Art. 7:204 BW

Huurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.

Gevolgschade gebrek (lekkage) voor rekening huurder? Artikel 7:208 BW. Toerekenbaarheid.

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.

Groot aantal huurders en huurdersvereniging klagen over gebreken in de gehuurde appartementen betreffende brandveiligheid, raamkozijnen, balkonbalustrades en marmoleum. Bij de kantonrechter vorderen de huurders voor ieder afzonderlijk gebrek en ten behoeve van iedere in de proced

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

artikel 7:220,derde lid BW, renovatie voorstel, waarin afstand verhuiskostenvergoeding, toetsing na acht weken termijn.

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.

. Ernstige wateroverlast in opslagruimte, contractueel bestemd voor de opslag van (wegen)zout. Anders dan verhuurder aanvoert, kunnen de kenmerken van de nieuw gebouwde opslagruimte niet aan huurder worden tegengeworpen; evenmin onderzoeksplicht ter zake. Ingebruikname van de ops

Huurder huurt woonruimte in een door de verhuurder in 1998/1999 tot woonruimte verbouwde bedrijfspand. In de gevel is veel glas aanwezig. Volgens huurder is er bij zonnige temperaturen overwarmte in het gehuurde. Dit is volgens de huurder een gebrek dat huurprijsverlaging rechtva

Huur bedrijfsruimte; inhoud huurovereenkomst; huurder wil in gehuurde supermarkt exploiteren; na het sluiten van de huurovereenkomst wijst gemeente aanvraag huurder voor het exploiteren van een supermarkt af; huurder vordert betaalde huurpenningen terug nu zij van het gehuurde ge

Het ontbreken van een horecabestemming op het gehuurde, dat snackbar/lunchroom als contractuele bestemming heeft, levert in beginsel een gebrek op aan het gehuurde in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. In het concrete geval is huurder daardoor echter niet op enige wijze belet of bep

Huur bedrijfsruimte. Door verzakkingen van de vloer problemen bij de opslag van goederen waarvoor de ruimte bestemd is. Door verhuurder genomen en in de toekomst te nemen maatregelen, op grond van een deskundigenbericht, voldoende geoordeeld.

Huurprijsvermindering

Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens wanbetaling. Verwerping van het beroep van huurder op een opschortingsrecht wegens overlast die zou zijn veroorzaakt door andere huurders.

Vordering terugbetaling huur op grond van buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst wegens het niet ter beschikking stellen van de gehuurde kamer op de afgesproken datum. Buitengerechtelijke ontbinding sorteert echter geen effect, nu gesteld noch gebleken is dat nakoming ti

Is de situering van bij appartement behorende parkeerplaatsen en daaruit voortvloeiende geluidoverlast gebrek in de zin van 7:204 BW? Is wetenschap huurder bij aangaan huurovereenkomst relevant?

Huur bedrijfsruimte. Vraag naar verhouding tussen algemene voorwaarden enerzijds en considerans overeenkomst anderzijds. Procedurele verwikkelingen, mede als gevolg van beslissingen in eerste aanleg omtrent schorsing procedures bij faillissement.

huur bedrijfsruimte; gebreken?

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuu

Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beo

huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?

buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst exploitatierecht nu genot gehuurde geheel onmogelijk is geworden door afbranden recreatiegebouw (artikel 7:210 BW). Dat er een alternatief aanwezig is, maakt dit niet anders nu het gaat om genot van het gehuurde.

Huur bedrijfsruimte in winkelcentrum. Tegenvallende omzet levert bij gebreke van specifieke contractuele afspraken geen gebrek op. Na voor een eerder ontwerp voor gevelreclame toestemming van de verhuurder te hebben gekregen dient huurder een nieuw voorstel voor gevelreclame in w

Kort Geding. Eisers vorderen bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad: primair: ex artikel 7:220 BW te beslissen dat het voorstel van Mitros betreffende de renovatie van de straat, althans de woning van eisers c.s., niet redelijk is en Mitros zodoende te verbieden om de renovatie uit

privacy, camerasysteem, buren