Art. 7:204 BW

Huurrecht. Vordering tot huurverlaging na verbouwing in het gehuurde afgewezen. Stellingen zijn onvoldoende onderouwd, beroep op de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Huur bedrijfsruimte. Vordering van supermarkt tot vergoeding van schade wegens beperkte capaciteit parkeergarage afgewezen.

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur

Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op h

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Eiser vordert dat gedaagde als verhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van diverse gebreken in het door haar gehuurde appartement. De kantonrechter oordeelt voorlopig dat sprake is van gebreken aan het gehuurde, die op grond van artikel 7:206 BW moeten worden hersteld. De

Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.

Huurcommissie. Gebrek. Geschil over de wijze waarop gebrek moet worden verholpen. Huurprijsvermindering.

Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Huur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu onvoldoende aannemelijk is dat het al is hersteld. De vervangende machtiging om zelf te herstellen wordt toegewezen, conform hetgeen in de wet is bepaald. Huurprijsverminderin

Er is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit dat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het gehuurde. De gebreken aan de woning (lekkages) moeten worden hersteld.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huur woonruimte. De huurder vordert dat de verhuurder wordt veroordeeld tot herstel van gebreken. De kantonrechter stelt vast aan de hand van een door de huurder in het geding gebracht deskundigenbericht welke gebreken aanwezig zijn en veroordeelt de verhuurder tot herstel. Ook v

Huur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.

Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat de gestelde overlast onvoldoende wordt onderbouwd en niet is gebleken dat verhuurder

In dit geval is de kantonrechter van oordeel dat de uitleg van de clausule die taalkundig het meest voor de hand liggend is, betekent dat de installaties die bij oplevering in het gehuurde achter moeten blijven niet nagelvast hoeven te zijn. Anders zou de toevoeging ‘en installat

Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijde

Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg v

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Verzetzaak, achterstallige huur en dergelijke woonruimte. Gedaagde is niet rauwelijks gedagvaard. Er is geen samenhang tussen deze overeenkomst en die van de bedrijfsruimte, zodat de gebreken die zien op de bedrijfsruimte niet kunnen worden meegenomen in deze procedure. Geen gebr

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering