Art. 7:204 BW

Huur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.

artikel 351 Rv

Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de ove

Huurovereenkomst perceel teneinde daarop een tankstation te vestigen. Gemeente weigert vergunning. Wederzijdse dwaling. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2020:2168

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In d

Woninghuur - Renovatie - Verhuiskostenvergoeding? - Huurprijsvermindering?

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomsten (bedrijfsruimte grand café en woonruimte) afgewezen. Beoordeling afspraken omzetafhankelijke huurprijs met minimum (Haviltex). In reconventie vordering tot huurprijsvermindering vanwege de coronacrisis deels (12%) toegewezen. Van

Huurachterstand, vermindering ivm corona

Invorderingswet. Beschikking executiewaarde en betalingsverplichting. De rechtbank overweegt dat eiseres de reële eigendom heeft van de machines die zij in operationele lease heeft gegeven aan derden, maar dat zij in veel verdergaande mate dan alleen als lessor betrokken is bij d

Huur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege de verplichte horeca-sluiting door de corona-crisis. Zo wordt de 'pijn' niet alleen bij de huurder neergelegd.

huur bedrijfsruimte, kort geding, corona, onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering café

NS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal Station weer aanzetten en bedienen om een trekgat dat anders ontstaat tegen te gaan.

Coronacrisis. Gebruik voetbalstadion niet mogelijk door beperkingen van overheidswege. Gebrek ex art. 7:204 lid 2 BW. Uitsluiting recht op huurvermindering in huurovereenkomst. Onvoorziene omstandigheden. Onvoldoende onderbouwing van stelling dat het naar maatstaven van redelijkh

Huurrecht woonruimte, 7:204 lid 2 en 3 BW, feitelijke stoornis of gebrek, geluidsoverlast parkieten, overlast door derde die huurder is van de zelfde verhuurder, tekortkoming, rustig huurgenot. Door zich in te spannen om vast te stellen of de vogelgeluiden ook in objectieve zin

Gestelde overlast in huurwoning. Vordering van huurder jegens verhuurder om op te treden tegen de volgens de huurder overlast veroorzakende andere huurder afgewezen omdat weinig tot geen steunbewijs aanwezig is voor de gestelde overlast en de eerstgenoemde huurder weigert mee te

Huur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten uitschrijven uit de GBA. Huurders ontvangen daarom geen aanvullende uitkering of huurtoeslag. Spookbewoners vormen onder omstandigheden van dit geval een gebrek zoals bedoeld

Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder heeft

Huur van woning. Geluidsoverlast door zoon van huurder die aan een stoornis lijdt. In kort geding is niet aannemelijk geworden dat de woning gebrekkig is. Vordering van huurder tot aanbieden van andere woning, althans aanpassen van de gehuurde woning, niet toewijsbaar.

Huur bedrijfsruimte; tekortkoming; publiekrechtelijke voorschriften; exploitatievergunning De bedrijfsruimte is verhuurd met het oog op de exploitatie van een horecabedrijf in de vorm van een grand café. Huurder blijkt daarvoor geen exploitatievergunning te kunnen verkrijgen omda

Bedrijfsgebouw gaat grotendeels door brand teniet. Huurder beroept zich op artikel 7:210 lid 1 BW en beroept zich op ontbinding. Verhuurder voert verweer. Hof gaat na of aan de vereisten voor een geslaagd beroep op 7:210 lid 1 BW is voldaan. Dat is het geval. Het beroep van de ve

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie winkelcentrum. Uitvoerbaar bij voorraad verklaring. Verhuis- en inrichtingskosten. Overlast door werkzaamheden. Gebrek aan het gehuurde. Vermindering van de huurprijs. Tussenarrest.

-

Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur