Art. 7:204 BW

Verkoop van een winkelcentrum. Verkoper vordert veroordeling van koper tot het meewerken aan de juridische levering van het winkelcentrum. Die vordering is in kort geding slechts toewijsbaar, indien met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kan worden aangenomen dat aan alle

Huurrecht. Immaterieel gebrek aan het gehuurde in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Het gehuurde is in de huurovereenkomst bestemd voor dagbesteding t.b.v. cliënten met een verstandelijke beperking. In de avonduren steekt de verhuurder in het pand in een een noodweersituatie twee m

Kantonrechter ontbindt bedrijfshuurovereenkomst wegens wanprestatie van huurder, bestaande uit nalatigheden met betrekking tot onderverhuren, waardoor onderhuurder hennepkwekerij kon opzetten en met elektra kon rommelen, waardoor brand en grote schade ontstond. Vanwege de eisen v

Huur bedrijfsruimte. Stelselmatig te laat en/of te weinig betalen is in de gegeven omstandigheden geen reden tot ontbinding van de huurovereenkomst.

Ontbinding van de huurovereenkomst door huurders bedrijfsruimte. Geluidsoverlast van huurders bovenwoning, ontbreken van gescheiden nutsvoorzieningen tussen bedrijfsruimte en woning en daaruit voortvloeiende problemen bij de toerekening van de verbruikskosten en eenmalige lekkage

Huurrecht. 1. Rekening houden met gebreken in huurprijswijzigingsprocedure sluit latere vordering ex 7:207BW niet uit; 2. Geen grond voor wettelijke handelsrente over teruggevorderde ex 7:207BW te verminderen huurprijs.

Spoedappel. Huurder wil na renovatie de woning niet betrekken omdat die nog gebreken zou vertonen. Gemeente vraagt rechterlijke machtiging om woning aan een derde te verhuren.

Huur bedrijfsruimte. Defect raken standleidingen buiten gehuurde die schade in gehuurde opleveren is gebrek. Uitleg "zonder enige compensatie of korting": opschorten huur is toegestaan. Uitsluitingsbepalingen schade niet van toepassing of beroep in strijd met 6:248 lid 2 BW. Maat

Huurzaak. Voorlopige voorziening jegens verhuurder aangaande herstel van een gebrek aan de riolering onder het gehuurde. Anders dan verhuurder meent, moet het er vooralsnog voor gehouden worden dat het gebrek niet op grond van wet of contract voor rekening van huurder komt.

Huurrecht Beëindiging huurovereenkomst café na sluiting wegens drugshandel. LJ-nummer tussenuitspraak van 1 juni 2010 is LJN BO5278.

Huurder was ontruimd krachtens vonnis dat in appel is vernietigd. Na ontruiming heeft verhuurster tijdens renovatieproject het gehuurde gewijzigd zonder instemming huurder. Huurder weigert het gehuurde in gewijzigde staat te accepteren. Door verhuurder aangebrachte wijzigigingen

Huurovereenkomst, gebreken, geluidsoverlast en stankoverlast. De huurder die er bewust voor kiest om een woning te huren in het centrum van een stad of dorp en in de nabijheid van diverse horecagelegenheden moet verwachten dat hij enige hinder zal ondervinden in de vorm van terra

verhuur onbebouwde grond, strandpaviljoen, afluiting toegangswegen, omzetverlies, gebrek aan het gehuurde

Huurrecht woonruimte. CV-ketel van 31 jaar oud is gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Verhuurster op grond van artikel 7:208 BW verplicht tot vergoeding schade.

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

De kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat vermindering van de huurprijs ingevolge artikel 7:207 lid 1 BW gerechtvaardigd moet worden geacht. De aard en omvang van de gebreken in aanmerking nemende kom

Huurzaak. Kort geding. Vordering tot voorschot op vergoeding van verhuis- en herinrichtingskosten. Aanschrijving door gemeente tot ontruiming van het gehuurde wegens het ontbreken van een bouwvergunning en het daardoor bestaan van een met artikel 40 van de Woningwet strijdige sit

Huurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art. 7:204 lid 2 BW)? Uitleg stellingen. (art. 81 RO).

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens renovatie. Vaststelling tegemoetkoming verhuiskosten. Schadevergoeding over periode gelegen vóór het einde van de huurovereenkomst waarin huurster reeds was ontruimd krachtens een provisionele voorziening ex artikel 223 Rv.

Huurrecht. Dalende omzet een gebrek in de zin van art. 7: 204 lid 2 BW?

Huurrecht; uitleg; wie draagt de kosten van vernieuwing brandmeld-ontruiminginstallatie?

Huur van bedrijfsruimte (kickboksschool). Door lekkage aan de radiator is schade ontstaan aan de sportvloer die door huurder is aangebracht. Verhuurder (de gemeente) heeft hersteld, maar niet op de door huurder gewenste wijze. Daardoor stelt huurder schade te hebben geleden. De h

Renovatievergoeding. Huurders van complex woningen vorderen extra vergoeding voor overlast gedurende renovantiewerkzaamheden. Vordering wordt toegewezen.

- Huurrecht bedrijfsruimte; - Gebrek in de zin van art. 7:204 lid 2 BW.

Tegenvallende bezoekersaantallen in winkelcentrum vormen geen gebrek in het gehuurde waarop de huurder niet bedacht behoefde te zijn. Gebrekkigheid van de trappen naar de winkelpromenade blijkt niet uit publieksenquête. Contractuele boeterente verschuldigd.