Art. 7:206 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering vanwege verminderd huurgenot wordt afgewezen. Herstel van gebreken wordt ook afgewezen.

Huur woonruimte. Herstel gebreken. Huurprijsvermindering.

Gebrek aan gehuurde vanwege onvoldoende ventilatiemogelijkheid en brandonveiligheid (art. 7:204 lid 2 BW). Huurprijsvermindering (art. 7:207 lid 1 BW).

Huurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast

kort geding, herstel gebreken, terugvordering roerende zaken als servicekosten en afgeschreven meubilair, verrekening, huurprijsvermindering.

Vordering herstel acuut gebrek aan huurwoning van woningstichting toegewezen

Huur. Partijen zijn het erover eens dat huurwoning gebreken kent (lekkage). Tussenvonnis. Vordering huurder tot toekennen andere woning niet toewijsbaar, verhuurder zal bij eindvonnis wel worden veroordeeld om gebreken te herstellen. Door huurder gevorderde gevolgschade deels toe

Van verhuurder kan niet worden verlangd om het parkeerdek van winkelcentrum Amsterdamse Poort voor 8 ton te vernieuwen, terwijl een renovatie van het winkelcentrum op handen is, om zo lekkages in een winkel op te lossen. In de gegeven situatie staan redelijkheid en billijkheid we

De huurder heeft de gestelde gebreken aan het gehuurde onvoldoende onderbouwd. De vordering tot herstel en huurprijsvermindering wordt daarom afgewezen. Dat geldt ook voor de gevorderde materiele en immateriele schadevergoeding.

Huur woonruimte. Procedure bij de kantonrechter gestart door verhuurder na procedure huurprijsverlaging bij de huurcommissie (531666) door de huurder. Gebrek(en)? Herstel? Deskundigenbericht. Zie ook ECLI:NL:RBROT:2024:11809 (eindvonnis)

Huur woonruimte. Geluidsoverlast in het gehuurde afkomstig van de liftinstallatie van het complex die grenst aan het gehuurde is een gebrek. Huurprijsvermindering van 15% en in het geval van eisers 25% wordt gerechtvaardigd geacht.

gebreken huurwoning; geen substantiele aantasting huurgenot

kg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat huurder verplichtingen zodanig heeft geschonden dat ontruiming gerechtvaardigd is.

Burgerlijk recht. Handel. Kort geding. Is sprake van een gebrek ex artikel 7:204 lid 2 BW? Huurder stelt dat het gehuurde regelmatig onvoldoende kan worden verwarmd via de radiatoren in het gehuurde en dat het gehuurde daardoor een voldoende woongenot ontbeert.

Warme woning. Is sprake van een gebrek? Europese Executoriale Titel (EET)

Grondslag 1: 7:210 BW en 7:206 BW: niet aannemelijk is geworden dat sprake is van een gebrek waarvoor huurder aansprakelijk is. Daarmee komt verhuurder geen beroep toe om op de voet van artikel 7:210 BW de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst in te roepen. Grond

Een eigenaar van een woning in Amsterdam heeft de huurovereenkomst met huurster niet rechtsgeldig ontbonden vanwege verzakkingen aan de fundering van het pand en beschadigingen aan de woning.

Ontbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt niet. Opschorting van huurbetalingen onterecht. Motivering uitvoerbaar bij voorraad. Ontruimingstermijn gesteld op veertien dagen.

Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurd

Tussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand. Deel vordering is verjaard. Huurprijsvermindering. Verrekening.

huurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing

Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.

Huur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder verholpen dient te worden. Materiële schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen. Immateriële schadevergoeding afgewezen.

Vordering tot betaling van herstelschade, huurachterstand en boete na einde huur worden afgewezen. Ook de tegenvordering tot betaling van kosten voor het herstellen van gebreken wordt afgewezen.