Art. 7:204 BW

Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallig

Vordering in conventie betaling huurachterstand en ontbinding en ontruiming. Hoogte huurachterstand wordt erkend, maar opschortingsverweer vanwege gebreken. In reconventie wordt herstel van de gebreken gevorderd. Opschortingsverweer gedeeltelijk gehonoreerd, ontbinding afgewezen.

Kort geding. Huurders willen dat verhuurder bepaalde herstelwerkzaamheden verricht, op straffe van een dwangsom. Ook willen huurders huurprijsvermindering en vergoeding van expertisekosten. In deze kortgedingprocedure is onvoldoende aannemelijk geworden dat sprake is van de door

Huurrecht. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst. Huurder, die in het gehuurde een restaurant uitbaat, stelt dat er veel overlast is ondervonden van verbouwingswerkzaamheden. De kantonrechter vraagt verhuurder daarover meer duidelijkheid te verschaffen.

Huurrecht. Vochtoverlast. Procedure na beslissing Huurcommissie. Door het instellen van deze procedure vervalt de uitspraak van de Huurcommissie (artikel 7:262 BW). De kantonrechter moet het geschil opnieuw beoordelen. Huurder stelt dat sprake is van vochtoverlast/schimmelvorming

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van

Huurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan de woning (lekkage). Afwijzing eisen tot vergoeding van herstelkosten en tot vermindering huurprijs.

Huurrecht. Huurder heeft een deel van de huur niet betaald. Omdat er gebreken aan de woning zijn, wordt de huurprijs verlaagd. Huurder mocht de rest opschorten. Ontbinding en ontruiming afgewezen.

Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50

Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachter

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.

Huurrecht. Huurder vordert herstel van een groot aantal gebreken. Deze vordering wordt gedeeltelijk toegewezen. Een deel van het herstel kan van de verhuurder niet worden gevergd gezien een tussen partijen aanhangige procedure over het eindigen van de huurverhouding, de kosten va

.Kort geding – huur woonruimte – geen gebreken

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Huurrecht. Partijen komen op tegen de door de Huurcommissie vastgestelde huurprijs. De kantonrechter beslist op een aantal punten en geeft de verhuurder een bewijsopdracht met betrekking tot renovatiekosten.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; ontbinding/ontruiming

Kort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In deze kortgedingprocedure is niet voldoende gebleken dat de vorderingen van huurder in een bodemprocedure toewijsbaar zullen zijn. Daarom worden de vorderingen afgewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht'; achterstallige huur

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Eiser verhuurt een opslagruimte aan gedaagde. Hij vordert ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van de achterstallige huur. De kantonrechter wijst de vorderingen tot ontbinding en ontruiming volledig toe. Het gevorderde bedrag aan huurachters

Huurrecht - woonruimte - gebrek? - geen huurvermindering

Huurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.

Gedaagde heeft een winkelruimte gehuurd. Een dag nadat gedaagde een sticker op de voorruit van het gehuurde heeft aangebracht, is er een thermische breuk ontstaan in de voorruit. De vraag is of gedaagde aansprakelijk is voor de schade aan de voorruit. Ook is de vraag of gedaagde

huur woonruimte; gebreken; veroordeling tot herstel met dwangsom; huurprijsvermindering; opheffing beslag

Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.