Neuralex KG huurder vordert verwijdering schimmel en voorschot op vergoeding (gevolg)schade wegens lekkage. Er is sprake van een gebrek, maar verhuurder geen verwijt te maken.. Ook heeft verhuurder tijdig en adequaat actie ondernomen, itt huurder.
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:204 BW
Genoemd in 1.238 uitspraken · Officiële wettekst
1.238 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 23 · live
Aanpassing huurwoning vanwege geluidsoverlast Sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW?
Kort geding. Opheffing conservatoire beslagen. In eerste aanleg vordering tot opheffing terecht afgewezen. In hoger beroep alsnog opheffing omdat uitkomst belangenafweging dan in het voordeel van beslagene is, mede gelet op inmiddels in bodemzaak gewezen eindvonnis.
Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW
Huur. Geluidsoverlast? Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Maatregelen door verhuurder.
huurder beschikt niet over huisvestingsvergunning, verhuurder aansprakelijk
Veroordeling van de verhuurder tot herstel van mankementen aan de elektriciteitspunten en aan de vloer van de meterkast; mbt huurachterstand de gevorderde betaling van deze twee maanden huur zal worden toegewezen.
Rioleringsprobleem is gebrek. Gedaagden hebben huurbetaling opgeschort. Huurprijsvermindering van 20% wegens verminderd huurgenot. Resterende huurachterstand rechtvaardigt o/o. Beslissing omtrent o/o aangehouden i.v.m. corona.
Huurrecht. Lekkage in het gehuurde. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.
Hoger beroep van vonnis na verzet. Onverkorte toepassing van verzet termijn komt in dit geval in strijd met artikel 6 EVRM. Verzet was daarom ontvankelijk, hoewel verzet termijn was verstreken. Huurovereenkomst. Huurder heeft onvoldoende onderbouwd dat sprake was van gebreken die
geschil huurder woonruimte en verhuurder. Is vocht/schimmelvorming een 'gebrek' aan het gehuurde of eigen schuld huurder?
Huurzaak bedrijfsruimte. Huurder heeft niet in strijd gehandeld met de huurovereenkomst. Veroordeling verhuurder tot herstel van de achterpui van het gehuurde.
Vraag of de verzakking van een woonwagen het gevolg is geweest van een waterlekkage op de standplaats.
ontbinding huurovereenkomst woonruimte. Stelselmatig en gedurende langere periode onheus bejegenen medewerkers woningbouwvereniging, door de woningbouwvereniging ingeschakelde derden en andere huurders van de woningbouwvereniging, zijn tekortkomingen die in samenhang bezien van v
Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling daarvan. Beroep van huurders op verrekening van de huurachterstand met schade als gevolg van toerekenbare tekortkomingen aan de zijde van verhuurders slaagt niet, nu de gestelde
Huur bedrijfsruimte. Huurder verantwoordelijk voor brandpreventie.
Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:7105. Gevolgen van het niet doorgaan van een bevolen deskundigenonderzoek naar geur/rookoverlast in woning. Huurprijsvermindering.
De gemeente Utrecht mag de huurovereenkomst die zij heeft met de Utrechtse Bazaar beëindigen. Volgens de kantonrechter kan deze overeenkomst worden opgezegd, omdat de Utrechtse Bazaar al lange tijd niet de volledige huur betaalt.
Kort geding, huur bedrijfsruimte. Uitleg voorwaarde waaronder incidenteel appel is ingesteld; voorshands geen opvolgend verhuurder door instemming, eigendomsoverdracht of splitsing; voorshands geen juridisch afdwingbare toezegging tot plaatsing van een hek waardoor verhuurder op
Huurrecht. Ernstige schimmelvorming in woning geen gebrek wegens onvoldoende ventilatie door huurder.
Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en
Ontbinding huurovereenkomst wegens ernstige overlast
Huur van atelierruimte in een landhuis te Rijswijk. Is de Gemeente als eigenaar aansprakelijk voor schade aan kunstwerken in de atelierruimte van huurder?
Huurgeschil waarin huurder onder meer vergoeding immateriële schade van verhuurder vordert voor psychische klachten in verband met onveiligheidsgevoelens omdat de woning in het Groningse aardbevingsgebied ligt. Hof acht de verhuurder daarvoor niet aansprakelijk.
Verhuur van reachstacker van 10 jaar oud voor bepaalde tijd (60 maanden). Tussentijdse buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door de huurder vanwege veelvuldig optredende gebreken aan de reachstacker.