Art. 7:204 BW

Koop van verhuurd onroerend goed. Koper neemt aanvankelijk niet af. Non-conformiteit, onvoorziene omstandigheden of overmacht i.v.m. uitbreken coronacrisis?

Huur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?

Verkoper vordert een verklaring voor recht dat zij een koopovereenkomst heeft gesloten voor een funderingsmachine. Verkoper mocht uit de verklaringen van koper redelijkerwijs niet afleiden dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Er is ook een funderingsmachine verhuurd en

Huurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.

Huurster verwijt verhuurder niet te zijn opgetreden tegen overlast (pesten en discriminatie) door derden. Het hof vindt dit verwijt onvoldoende onderbouwd. De vordering van verhuurder tot vergoeding van de kosten tot ontruiming van de woning is toewijsbaar. Het enkele feit dat de

Huurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en CO2-waarden te hoog, tocht, schimmel. Huurders vorderen herstel (7:206 BW) en materiële schadevergoedingen. Huurders vorderen ook immateriële schadevergoeding vanwege gezo

Huur van een appartement met bijbehorende parkeerplaats. Parkeerplaats voldoet niet aan de NEN-norm. Gebrek dat huurprijsvermindering rechtvaardigt.

bijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte, alleen achterst. huur.

Kort geding. De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Voldoende aannemelijk is gemaakt door gedaagde dat de oorzaak van de hoge luchtvochtigheid in de woning (en daarmee ook de schimmelvorming) al voor dagvaarding is aangepakt. Hoewel de luchtvochtigheid in de woning nog alti

Bijzondere overeenkomst huurrecht woonruimte ontbinding/ontruiming.

Huurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet hersteld worden, geen asbest vrijgekomen, huurprijsvermindering, covid korting niet voldoende toegelicht, gebruik onjuiste tarieven voor kosten gas/water/licht. In reconve

Huurovereenkomst woonruimte wordt niet ontbonden, ondanks dat huurder er gedurende zes maanden niet zijn hoofdverblijf heeft gehad. Huurder stelt dat sprake is van gebreken, bestaande uit gebrekkig stucwerk en kapotte radiatoren. Huurder mag gebrek aan stucwerk bewijzen en moet v

afwikkeling samenwerkingsovereenkomst / huurovereenkomst. Wat is overeengekomen ? huurvordering gedeeltelijk toewijsbaar. Geen recht op huurprijsvermindering /schadevergoeding

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand, wordt bekrachtigd. Afwijzing van vordering tot huurprijsvermindering wegens corona omdat onvoldoende aannemelijk is dat de gestelde omzetdaling een gevo

Geluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde geluidsoverlast naar objectieve maatstaven als een gebrek is aan te merken. Geen huurprijsvermindering. Vordering van huurder afgewezen.

Over en weer vorderingen van verhuurder en huurder na einde huurrelatie.

Huurzaak. Overlast renovatiewerkzaamheden. Huurprijsvermindering.

Huurzaak. Vordering in conventie herstel gebreken. Deze vordering is ingesteld na een uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie waarin de huurprijs wordt verminderd vanwege gebreken aan de huurwoning. In reconventie vordert de verhuurder opzegging van de huurovereenkomst w

Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdamp

Benoeming deskundige

De rechtbank verklaart eiser voor wat betreft zijn vorderingen met betrekking tot de cementen afdekvloer niet ontvankelijk en wijst de overige vorderingen af. Eiser huurt een woning van gedaagde. Eiser vorderde gedaagde te veroordelen tot het uitvoeren van algeheel en definitief

Huurwoning met nadien aangebrachte aanbouw. Huurders laten zonder toestemming van verhuurder grindvloer in de woning leggen, zonder een dilatatievoeg aan te brengen bij de grens tussen de hoofdbouw en de aanbouw. Na enige tijd komt de grindvloer op dat punt los door ongelijke zak

servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten.

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment rech