Art. 6:92 BW

Huur bedrijfsruimte, ontbinding, ontruiming

Tussen partijen is in geschil of de huurovereenkomst met betrekking tot de bedrijfsruimte is beëindigd. Eiseres stelt zich op het standpunt dat de huurovereenkomst niet is beëindigd en eist in deze procedure ontbinding van de huurovereenkomst en betaling van onder meer de huurach

Verhuurder eist ontbinding en ontruiming. De vordering wordt toegewezen vanwege het feit dat huurder de huurwoning in gebruik heeft gegeven aan derden en deze niet zelf bewoonde. Boete afgewezen, omdat het boete beding oneerlijk is. Ambtshalve getoetst.

Partijen zijn eigenaars van aan elkaar grenzende erfpachtpercelen. In de leveringsakte van één van de erfpachtpercelen is een kettingbeding opgenomen dat geen onderneming geëxploiteerd mag worden. Dat kettingbeding is geschonden. Vordering tot staking van bepaalde ondernemingsact

Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag.

De - na vermindering van eis - gevorderde gedragsaanwijzing is grotendeels toewijsbaar, waarbij de duur van de gedragsaanwijzing wordt beperkt tot één jaar na betekening van dit vonnis. Ook de gevorderde dwangsom is toewijsbaar, al wordt deze door de kantonrechter wél lager vastg

Huur woonruimte. Huurachterstand. Ambtshalve toetsing op oneerlijkheid in de zin van Richtlijn 93/13/EEG van bedingen met betrekking tot huurverhoging, boeterente en proceskosten. Verhuurder dient zich bij akte uit te laten over eventueel door huurder gedaan beroep op verrekening

Tussenarrest. Huurovereenkomst woonruimte. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Huurprijswijzigingsbeding, boetebedingen, incassokostenbeding, proceskostenbeding.

Kort geding. Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Vordering tot ontruiming toegewezen. Gedaagde moet de huurachterstand betalen met rente. De buitengerechtelijk incassokosten worden afgewezen.

Beëindigingsovereenkomst niet nagekomen. Vordering in hoofdzaak toegewezen. Ex echtgenote in vrijwaring opgeroepen tijdens lopende procedure over verdeling van de gemeenschap. Niet toegelicht waarom die bodemprocedure niet kan worden afgewacht. Vordering in vrijwaring afgewezen.

Intellectuele eigendom; auteursrecht, merkrecht, misleidende aanduidingen. Partijen hebben een vaststellingsovereenkomst met elkaar gesloten om een geschil over inbreuken door gedaagde op intellectuele eigendomsrechten van eiseres met betrekking tot (dessins op) stoffen te beëind

Curaçao. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2025:52. Koop van bedrijfspand. Boeteclausule. Eindvonnis na bewijslevering. Niet bewezen is dat tijdig een beroep is gedaan op het financieringsvoorbehoud. Van overmacht was geen sprake. De overeengekomen boete is verschuldigd.

Deze zaak gaat in de kern over de ontbinding van de huurovereenkomst tussen partijen en de ontruiming van de door huurder gehuurde woning wegens een huurachterstand. De kantonrechter zal de ontbinding en ontruiming op basis van de subsidiaire vordering van verhuurder voorwaardeli

Vonnis na deskundigenbericht. De kantonrechter komt aan de hand van het rapport van de deskundige tot de conclusie dat eiseres er niet in is geslaagd te bewijzen dat de andere huurder substantieel meer energie verbruikt dan eiseres. De vordering van eiseres onder II wordt daarom

Huur bedrijfsruimte. Verzet na verstek. Buitengerechtelijke ontbinding door huurder o.g.v. gebrek. Gebrek is niet vast komen te staan. Ontbinding was onterecht. Huurder moet huur doorbetalen tot dag waarop verhuurder nieuwe huurder heeft gevonden. Boete wordt gematigd tot de we

Huurachterstand en schenden exploitatieverplichting. Ontruiming in kort geding toegewezen alsmede betaling van de huurachterstand en boete zoals overeengekomen bij een vaststellingsovereenkomst.

Afwikkeling koop/verkoop van (later failliet gegane) onderneming. Betaling restant koopsom door koper. Geen beroep op verrekening en opschorting. Tegenvorderingen niet op eenvoudige wijze vast te stellen (6:136 BW). Reconventie ingesteld dag na faillietverklaring; moeten ter veri

studie overeenkomst, arbeidsovereenkomst en ontslag op staande voet. Boetebedingen,

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Ontruiming vanwege betalingsachterstand. Boete wegens te late betaling. Afwijzen boete op onderverhuur, want: verboden of met toestemming? Hoofdelijke aansprakelijkheid.

Huur bedrijfsruimte. Ontbinding huurovereenkomst nadat huurder vaststellingsovereenkomst niet is nagekomen. Gevorderde schadevergoeding en contractuele boetes toegewezen.

Kort geding. Ontruiming bedrijfsruimte wordt toegewezen wegens herhaaldelijk tekortschieten in de betalingsverplichting door huurder.

Verstek. Huurachterstand. Ontruiming toegewezen.

Verstekvonnis. De vordering tot ontbinding van de overeenkomst is niet toewijsbaar, omdat dit contractueel is uitgesloten. De onduidelijke vordering ter zake van de contractuele rente leidt ertoe dat wettelijke rente wordt toegewezen vanaf de vonnisdatum. De gevorderde boete is n

Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van eiser. Sinds mei 2025 betaalt gedaagde geen huur meer. Eiser vordert daarom dat gedaagde wordt veroordeeld de bedrijfsruimte te ontruimen. Eiser vordert ook veroordeling van gedaagde tot betaling van (onder andere) de huurachterstand, de cont

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel