Art. 7:201 BW

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerend

Vordering tot ontruiming woonruimte in kort geding. Extra strenge maatstaf. Voorshands voldoende aannemelijk dat verblijf in woonruimte is te kwalificeren als (onder)huurovereen¬komst, zodat huurders huurbescherming toekomt en voorshands dus zeker niet, mede gelet op strenge crit

CUR201601519 voorheen AR 79668 van 2016 verzuim, ontbinding, ongedaan making

Verhuur van zaal in hotel voor activiteiten. Geschillen over huur en energiekosten. Bewijslastverdeling.

Vonnis in incident. Verwijzing naar sector kanton. De tussen partijen gesloten overeenkomsten moeten worden aangemerkt als huur.

Huur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Matiging contractuele boetes. Geen huurbescherming bewoner bedrijfswoning, want geen sprake van huur.

Vordering tot betaling vergoeding voor gebruik schietbaan toegewezen. Overeenkomst uit 1979 tussen de stichting, die de schietbanen exploiteert, en de scherpschuttersvereniging is nog steeds geldend. Geen sprake van een huurovereenkomst. De rechtbank overweegt dat allereerst de v

Huur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet geliberaliseerde) woonruimte op grond van regelgeving geen ‘decent profit’ dan wel ‘minimal profit’ kunnen behalen (‘fair balance’ op regelgevingsniveau). Betekenis EHRM-rechtspraak.

Huur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet geliberaliseerde) woonruimte op grond van regelgeving geen ‘decent profit’ dan wel ‘minimal profit’ kunnen behalen (‘fair balance’ op regelgevingsniveau). Betekenis EHRM-rechtspraak.

Vordering tot ontruiming van woonruimte. Bevoegdheid kortgedingrechter ondanks forumkeuzebeding. Overeenkomst is één van bruikleen en niet van huur. Mede gelet op de spanningen met buurman en de tekortkoming van de bewoner geen misbruik van bevoegdheid tot opzegging van de bruikl

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80

In geschil is of eiseres terecht in de verhuurderheffing is betrokken. De rechtbank oordeelt dat de statuten van eiseres, het huishoudelijk reglement en de individuele huurovereenkomst geen steun bieden voor het standpunt van eiseres dat er geen sprake is van verhuur maar van een

Ontruiming op grond van oppasovereenkomsten. Huur of brukleen?

Opzegging door NS van met rijwielstallingsbeheerder gesloten exploitatieovereenkomst. Kernvragen: hoe kwalificeert de overeenkomst en welke opzeggingsbepalingen zijn van toepassing. De exploitatieovereenkomst is een gemengde overeenkomst met zowel elementen van een 7:290 BW bedri

Gevorderde ontruiming uit voormalig postkantoor ivm plannen om het pand op korte termijn te verkopen in kort geding afgewezen. De voorzieningenrechter achtte het aannemelijk dat de gebruiksovereenkomsten op basis waarvan Scholte het pand gebruikt huurovereenkomsten voor bedrijfsr

Vorderingen aangaande de (commerciële) exploitatie, door achteraf gezien onbevoegde bestuursleden van een islamitische stichting, van een pand dat is aangekocht met financiële middelen uit, en ten behoeve van de islamitische gemeenschap in Amsterdam-Oost.

Huur woon- annex praktijkruimte, aangegaan voor 2x10 jaar. Tegenprestatie: renovatie en onderhoud woning. Verrekening meerwaarde bij einde huur. Opzegging huur door verhuurder niet rechtsgeldig; vordering tot verrekening en vaststelling nieuwe huurprijs afgewezen.

Procesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel ruimte in bedrijfspand gebruikt. Verweer dat huurovereenkomst bestaat; beroep op huurbescherming. Stelplicht en bewijslast (HR 30 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1185, NJ 2017/286

Verklaring voor recht dat verhuurder nieuwe huurovereenkomst moet sluiten met huurder na het einde van de huidige huurovereenkomst. Duur, huurprijs en opzegtermijn verhuurder worden door de kantonrechter bepaald, net als de vergoeding van het onderhoud.

Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel.

Duurovereenkomst - aanzegging tot niet-verlenging

Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Toetsingscriterium art. 26 Wvg. Toepasselijkheid artikel 3: 51 lid 2 BW op verzoek gemeente. De huurovereenkomst tussen de stichting (eigenares landgoed waarop voorkeursrecht rust) en een derde heeft onder de omstandigheden van deze zaak naar h

Huur. Ter beschikking stellen in de zin van artikel 7:224 BW. Vergoeding op grond van artikel 7:225 BW verschuldigd?

Niet is komen vast te staan dat partijen overeenstemming bereikten over duur van een huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gevorderde nakoming van de huurovereenkomst dan ook in KG niet voor toewijzing vatbaar.

Geschil ziekenhuis en (praktijkvennootschap) specialist. Civiele rechter of Arbitrage. Huurovereenkomst OPG-apparaat, of aanvulling op toelatingsovereenkomst? Vergoeding op basis van NZa-tarief.