Art. 7:204 BW

Huurovereenkomst in faillissement: beëindiging met wederzijds goedvinden? Feitelijk opgeven huurgenot brengt niet zodanige beëindiging mee.

Kort geding. Overeenkomsten tot verplaatsing winkel naar nieuw ontwikkelde winkelruimte, nadeelcompensatie en huuraanbieding. Vorderingen tot voorschot op nadeelcompensatie en schadevergoeding worden afgewezen. Geen gebreken in de voorheen gehuurde winkelruimte waar het de kwalit

Schadestaatprocedure. Eigen schuld benadeelde. Deskundigenonderzoek naar causaal verband enkele schadeposten en de schadeveroorzakende gebeurtenis.

Huurzaak. Sprinklerinstallatie in nieuw opgeleverde winkelruimte hing te laag en moest daarom hoger worden aangebracht. Nadien lekkages door de sprinklerinstallatie. Schade voor rekening van de huurder of van de verhuurder?

Huur bedrijfsruimte. Vordering van huurster tot vermindering huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde, alsmede tot schadevergoeding. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Toepassing van art. 7:209 BW. Tussenarrest. Zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:2987.

Stadsvernieuwingsactiviteiten; geluids- en parkeeroverlast omwonenden, verlies van uitzicht, lichtinval; geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen huurvermindering.

gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, wanneer veiligheidsgebreken verdere kamerverhuur beletten? Nadere afspraak tussen huurder en verhuurder met betrekking tot onderhoud.

Deze zaak betreft een vordering van de huurder tot huurprijsvermindering. De verhuurder is eigendom van een holding. Deze holding is tevens eigenaar van een aan de huurder gelieerd zusterbedrijf. De huurder verwijt dat zusterbedrijf en de Holding diverse tekortkomingen. Een vermi

Huurder klaagt over stank in zijn huurwoning. Verhuurder en huurder zijn verdeeld over de vraag of de stankoverlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW en of huurprijsvermindering gerechtvaardigd is.

huur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en verrekening is contractueel uitgesloten; toetsing voorzover bedingen algemene voorwaarden zijn; verrekening afgewezen wegens artikel 6:136 BW; beveiligingsproblemen in gebouw w

huur parkeergarage; uitleg contract; servicekosten

Huurovereenkomst multifunctionele kraan; derogerende werking redelijkheid en billijkheid; gebrekenregeling; huurprijsvermindering.

Huur woonruimte. Weigering huur(verhogingen) vanwege overlast in en rond leegstaande woningen tegenover de gehuurde woning. Geen uitzondering op artikel 7:204 lid 3 BW aangenomen.

Bij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de te verwachten rustige woonomgeving. In strijd daarmee zijn instellingen gevestigd in het bouwblok waarin huurster is gaan wonen. Dit heeft nadelige gevolgen gehad voor zowe

Geschil tussen huurder en woningstichting, in conventie over de situering van parkeerhavens t.o.v het appartement van huurder en in reconventie over de servicekosten en het stallen van spullen in de gemeenschappelijke ruimte. De rechtbank wijst de vorderingen in conventie en reco

Tekortkoming van de verhuurder ten aanzien van het op de afgesproken datum opleveren van nieuwbouw, aangezien op die datum nog niet duidelijk is of de nieuwbouw gelet op de brandveiligheidsregels in gebruik mag worden genomen. Deze tekortkoming rechtvaardigt in de omstandigheden

Huur bedrijfsruimte. Bestemming voldoet volgens de gemeente niet aan bestemmingsplan. Verhuurder weet dat, maar verzwijgt dit feit bij aangaan huurovereenkomst. Verhuurder stelt dat wel wordt voldaan aan bestemmingsplan. Rustig genot wordt aldus niet verschaft.

Art. 81 lid 1 RO. Ontbinding overeenkomst bedrijfsruimtehuur, tekortkomingen verhuurder, art. 7:204 BW.

Tussen mondelinge behandeling van het kort geding en de uitspraak in kort geding verschijnt een tussenvonnis in de reeds aanhangige bodemprocedure tussen partijen. Voorzieningenrechter toetst verenigbaarheid van voorlopige voorziening met het tussenvonnis. Ondanks uiteenlopende b

Huur woonruimte. Overlast door straling in de vorm van radio-signalen. Geen gebrek. Huurder weigert door verhuurder aangestelde deskundige toe te laten in de woning voor tegenonderzoek. Schending van het fundamenteel rechtsbeginsel van equality of arms.

Huur bedrijfsruimte 230a BW; schuldbekentenis huurder; misbruik van omstandigheden; narekening met kosten herstel; vordering tot herstel van gebreken; huurgenot dat huurder bij aangaan overeenkomst mocht verwachten van een goed; onderhouden bedrijfsruimte van de soort waarop de o

huur bedrijfsruimte; gebreken? huurprijsvermindering?

Uitleg huurovereenkomst opvang vreemdelingen Geen gebrek in de zin van art. 7: 204(2) BW Terugverwijzing naar kantonrechter

Huurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen gebruik van verhuurders voor het renoveren van het gehuurde? Of hebben verhuurders de door de huurcommissie vastgestelde gebreken te herstellen? Slecht huurderschap onvoldoen

Huurzaak. Uitleg van algemene voorwaarden bij huurovereenkomst kantoorruimte op het debat tussen verhuurder en één van de huurders wie van hen de kosten van vervanging van de noodverlichting met armaturen en pictogrammen heeft te dragen. De conclusie is dat de huurders die kosten