:206 BW

Huur woonruimte. Vordering huurders om verhuurder te bevelen herstelwerkzaamheden uit te voeren subsidiair dit op kosten verhuurder te laten doen en woning na herstel weer ter beschikking te stellen. Ontneemt beheerovername gemeente spoedeisend belang aan vordering? Uitzonderinge

Huur. Kort geding. Vordering tot herstel van (vermeende) gebreken aan huurwoning afgewezen. Wel geldt tussen partijen nog de door de Huurcommissie tijdelijk verlaagde huurprijs omdat verhuurder geen herstelmeldingsprocedure is gestart bij de Huurcommissie.

Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.

Eindvonnis. Huurovereenkomst woonruimte. Oude en nieuwe gebreken. Herstel gebreken. Onderzoekskosten.

Geschil tussen huurder en verhuurder in conventie en in reconventie. Huurder had een koopoptie en vordert herstel gebreken, een huurprijsvermindering en schadevergoeding. Verhuurder wil ontbinding van de huurovereenkomst, dan wel dat huurder staakt met het houden van huisdieren e

Huurrecht. Kan te hoge binnentemperatuur in gehuurde woonruimte een gebrek opleveren? Welke toetsingsnorm? Norm GIW/ISSO 2008 is richtinggevend, niet doorslaggevend. Huurder heeft te weinig gesteld om gebrek aan te nemen, afwijzing vordering tot herstel.

huur; ontbinding en ontruiming wokrestaurant wegens betalingsachterstand (coronakorting, gebreken, ongerechtvaardigde verrijking)

Huur predikantenwoning. Hervormde Gemeente wil de woning aan nieuwe predikant ter beschikking stellen. Opzegging huurovereenkomst met zittende huurder. Ontbinding huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik? Huurprijsvermindering vanwege schimmel. Herstel gebreken.

huur woonruimte, opleveringsplicht ex art. 7:224, lid 2 BW, mutatieschade, geen abstracte schadeberekening

Huurgeschil. Woningbouwcorporatie plaatst bij renovatie flatgebouw sierlijst pal voor keukenraam. Geen recht op toewijzing grondgebonden woning, wel op huurprijsverlaging.

Kort geding. Ontruiming. Overlastgevend gedag van de zoon. De gestelde onschuld van de zoon kan niet worden vastgesteld. Belangenafweging. Gevorderde uitvoerbaar bij voorraadverklaring van het vonnis toegewezen.

Huurrecht woonruimte. Schade in huurwoning door lekkage(s). Huurder werkt onvoldoende mee aan herstel, waardoor de schade is toegenomen. Schadevergoeding en tijdelijk verlaten woning.

Ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:210 BW; Sprake van een gebrek dat de verhuur ingevolge art. 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen en dat het genot dat de huurder mocht verwachten geheel onmogelijk maakt.

Aansprakelijkheid verhuurder voor door lekkage ontstane schade? (7:208 BW) Gebrek waardoor schade is ontstaan kan niet aan verhuurder worden toegerekend

Spoed kort geding. Huurrecht. Vordering tot herstel van door de verhuurder verwijderde de rookkanalen in het gehuurde door rechtbank toegewezen. Hof bekrachtigt vonnis. Verhuurders zijn terecht veroordeeld tot verhelpen van gebrek. Verhuurders dienen huurder (op straffe van dwang

Gedaagde moet huurachterstand betalen, niet komen vast te staan dat eiseres de gestelde schadepunten moet herstellen. Geen huurprijsvermindering.

Huur bedrijfsruimte. Na een brand in het gehuurde in juni 2019 wil de huurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbinden op grond van artikel 7:210 BW. Volgens de verhuurder is dat niet mogelijk. De verhuurder stelt dat het pand in juli 2021 weer gebruikt kon worden. Hij ho

Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst.

bedwantsen in gehuurde camper; stelplicht en bewijslast toerekening gebrek aan huurder; huurvermindering; verhuurder niet verplicht tot schadevergoeding.

Eisers vorderen in deze procedure dat verhuurder wordt veroordeeld om herstelwerkzaamheden uit te voeren in het gehuurde en gederfd huurgenot te vergoeden. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om tot herstel van de gebreken aan de verwarmingsinstallatie over te gaan, op straffe

Huur bedrijfsruimte met, volgens de huurder, een aantal gebreken.

Geen aanspraak op opschorting, verrekening of huurvordering, aangezien de oorzaak van de gebreken aan gedaagde is te wijten. Toewijzing conventie biedt in dit geval tot afwijzing van de eis in reconventie.

Huurrecht. Lekkages in wisselwoning. Van verhuurder kan redelijkerwijs niet meer worden verwacht dan zij al doet. Huurprijsvermindering in kort geding. Gebruik wisselwoning naar zijn aard van korte duur?

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst op grond van campuscontractclausule afgewezen. Onvoldoende onderbouwd dat van meet af aan sprake was van verhuur aan aan onderwijsinstelling ingeschreven student, gelet ook op de overige bewoners van het wooncomplex. Tegenvordering voor g

vordering leent zich niet voor KG