Art. 7:17 BW

Onrechtmatige daad. Is NVM-(verkoop)makelaar aansprakelijk jegens koper voor vermelding van woonoppervlakte in verkoopbrochure die niet gemeten is volgens de voor NVM-makelaars verplichte ‘Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580’? Betekenis meetinstru

Vermelding woonoppervlak op Funda stemt niet overeen met woonoppervlak gemeten conform de NVM-meetinstructie. Aansprakelijkheid makelaar; beroep op exoneratieclausule verworpen; causaal verband; begroting schade ex aequo et bono.

Onrechtmatige daad. Is NVM-(verkoop)makelaar aansprakelijk jegens koper voor vermelding van woonoppervlakte in verkoopbrochure die niet gemeten is volgens de voor NVM-makelaars verplichte ‘Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580’? Betekenis meetinstru

aansprakelijkheid makelaar voor schending NVM-meetinstructie; zaak na verwijzing door Hoge Raad ECLI:NL:HR:2019:269; begroting schade door schatting op de voet van artikel 6:97 BW.

Aansprakelijkheid NVM-makelaar voor niet correct toepassen van meetinstructie. Vaststelling van schade en causaal verband. Het hof oordeelt dat niet aannemelijk is dat de kopers bij wetenschap van de juiste woonoppervlakte de woning niet zouden hebben gekocht, maar wel dat tussen

Een geschat schadebedrag toegekend wegens een onrechtmatige daad van de makelaar doordat deze de meetinstructie die voor haar als NVM-makelaar gold niet heeft opgevolgd en in de brochure een aanmerkelijk groter woonoppervlak van de woning is vermeld dan de woning had. Bij de vraa

Beroepsaansprakelijkheid makelaar. Heeft makelaar onjuiste/onvolledige gegevens over de oppervlakte en de gebruiksbeperkingen van een appartement verstrekt?

Aansprakelijkheid NVM-makelaar jegens koper woning wegens niet handelen conform de NVM meetinstructie

Aansprakelijkheid makelaar. Niet volgen van door NVM voorgeschreven meetinstructie door NVM-makelaar onrechtmatig jegens koper. Schadebegroting op basis van aankoopprijs.

Kadastrale gegevens of feitelijke omschrijving in een notariële leveringsakte. Feitelijke omschrijving - van voldoende gewicht - prevaleert, maar hier gaat het om bouwgrond zonder substantiële feitelijke omschrijving. Kadastrale gegevens daarom doorslaggevend. Geen (koop/verkoop)

Verkoop onroerend goed. Bedrijfsobject. Omvang kadastraal perceel aanmerkelijk kleiner dan wat ter plaatse te zien is. Deel van het verkochte bedrijfsobject ligt op grond van een ander. Als verkoper daarvan weet, rust op hem een mededelingsplicht. In dit geval is verzuimd de kope

NVM-makelaar handelt in strijd met meetinstructie. Omvang schade. HR 13 juli 2018, ECLI:NL:HR:2018:1176 en HR 22 februari 2019, ECLI:NL:HR:2019:269.

Non-conformiteit: koop bouwgrond met sloot en zakelijk recht met betrekking tot waterleiding. Zakelijk recht niet vermeld in de basisregistratie van het kadaster. Geen aansprakelijkheid kadaster voor misslagen die zijn begaan vóór 1 mei 1994.

Koop bedrijfspand met perceel. Na de koop blijkt het perceel kleiner te zijn dan in de leveringsakte staat.

Geschil over conformiteit vakantiewoning. Inzagerecht.

rolnummer HA ZA 22-951 Een stichting zonder activa en/of verhaalsobjecten koopt twee appartementsrechten, zonder financieringsvoorbehoud en zonder concreet uitzicht op financieringsmogelijkheden. De stichting voldoet de waarborgsom en de koopsom niet en verbeurt een contractuele

Geschil over verloop van de erfgrens. Zijn de erfgrensreconstructies die het Kadaster heeft uitgevoerd juist?

Verkoopmakelaar en verkoper aansprakelijk voor vermelden onjuiste woonoppervlakte in verkoopbrochure. Beroep op exoneraties uit koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 6 BW gaat niet op. Schade is berekend door vergelijking feitelijke met hypothetische situatie.

Burenrecht. Geschil over erfgrens. Eigenmachtig verwijderen van bomen en struiken.

In conventie geen schadevergoeding voor kopers van woning, niet aangetoond dat zij schade hebben geleden als vast zou staan dat de vermelding van de oppervlakte in de brochure onjuist was. In reconventie verklaring voor recht: misbruik procesrecht.

Ondernemingsrecht. Externe bestuurdersaansprakelijkheid o.v.v. art. 6:162 BW.

Burengeschil, erfgrens, eindvonnis. Omschrijving in verkoopovereenkomst. Meting kadaster.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie?

Geschil naar aanleiding van een onroerendgoedtransactie op een ontwikkellocatie in het centrum van Dordrecht. Een deel van het perceel zoals dat bij het kadaster geregistreerd is, is in gebruik door derden, die zich op eigendomsverkrijging door verjaring beroepen. Koper stelt par

Koop onroerende zaak. Non-conformiteit. Dwaling. Mededelingsplicht verkoper. Onderzoeksplicht koper.