Art. 7:204 BW

Verstekzaak. Huur van bedrijfsruimte. Huurder komt in hoger beroep. Kantonrechter ten onrechte artikel 7:257 BW toegepast. Sprake van meerdere lekkages aan dak van loods. Verhuurder bij aanvang huurovereenkomsten op de hoogte van lekkages. Als gevolg van de lekkages sprake van ve

Lekkage in berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage. Indien huurder hierin slaagt, dan sprake van eigen schuld ex artikel 6:101 B

Meeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Overlast door meeuwen vormt feitelijke stoornis door een derde zonder bewering van recht in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW en ligt niet binnen de invloedssfe

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdig

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

kort geding, huur bedrijfsruimte, renovatiewerkzaamheden WTC, overlast als gevolg van nalaten treffen voldoende voorzorgsmaatregelen, gebrek

Kort geding vonnis in Klare Taal. Verhuurder beschikt niet over omzettingsvergunning en vordert ontruiming van de studentenwoning. Vordering afgewezen, geen spoedeisend belang.

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot

Verhuurder vordert huurachterstand. In reconventie vordert huurder vermindering van de huurprijs. Huurprijsvermindering tot € 2000 gerechtvaardigd wegens vermindering van huurgenot door verbouwingswerkzaamheden en daardoor ondervonden overlast door huurder.

Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken

Kort geding. Huurder vordert herstel diverse gebreken in woning. Afwijzing. Onvoldoende zekerheid over bestaan deel van gebreken. Kleine herstellingen dient huurder zelf te verrichten. Voor het overige geen spoedeisend belang.

Huur kantoorruimte. Kan verhuurder aan een in het kader van een (mogelijke) gedwongen verhuizing gedane toezegging over een verhuiskostenvergoeding worden gehou¬den? Huurder heeft stelling dat verhuurder hem t.t.v. totstandkoming huurovereenkomst niet heeft geïnfor¬meerd over op

De heffingsambtenaar heeft bij het vaststellen van de WOZ-waarde ten onrechte geen rekening gehouden met de mindere ligging van de onroerende zaak, zodat de waarde niet aannemelijk is gemaakt. Belanghebbende maakt de waarde evenmin aannemelijk. De rechtbank bepaalt de waarde in g

Huurovereenkomst. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor het ophogen van de tuin van de huurder. Geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW.

Rechtspersoonlijkheid rooms-katholieke Congregatie; huur; vermindering huurgenot

Huur. Beroep op de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

Is vochtprobleem in de woning aan huurster toe te rekenen? Bewijsopdracht.

Deskundige, 1 gebrek vastgesteld.

huur woonruimte, overeengekomen bestemming: huur woning voor cliënten Cordaan, verbod andere cliënten in woning te plaatsen in dit geval geen gebrek, huurprijsvermindering evenredig aan verminderd huurgenot

Aansprakelijkheid verhuurder aanwezigheid asbest in gehuurde woning.

Gemeente in kort geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel 7:204 BW, op verbeurte van dwangsom; wegens deze gebreken ook gevorderde huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW tijdelijk toegewezen.

Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.

Vordering tot betaling van achterstallige huur. Betaling van de huur is opgeschort om af te wachten of zich in de toekomst nog problemen met wateroverlast zullen ontstaan. Opschorting op die grond is niet toegestaan. Gevorderde boete afgewezen op basis van de Richtlijn 93/13/EEG.

Huur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg overeenkomst. Algemene bepalingen kantoorruimte (2003) ROZ. Verkoop gehuurde aan een derde tijdens de procedure belet toewijzing vordering tot herstel. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:

Kort geding. Nasleep onrechtmatige ontruiming huurwoning. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Voorschot op schadevergoeding.