Art. 7:204 BW

Huurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser heeft gestelde gebreken aan WTW-installatie onvoldoende onderbouwd.

Vastgoed, aan de orde is de vraag of de koopovereenkomsten en de aanneemovereenkomst die zien op een te realiseren nieuwbouw appartement in Amsterdam voor vernietiging op grond van bedrog/dwaling dan wel voor ontbinding in verband met toerekenbare tekortkomingen in aanmerking kom

Huurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning. De Huurcommissie heeft een tijdelijke verlaging van de huurprijs uitgesproken in verband met een kapot ruitje in de voordeur van het gehuurde. Volgens verhuurder is geen

Huurders vorderen huurvermindering vanwege schimmel in de woning. De vordering wordt afgewezen omdat onvoldoende onderbouwd is dat de schimmel het gevolg van een gebrek is waarvoor De Alliantie aansprakelijk is.

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuu

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van beho

vervolg op tussenarrest van 29 april 2025. Bewijswaardering.

De vordering tot ontruiming wordt in kort geding wordt toegewezen omdat huurder medewerkers van verhuurder heeft bedreigd en beledigd en daarnaast is er een huurachterstand van langer dan drie maanden.

Huurzaak. Huurachterstand toegewezen. De verhuurder hoeft geen financiële compensatie te betalen.

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.

Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan word

In geschil is of sprake is van een ernstig gebrek in de als slaapkamer ingerichte en gebruikte kelderruimte vanwege vochtproblemen. De kantonrechter oordeelt, anders dan de Huurcommissie, dat geen sprake is van een gebrek. De kantonrechter heeft de vraag beoordeeld aan de hand va

Huur, ontbinding en ontruiming, geen recht op huurprijsvermindering

Gedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2 wordt ontbonden en dat gedaagde sub 2 de bedrijfsruimte verlaat omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan en omdat hij zich niet als goed huurder gedraagt e

Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.

Huurgeschil. Huurder vordert (terug)betaling van de borgsom, teveel betaalde huur en een schadevergoeding, omdat het vloeroppervlak van het gehuurde kleiner is dan overeengekomen en omdat het gehuurde niet als kantoorruimte gebruikt mag worden. De kantonrechter oordeelt dat geen

Huurder huurt van verhuurder een woning in IJmuiden. Zij stelt dat zich in het gehuurde gebreken voordoen die de verhuurder moet verhelpen. De huurder heeft haar stellingen onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd.

Gedaagde was eigenaar van een chalet in een recreatiepark. De staanplaats huurde hij van de eigenaar van de recreatiepark. In 2022 heeft de gemeente het recreatiepark gekocht. In deze procedure vordert de gemeente betaling van de huur van de staanplaats van het jaar 2023. Gedaagd

De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezi

Kort geding. Verhuurder moet het dak binnen drie weken repareren en de muren en plafonds in het gehuurde herstellen van vochtplekken en schimmel. Ook moet verhuurder het plafond in de keuken esthetisch herstellen. 50% huurprijsvermindering.

Geschil over o.a. de huur van een ligplaats van een woonark; een gewijzigd toegangspad; indexering van de huurprijs; huurprijsvermindering

Gedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een immaterieel gebrek aan het gehuurde (slechte werksfeer). Eiser vordert schadevergoeding voor de resterende looptijd.

Huur. Kort geding. Naar het voorlopig oordeel van het hof maakt het geheel aan omstandigheden in deze zaak dat de (onder)huurder van drie verdiepingen in een aan de verhuurder toebehorend kantoorgebouw rekening ermee diende te houden dat voor de ramen van de door haar gehuurde de

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Vocht- en/of schimmelplekken in het toilet, de hal, de bijkeuken en de woonkamer. Huurprijsvermindering van 40%. Vordering tot schadevergoeding van verhuurder afgewezen. Vordering tot terugbetaling borg to

Huur winkelruimte, gebreken, huurprijsvermindering, schadevergoeding, bewijsopdracht