Art. 7:201 BW

KG. Eiser heeft woning, die gedaagde in gebruik heeft, verkocht aan derde en vordert ontruiming door gedaagde. De vraag is of tussen partijen sprake is van een huurverhouding. Oordeel: voldoende aannemelijk dat dat zo is. Ontruiming wordt afgewezen.

Totstandkoming huurovereenkomst 7:201 BW.

Verzoek verlenging ontruimingstermijn. Valt de wijze van verhuren onder dit regime (enkel aantal dagdelen per week)? Ja. Vervolgens is er een geschil over de opzegging in samenhang met de tijdigheid van het verzoek. Verzoeker niet-ontvankelijk.

Charitas vordert (primair in de hoofdzaak) een verklaring van recht dat de tussen partijen gesloten huurovereenkomst (7:230a BW) met betrekking tot een blokhut en het perceel waarop de blokhut is gebouwd en het gebruik van een aangrenzende weide per 1 augustus 2022 is beëindigd,

huur of bruikleen? bruikleen. ontruiming toegewezen met schadevergoeding.

Zorgovereenkomst met woonelement; opzegging door zorginstelling voorhands onzorgvuldig. Veroordeling zorginstelling tot nakoming zorgovereenkomst.

Eiser vraagt toelating tot de woning en daarmee samenhangende vorderingen. In hoger beroep is inmiddels vastgesteld dat sprake is van een huurovereenkomst, zodat hij van mening is dat hij niet had mogen worden ontruimd. Vorderingen worden afgewezen.

Kort geding. Veroordeling tot ontruiming gedaagde na rechtsgeldige opzegging bruikleenovereenkomst. Geen sprake van huur. Belangenafweging valt uit in voordeel van eiseres. Op eiseres rust geen inspanningsverplichting tot herhuisvesting van gedaagde.

anti-kraak; huurovereenkomst of bruikleenovereenkomst; toerekenbaar tekortschieten leegstandbeheerder wegens niet in acht nemen brandveiligheidsvoorschriften

Gebreken bedrijfspand, klachtplicht (7:23 BW), gebruiksvergoeding (3:226 BW), verhaalsrecht huurpenningen (6:36 BW), verzuim redelijke termijn (6:82 lid 1 BW), verrekening.

Naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter in kort geding, zijn de tussen partijen gemaakte afspraken te kwalificeren als een (onder-)huurovereenkomst.

Reikwijdte huurovereenkomst. Veroordeling tot ontruiming gedeelte van perceel dat zonder recht in gebruik is bij huurder.

Dit kort geding gaat vooral om de vraag of de bewoners hun woningen in De Vijverhof op korte termijn moeten ontruimen. Daarbij gaat het er om of de overeenkomsten, op grond waarvan de bewoners een appartement in wooncomplex De Vijverhof bewonen, gekwalificeerd moeten worden als b

Huur bedrijfsruimte. Sloop en nieuwbouw. Nieuwe huurovereenkomst. Tekortkoming huurder. Schatting schade. Opschorting bankgarantie.

Bewoning trainingswoning als gevolg van justitiële maatregel zonder schriftelijke huurovereenkomst; voldaan aan de vereisten van een huurovereenkomst

Het gaat om de kwalificatie van een met een voormalig huurder gesloten tweedekansovereenkomst.

Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.

Kwalificatie overeenkomst als bruikleen. Gebruik woning om niet en van tijdelijke aard. Niet gebleken dat pachtprijs uit aanverwante overeenkomst tevens zag op gebruik woning. Toewijzing vordering tot ontruiming, matiging boete en afwijzing dwangsom.

Huurrecht. Procesrecht. Bruikleen of huur? Tegenprestatie (art. 7:201 lid 1 BW). Aanvulling feitelijke grondslag van het verweer? (art. 24 Rv).

Kwalificatie huurovereenkomst, verzoek verlenging ontruimingstermijn

Kwalificatie huurovereenkomst en bedoelinen van partijen. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Verkoop appartementengebouw met parkeerplaatsen. Parkeerplaatsen voor een deel niet op eigen grond. Geen schending garanties in koopovereenkomst, geen dwaling door due diligence.

Woningontruiming. Huurovereenkomst. Huurbeding. Hypotheekachterstand. Executieveiling.

Kwalificatie huur of bruikleen is mede afhankelijk van het bestaan van een tegenprestatie. Is een atelier een 290- of 230a-bedrijfsruimte? Einde huurovk; opzegging en opzegtermijn. Ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW. Gebruiksvergoeding.

Kort geding. Huurovereenkomst of overeenkomst tot gebruik? Uitleg van een beding tot verlenen van onbeperkte toegang.