Art. 7:204 BW

Geen recht op vergoeding gevolgschade, verhuiskosten en huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen in het gehuurde. Huurder heeft niet aangetoond dat sprake is geweest van een gebrek, nu oorzaak van overstromingen niet vast staat. Uit onderzoek is geen bouwkundige oorzaak geble

Huurachterstand toewijsbaar. Huurder doet ten onrechte een beroep op opschorting omdat verhuurder violgens hem geen actie onderneemt tegen gedragingen van de voorzitter van de VvE. Feitelijke stoornis door derden is geen gebrek (artikel 7:204 lid 3 BW). Ontbinding en ontruiming.

huur bedrijfsruimte - duurzaamheid - geen gebrek - indexering van de huur - ontbinding is niet gerechtvaardigd

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.

Eiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze kleding, modeaccessoires, sieraden en leren tassen verkocht. In augustus 2022 maakt eiser een eerste melding van lekkage. In juni 2023 maakt eiser opnieuw melding van lekkage. I

De gevorderde ontbinding en ontruiming van een huurwoning wordt afgewezen. Beroep op verrekening, indexering (Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten) en gebreken slaagt. Huurprijsverlaging tot de gebreken zijn hersteld.

Spoed kort geding. Mondelinge uitspraak. Huur bedrijfsruimte. B.V. vooralsnog als huurder aangemerkt hoewel huurovereenkomst op naam Stichting. Kantonrechter heeft op vordering van de huurder de verhuurder veroordeeld tot herstel van gebreken aan de vloer en de vloerverwarming v

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Ev

Kort geding, tekortkoming op grond van huurachterstand en overlast, waarschuwing overlast van de gemeente aan huurders en verhuurder. Gevorderde ontruiming met nevenvorderingen afgewezen, want tekortkomingen zijn niet zodanig ernstig dat met een grote mate van waarschijnlijkheid

Huur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen aan anderen strekken niet in mindering op de huurachterstand. Gebrek onvoldoende onderbouwd. Ontbinding toegewezen. IVRK, ontruimingstermijn. Oneerlijke boetebepaling.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd e

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

Huur bedrijfsruimte; sprake van wateroverlast/lekkage in de kelderbak. Verhuurder heeft problemen adequaat laten verhelpen. Huurders hebben onvoldoende concreet gemaakt over welke dagen zij geen gebruik hebben kunnen maken van de kelder dan wel van de winkel. Terugbetaling van de

Huurder ondervindt overlast door de wijze waarop een andere huurder de door haar gehuurde kantoorruimte gebruikt, namelijk door deze weer te verhuren aan bedrijven voor vergaderingen en trainingen. Maakte de gemeenschappelijke tuin deel uit van het gehuurde? Wel ander gebruik van

De vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande toestemming van het bestuur van de VvE als bedoeld in artikel 26c van de splitsingsakte leidt tot nietigheid of vernietigbaarheid van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst kan

Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van

Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee een

huurrecht

-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.

Kort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering