Art. 6:92 BW

Natuurmonumenten krijgt gelijk. De vorderingen van Natuurmonumenten worden grotendeels toegewezen. Dit betekent dat de huurovereenkomst wordt ontbonden per datum van dit vonnis. Daarnaast moeten [gedaagde sub 1] en [gedaagde sub 2] hoofdelijk de gevorderde huurachterstand, de afr

Eiseres vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning vanwege achterstallige huurbetalingen. Verder vordert eiser hoofdelijke veroordeling van gedaagden tot betaling van de achterstallige huurbetalingen. Gedaagde sub 1 is niet verschenen, tegen haar is ve

Achterstallige huur; opschorting; geschil over omvang servicekosten; samenhang huurovereenkomst/dienstverleningsovereenkomst; toezeggingen; bedrog/dwaling

De verhuurder van een sociale huurwoning vordert ontbinding van de huurovereenkomst en betaling van afgerond 4,5 maanden achterstallige huur. De kantonrechter is van oordeel dat de huurachterstand kan worden toegewezen. Deze huurachterstand rechtvaardigt de ontbinding van de huur

Uitleg boetebeding en zelfbewoningsplicht ex bepalingen Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE). Zelfbewoningsplicht is in het verleden geschonden, maar MGE biedt geen mogelijkheid om een bote op te leggen voor een overtreding uit het verleden. De woning is aan de Stichting aange

Verkoop van een woning. Verkoper levert woning enkele weken te laat. In de tussentijd had de koper wel al het gebruik van de woning (voor renovatie). Matiging van de contractuele boete tot 50%.

Huur bedrijfsruimte. Huurder heeft geen recht op huurprijsvermindering. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte is - gelet op de hoogte van de huurachterstand - gerechtvaardigd.

De incidentele vorderingen worden afgewezen, omdat deze vorderingen het geschil in kort geding zullen compliceren. De vordering tot betaling van de huurachterstand is toewijsbaar. De nevenvorderingen in conventie worden afgewezen, omdat de kantonrechter ambtshalve oordeelt dat in

Huurzaak. Discussie over de hoogte van de huur en het voorschot servicekosten. Huurder mocht betalingen niet opschorten. Wel een betalingsachterstand, maar ontbinding van de huurovereenkomst is in dit geval niet gerechtvaardigd. Vordering tot verstrekken van afrekeningen servicek

Deze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar voor het einde van de huurovereenkomst verlaten. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder de overeenkomst niet rechtsgeldig buitengerechtelijk heeft ontbonden. Er is o

Betaling huurachterstand en ontbinding en ontruiming huur bedrijfsruimte toegewezen. De gevorderde contractuele boetes worden voor de helft toegewezen, omdat er geen reden bestaat tot cumulatie of doortelling van de boetebedragen. Er wordt geen wettelijke toegewezen over de huurm

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte vanwege betalingsachterstanden. Geen cumulatie van contractuele boetes per maand.

huur bedrijfsruimte. Toewijzing vordering tot ontbinding en ontruiming. De huurachterstand wordt door gedaagde erkend en de hoogte van het bedrag is voldoende onderbouwd. De eventuele verkoop van de onderneming staat aan de toewijzing van de vordering niet in de weg

Samenwerkingsovereenkomst; moment van betalen en omvang succesfee, geen sprake van dwaling en matiging van de contractuele boete.

Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van XO Real Estate. XO Real Estate vordert in dit kort geding onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte omdat gedaagde de huur en de servicekosten sinds januari 2024 niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorde

Ontbinding en ontruiming, ambshalve toetsing, afwijzen buitengerechtelijke kosten en rente.

Vraag of een koopoptiebeding kan worden gelicht dat is opgenomen in een huurovereenkomst uit 1992 met de echtgenoot van verhuurder. Uitleg, wilsovereenstemming, dwaling, vernietigbare gift ex 1:88BW, rechtsverwerking, redelijkheid en billijkheid, verjaring.

Non-concurrentiebeding. Beoordelingskader en stelplicht strekkingsbeding artikel 6 Mededingingswet. Merkbaarheid hoeft niet te worden onderzocht bij een strekkingsbeding. Wel moet de voldoende worden gesteld over de economische en juridische context.

De verhuurder van een zelfstandige woonruimte in de vrije sector vordert twee maanden achterstallige huur en de gemaakte kosten om het gehuurde bij oplevering in goede staat te brengen van de huurder. De kantonrechter wijst de huur en herstelkosten toe, omdat de huurder de huur n

Huur bedrijfsruimten, betalingsachterstand. Huurder beroept zich op overmacht. Kan niet betalen omdat inkomsten uit Libië vanwege EU-sancties niet binnenkomen. Risico ligt bij huurder, geen overmacht.

Huurzaak. Vordering tot vernietiging huurovereenkomst op basis van verjaring is verjaard. Contractuele uitsluiting van het opschortingsrecht naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Huurder mocht verplichting tot het betalen van de huurpenningen daarom

ontbinding en ontruiming bedrijfsruimte; tekortkoming (een maand achterstand en strijd met artikel huurovereenkomst (niet zonder toestemming plaatsen zonnepanelen) niet van te geringe betekenis

Huur. Verstek. Huurachterstand. Ambtshalve toetsing algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte februari 2020

Huur bedrijfsruimte

Huurachterstand, ontbinding en ontruiming. Ambtshalve toetsing van de algemene voorwaarden. Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte ROZ 30 juli 2003. Geliberaliseerde huur.