Art. 7:204 BW

Huurgeschil tussen de gemeente en gedaagde. Gedaagde huurt een perceel grond van de gemeente. Op dat perceel grond is een opstal gevestigd, waarin de discotheel [gedaagde sub 1] wordt geexploiteerd door gedaagde. Gedaagde betaalt de huur niet vanwege overlast van hangjongeren, dr

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens huurachterstand. Tekortkomingen verhuurder?

huurachterstand, ontbinding gerechtvaardigd, feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW, afwijzing immateriële schadevergoeding.

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.

Huur bedrijfsruimte. Nieuwe huurder wil van de huurovereenkomst af vanwege bedreigingen van de kant van de vorige huurder na discussie over overname inventaris. Geen verplichting verhuurders aangenomen.

Huurder kan in principe zijn betalingsverplichting opschorten indien de verhuurder in zijn verplichtingen tekortschiet. De wettelijke regelingen omtrent opschorting zijn van regelend recht waarvan bij overeenkomst kan worden afgeweken. De kantonrechter is van oordeel dat het bedi

Is de situering van bij appartement behorende parkeerplaatsen en daaruit voortvloeiende geluidoverlast gebrek in de zin van 7:204 BW? Is wetenschap huurder bij aangaan huurovereenkomst relevant?

privacy, camerasysteem, buren

huur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en verrekening is contractueel uitgesloten; toetsing voorzover bedingen algemene voorwaarden zijn; verrekening afgewezen wegens artikel 6:136 BW; beveiligingsproblemen in gebouw w

Huur woonruimte. Weigering huur(verhogingen) vanwege overlast in en rond leegstaande woningen tegenover de gehuurde woning. Geen uitzondering op artikel 7:204 lid 3 BW aangenomen.

Geschil tussen huurder en woningstichting, in conventie over de situering van parkeerhavens t.o.v het appartement van huurder en in reconventie over de servicekosten en het stallen van spullen in de gemeenschappelijke ruimte. De rechtbank wijst de vorderingen in conventie en reco

Schade aan huurwoning na brand bij belendend bedrijf, waarbij asbest is vrijgekomen. Vraag of sprake is van een gebrek of feitelijke stoornis door derden. Gebrek verplicht tot herstel maar niet tot vergoeden door verhuurder van gevolgschade.

Verhuurder verkoopt woning naast gehuurde woning aan derde. Rechtsopvolger van derde sluit achteringang van huurder af. Er is sprake van een gebrek aan het gehuurde. Verhuurder in beginsel gehouden de woning naast de huurder aan te kopen om zo het gebrek te verhelpen.

verhuur onbebouwde grond, strandpaviljoen, afluiting toegangswegen, omzetverlies, gebrek aan het gehuurde

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

Huurzaak. Achteruitgang van gehuurde woning op een hofje maakt deel uit van het gehuurde. Afsluiting door buurman/derde levert tekortkoming op van verhuurder, nu die bij de verkoop van de huurwoning van die buurman aan die buurman de belangen van de andere gebruikers van die acht

Huur bedrijfsruimte. Geschil over vraag of tegenvallende bezoekersaantallen (nieuw) winkelcentrum gelden als een gebrek in zin van art. 7:204 lid 2 BW, aan huurder toe te rekenen omstandigheid.

Huurprijsvermindering. Gebrek of feitelijke stoornis?