Art. 7:204 BW

Partijen verschillen van mening over of de verhuurder bij aanvang van de huur heeft toegezegd dat de koeling, die onderdeel uitmaakt van het gehuurde, kan koelen tot 16 graden, wat vereist is voor een bloemenwinkel. Bewijsopdracht voor de huurder.

Huurachterstand - huurprijsvermindering - overlast

Huurvermindering i.v.m. corona. Tussenvonnis waarbij partijen in de gelegenheid zijn gesteld om aan te geven of zij de beantwoording van de aan de Hoge Raad voorgelegde prejudiciële vragen zoals gesteld in het vonnis d.d. 31 maart 2021 met nummer 8759667 CV EXPL 20-4630 af te wac

huur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder

Huur, gebreken, opschorting, huurprijsvermindering

Huurrecht. De vraag of overlast een gebrek oplevert behoeft niet beantwoord te worden omdat de overlast niet is aangetoond.

Eiseres (vereniging) niet verschenen tijdens mondelinge behandeling. Geen antwoord gegeven op vragen kantonrechter in tussenvonnis. Niet gebleken dat vereniging op eigen naam dan wel uit naam van bewoners een vordering kon instellen. Afwijzing.

geen opschorting na beëindiging huurovereenkomst; huurprijsverlaging geluidsoverlast is feitelijke stoornis in huurgenot door derden; art 7:204 lid 2 en 3 BW bijdrage verhuurder aan voortbestaan overlast zodanig ernstig van aard onrechtmatig tekortkoming

Huur bedrijfsruimte (horeca). Vordering tot huuropschorting en gebod tot verlenen van korting op drankafname afgewezen. Gebrek aan belang. Financiële situatie onvoldoende onderbouwd.

Vordering huurprijsvermindering vanwege gebreken.

Huurrecht woonruimte. Vordering tot huurprijsvermindering in de zin van artikel 7:207 lid 1 BW toegewezen.

huur bedrijfsruimte; onvoorziene omstandigheden; matiging boete; corona

Huurder gevolgd in standpunt dat reële kans op gezondheidsschade wordt gelopen bij de aanwezigheid van een loodgehalte van 9,3 microgram per liter water. Sprake van gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering tot huurprijsvermindering toegewezen. Vorderingen tot vergoeding v

onzelfstandige woonruimte; omzettingsvergunning; gebrek; machtiging aanvraag vergunning.

Huurder spreekt op grond van schade door vervuiling met asbest als gevolg van herstelwerkzaamheden aan een dak, de verhuurder, een dakdekker en een in onderaanneming ingeschakelde asbestsaneerder aan.

Huur bedrijfsruimte (horeca); Tussenuitspraak in conventie. Eindbeslissing in reconventie. Geschil in reconventie over vervanging van de vetvangput en het herstel van een gasleiding.

Huurprijsvermindering vanwege gebreken, huurachterstand, ontbinding

Een hotel aan het Damrak krijgt voorlopig gedurende 7 maanden 50 procent huurkorting.

Vordering van huurders van woonappartementen in een appartementencomplex tot vermindering van de huurprijs op de voet van artikel 7:207 BW wegens geluids-, stank en andere overlast als gevolg van ingrijpende werkzaamheden aan de gevel van het appartementencomplex. Die gevelwerkza

Huur bedrijfsruimte. Artikel 21 algemene bepalingen. Meerpremie opstalverzekering als gevolg van een hogere risico-inschatting door de verzekeraar. Herstelkosten schade vloer. De kantonrechter is van oordeel dat volledige doorberekening aan de huurder van de hogere premie opstalv

Huur woonwagenstandplaats. Verzakte woonwagen. Geen gebrekkige standplaats ex art 7:204 BW.

Huur standplaats woonwagen. Gebrekkige fundering (stelconplaten)?

huurrecht; is verhuurder toerekenbaar tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door verwijdering van de lift uit de woning vanwege renovatie en het vervolgens niet voorzien van de woning van een alternatieve lift na renovatie?

Vordering tot ontruiming op grond van huurachterstand en gebreken in het gehuurde. Opschortingsrecht en bevoegdheid tot verrekening van huurder. formele relatie: SXM2020H00137

opschorting verplichting tot huurbetaling, gevolg van corona