Art. 7:15 BW

Koop. Art. 7:15 BW. Publiekrechtelijke regelgeving (Beleidsregels grote rivieren); kunnen daaruit voortvloeiende lasten en beperkingen worden aangemerkt als ‘bijzondere lasten en beperkingen’ in de zin van art. 7:15 lid 1 BW? Maatstaf. Hoge Raad komt gedeeltelijk terug van HR 27

Overeenkomstenrecht. Koopovereenkomst registergoed. Gelijktijdige uitvoering wederzijdse verplichtingen koper en verkoper. Art. 7:26 lid 3 BW. Art. 25 Wet op het Notarisambt. Taak notaris en functie kwaliteitsrekening. Mag de notaris de op de kwaliteitsrekening gestorte koopsom a

27 februari 2004 Eerste Kamer Nr. C02/250HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: [Eiser], wonende te [woonplaats], EISER tot cassatie, advocaat: mr. P.J.L.J. Duijsens, t e g e n 1. [Verweerder 1], 2. [Verweerster 2] beiden wonende te [woonplaats], VERWEERDERS in c

Overeenkomstenrecht. Koopovereenkomst registergoed. Gelijktijdige uitvoering wederzijdse verplichtingen koper en verkoper. Art. 7:26 lid 3 BW. Art. 25 Wet op het Notarisambt. Taak notaris en functie kwaliteitsrekening. Mag de notaris de op de kwaliteitsrekening gestorte koopsom a

Uitleg koopovereenkomst appartement dat verkocht is als woning maar bedrijfsbestemming heeft. Bestemming komt voor risico van de koper volgens standaard NVM koopakte.

Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst. Art. 7:15 lid 1 BW, bijzondere last of beperking, bestemmingsplan specifiek met betrekking tot verkochte zaak ('postzegelplan'), HR 30 januari 2015, ECLI:NL:HR:2015:159 (Portsight).

Artikel 7:15 lid 1 BW verplicht de koper de verkochte zaak vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen over te dragen, met uitzondering van die welke door de koper uitdrukkelijk zijn aanvaard. Allereerst komt derhalve de vraag aan de orde of de uit het bestemmingsplan van de G

Omzetbelasting; artt. 1(a) Wet OB, 174(2)b Btw-richtlijn; rente op kwaliteitsrekening; notaris; kredietverlening; prestatie onder bezwarende titel; bijkomstige financiële handeling; verlengstuk; pro rata.

Koop. Art. 7:15 BW. Publiekrechtelijke regelgeving (Beleidsregels grote rivieren); kunnen daaruit voortvloeiende lasten en beperkingen worden aangemerkt als ‘bijzondere lasten en beperkingen’ in de zin van art. 7:15 lid 1 BW? Maatstaf. Hoge Raad komt gedeeltelijk terug van HR 27

Bedrijfsbestemming van verkochte woning? Gewijzigd bestemmingsplan en overgangsrecht. Art. 7:15 BW. Geen non-conformiteit. Geen (wederzijdse) dwaling. Onderzoeksplicht koper

Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Is sprake van bijzondere last of beperking (art. 7:15 BW)? Dwaling, art. 6:228 BW. Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04494 en 15/04491.

Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Uitleg gedingstukken; beroep op dwaling (art. 6:228 BW)? Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04731 en 15/04491.

non-conformiteit bij verkoop van een woning. Toepasselijkheid 7:17 BW dan wel 7:15 lid 1 BW ?

Tussenvonnis. Eiseres heeft twee percelen grond gekocht van gedaagde. De percelen hadden een agrarische bestemming. Eiseres kocht deze gronden, omdat daarop in de toekomst misschien bebouwing mogelijk zou worden (“warme grond”). De percelen lagen in een gebied dat op het moment v

Overeenkomstenrecht. Non-conformiteit. Koper moest begrijpen dat deel gekochte perceel onderdeel uitmaakte van een dijklichaam en zelf onderzoek doen naar beperkingen die uit de keur voortvloeien. Die beperkingen zijn geen bijzondere last of beperking als bedoeld in artikl 7:15 B

“Dienstwoning” is een bijzondere last in de zin van art. 7:15 lid 1 BW. Dergelijke lasten en beperkingen liggen in de risicosfeer van de verkoper. Geen uitzondering voor lasten die de koper had kunnen kennen. Niet terzijde gesteld door artikel 5 lid 1 koopovereenkomst. Bestemming

Uitleg standaardbeding in NVM-koopakte. Uitdrukkelijke aanvaarding van bijzondere lasten en beperkingen in de zin van artikel 7:15 BW. Indien partijen bij de schriftelijke vastlegging van hun overeenkomst gebruik maken van een standaardakte waarin een beding voorkomt dat, zoals a

Medewerking aan levering onroerende zaken afgewezen wegens verstrijken Vormerkungs-termijn. Geen onbezwaarde levering meer mogelijk.

Koper van appartementencomplex vordert schadevergoeding vanwege onjuiste energielabels. As is where is overeenkomst tussen twee professionele (vastgoed)partijen. Grondslagen: rechtsgebrek, non-conformiteit, dwaling, onrechtmatige daad. Vordering wordt afgewezen.

Appartementsrecht niet non-conform (artikel 7:17 BW). Bestemmingsplan laat gebruik als woning niet toe. Het overgangsrecht bepaalt echter dat gebruik als woning toegestaan blijft bij ononderbroken gebruik. Woning is geschikt voor normaal gebruik. Beroep op dwaling slaagt evenmin.

Een vastgoedinvesteerder heeft een woning verkocht aan twee particulieren voor een koopsom van 1,25 miljoen euro.

Koopovereenkomst woning met bijgebouwen en kassen. De overeenkomst valt onder het bereik van artikel 7:2 BW. Geen dwaling en geen tekortkoming.

Kort geding. Nakomingsvordering. Afwijzing. Ambtshalve beoordeling internationale bevoegdheid en toepasselijk recht. Eiseres heeft onvoldoende spoedeisend belang bij haar vorderingen. Als eiseres wel een spoedeisend belang bij haar vorderingen had, dan waren die vorderingen alsno

koopovereenkomst onroerende zaak. Vordering tot schadevergoeding wegens agrarische bestemming van woonhuis. Beroep op verjaring, voor het eerst in hoger beroep, slaagt.

Non-conforme woning? Last onder dwangsom valt onder bereik van artikel 7:15 BW. Geen publiekrechtelijke beperkingen ten tijde van levering. Geen gebrek dat normaal gebruik van de woning in de weg staat.