Art. 7:204 BW

Huurgeschil. Winkelruimte. Vonnis na descente. Huurprijsvermindering vanwege gebrek.

Huur. Huurder verzoek huurverlaging wegens gebreken. Deel gebreken vastgesteld, deel niet, deel klachten is geen gebrek. Ingangsdatum huurverlaging.

Vordering huurder in kort geding tot herstel (vocht)gebreken in huurwoning afgewezen. Huurcommissie had op verzoek van huurder huur “bij verstek” verminderd tot 40% van de maximale huurprijs. Verweer van verhuurder, inhoudende dat de oorzaak van de vochtgebreken geheel aan huurde

Uitleg koopoptieovereenkomst en huurovereenkomst. Bedoeling van partijen was dat de bovenwoning vanaf de ondertekening van beide overeenkomsten voor rekening en risico van koper kwam. Gelet op die bedoelingen kan verkoper niet worden verplicht mee te betalen aan de (tegenvallende

Uitleg koopoptieovereenkomst en huurovereenkomst. Bedoeling van partijen was dat de bovenwoning vanaf de ondertekening van beide overeenkomsten voor rekening en risico van koper kwam. Gelet op die bedoelingen kan verkoper niet worden verplicht mee te betalen aan de (tegenvallende

gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, wanneer veiligheidsgebreken verdere kamerverhuur beletten? Nadere afspraak tussen huurder en verhuurder met betrekking tot onderhoud.

Kynologenvereniging huurt een terrein met opstal als trainings- en verenigingsruimte. De grond blijkt verontreinigd te zijn met asbest, zodanig dat bij het betreden ervan risico bestaat op het vrijkomen en verspreiden van asbestvezels. Op last van de gemeente mag de Kynologenvere

Man wordt bij verstek veroordeeld om een lening van 30.000 Euro terug te betalen. Later komt vast te staan dat de kredietaanvraag is voorzien van een vervalste handtekening. Het blijkt dat zijn voormalige vrouw/vriendin, samen met haar nieuwe vriend/echtgenoot, de bank heeft bedr

Huurwoning teniet gegaan door brand. Vraag of verhuurder de huurovereenkomst terecht heeft ontbonden ogv art 7:210 BW

Huurzaak. Een supermarkt sluit een huurovereenkomst voor een winkelruimte in een (nieuw) winkelcentrum. Bij aanvang van de ontwikkeling van dit winkelcentrum werd, zowel door huurder als door verhuurder, uitgegaan van verhuur van één winkelruimte aan deze supermarkt en een andere

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

Naar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek op in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Gezien de ratio van deze bepaling levert de enkele aanwezigheid van asbest in de plafondplaten nog geen gebrek op in de zin der wet,