Art. 7:201 BW

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80

Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Uitleg. Moeten na overlijden huurster tussen verhuurder en in woning wonende volwassen kinderen t.a.v. ontruimingstermijn gesloten overeenkomsten worden aangemerkt als huurovereenkomsten? Maatstaf uitleg en kwalificatie (o.a.: HR 20 dece

Verhuurderheffing Belanghebbende, de gemeente Tilburg, stelt onder meer anti-kraakwoningen en woningen die onder de Leegstandwet vallen in gebruik ter beschikking aan derden tegen betaling van een vergoeding. In geschil is of deze woningen voor “verhuur bestemd” zijn als bedoeld

Ontbinding huurovereenkomst. Huurprijs verschuldigd nadat gehuurde in gebruik is verstrekt, art. 7:201 lid 1 BW. Gedeeltelijk art. 81 RO.

Overeenkomstenrecht. Gebruik woning toebehorend aan gemeente. Dienstverlenings- en bruikleenovereenkomst met leegstandsbeheerder. Moet te betalen vergoeding op grond van dienstverleningsovereenkomst worden aangemerkt als tegenprestatie voor gebruik van woning zodat sprake is van

Tussenarrest. (Verlengde) ‘gebruiksovereenkomst’ woning op voormalig vliegveld Deelen. Is sprake van huurovereenkomst? Hof: ja, cf arrest inzake pachtovereenkomst (ECLI:NL:HR:2019:2034) en arbeidsovereenkomst (ECLI:NL:HR:2020:1746, Deliveroo). Bedoeling partijen bij kwalificatie

Kort geding. Overeenkomst tot leegstandbeheer (anti-kraak). Is er sprake van huur? Leegstandbeheerder geeft geen cijfermatig inzicht in kosten. Ook geen huur die naar zijn aard van korte duur is.

Timeshare appartementen. Veilingkoop. Huur of niet? Vertegenwoordiging. Collectieve actie.

- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1

Gebruik woonruimte:huurbescherming. Geen anti-kraak maar huur. Bijzondere omstandigheden.

Kort geding. Anti-kraak wonen in boerderij met aardbevingsschade. Hof acht niet aannemelijk dat de maandelijkse vergoeding van € 120,- euro slechts een vergoeding vormt voor daadwerkelijke onkosten die samenhangen met het feit dat de boerderij wordt bewoond in plaats van leegstaa

Eigenaar woning vordert ontruiming van een woning. Gebruiker doet vergeefs beroep op het bestaan van een huurovereenkomst en op het bestaan van een derdenbeding op basis waarvan zij de woning zou mogen gebruiken. Wat betreft haar stelling dat is overeengekomen dat zij levenslang

Huurzaak; Woningcorporatie Ymere moet de door huurders aan de energieleverancier betaalde kosten voor het gebruik van een warmtepomp in het gehuurde vergoeden. De kantonrechter oordeelt dat de warmtepomp moet worden aangemerkt als onroerende aanhorigheid in de zin van artikel 7:2

Aan de kantonrechter wordt in conventie de vraag voorgelegd de overeenkomst tussen partijen te kwalificeren. Het gaat om een overeenkomst die is gesloten tussen een verhuurder en huurder, na verkrijging van een ontbinding-/ontruimingsvonnis, waarin de huurder in de gelegenheid wo

Kort geding. Vordering tot ontruiming wordt toegewezen. Er is sprake van bruikleenovereenkomst en geen huurovereenkomst. Voldoende aannemelijk is dat de vergoeding die gedaagde betaalt alleen op onkosten ziet.

Executie kort geding. De (verlenging van de) laatste kans overeenkomst is geen nieuwe huurovereenkomst. Geen misbruik van bevoegdheid van verhuurder of noodtoestand. Vordering tot schorsing tenuitvoerlegging ontruimingsvonnis afgewezen.

Schadestaatprocedure. Winstderving restaurant Boathouse staat niet in causaal verband met de weliswaar juridisch-technisch ongeldig geoordeelde, maar eerder door zowel Huurcommissie, Hof en Gerecht redelijk geoordeelde opzegging door de Marine. Marine niet-ontvankelijk in haar vo

Voeging, geen huurachterstand vanwege corona-korting, juistheid financiële gegevens onvoldoende gemotiveerd betwist; nieuwe huurovereenkomst gesloten in pv hof wegens overeenstemming over essentialia

Verkoop onroerend goed van erflater door moeder. Moeder was beschikkingsbevoegd, want de scheiding van tafel en bed is beëindigd door verzoening voor 1 juni 2001.

Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).

Huur winkelruimte. Kosten herstel dekvloer voor rekening van huurder of verhuurder?

Huurrecht. Ontruimingszaak. Geldt een laatste kans-contract als een nieuwe huurovereenkomst? Schorsing executie in verband met noodsituatie.

Kort geding. Vordering van leegstandsbeheerder tot ontruiming van woningen. Bruikleen- of huurovereenkomst? Is kostenvergoeding een tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW?

totstandkoming huurovereenkomst, artikel 7:201 lid 1 BW; rechtsopvolger gebonden aan overeengekomen recht van eerste koop, artikel 7:226 lid 3 BW

Ontruimingsvordering. Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst? Uitleg. Redelijkheid en billijkheid.