Art. 6:92 BW

Ambtshalve toetsing Algemene huurvoorwaarden zelstandige woonruimte van 1 augustus 2018. Oneerlijk rente- en bikbeding. Eiser krijgt de gelegenheid zich uit te laten over voornemen kantonrechter tot vernietiging bedingen.

Uitleg overeenkomst. Geen schending van het concurrentie- en relatiebeding en geheimhoudingsbeding.

Consumentenrecht, Huurrecht. Oneerlijk beding in algemene bepalingen huurovereenkomst, boetebeding, winstafdracht. Toepassing Dexia arresten Europees Hof 27 januari 2021 C-229/19 en C-289/19. Terugvallen op wettelijke bepaling van 6:104 BW niet mogelijk. Vordering winstafdracht a

Verbintenissenrecht. Procesrecht. Devolutieve werking hoger beroep. Uitleg van de vordering: alternatief of cumulatief?

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte door curator van gefailleerde huurder; geldt deze opzegging ook de medehuurder? Hadden de huurders een gezamenlijke en ondeelbare vordering op de verhuurder? Veroordeling tot betaling van zowel achterstallige

Schending van garantie in koopovereenkomst dat het gekochte geen bodemverontreiniging bevat. Verzuim. Matiging boete op grond van diverse omstandigheden.

Huurrecht. Boete op hennepteelt en onderverhuur. Ambtshalve toetsing onredelijk bezwarende karakter. Matiging

huur bedrijfsruimte; ROZ-voorwaarden: oplevering bij einde huur zonder voorinspectierapport cfm art. 10.5 ontslaat de huurder niet van art.10.1 plichten; schadeposten; contractuele boete vs wettelijke rente

Profiteren van wanprestatie.

Niet-naleving van de algemeen verbindend verklaarde CAO voor uitzendkrachten. (Beleid van het bestuur van de SNCU omtrent) forfaitaire en aanvullende schadevergoedingen.

Boetebeding in algemeen verbindend verklaarde CAO. Vraag of Sociaal Fonds zowel nakoming als betaling van boete kan vorderen van niet-aangesloten werkgever. Beroep op matiging.

Schending van in vaststellingsovereenkomst neergelegde non-concurrentieafspraken. Toetsing concurrentiebeperkende bedingen aan artikel 101 VWEU, mede in het licht van de EG-concentratie¬verordening en de Mededeling nevenrestricties. Verschuldigdheid contractuele boete.

Kort geding. Huur bedrijfsruimte (bowlingcentrum). Huurachterstand wordt toegewezen. Beroep op opschorting van de huur (in combinatie met beroep op de redelijkheid en billijkheid) gaat niet op. Gedaagde mag wel betaling van de servicekostenafrekening uit 2024 opschorten. Geen ont

Een sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt dat de huurachterstand € 55.660,00 voor de bedrijfsruimte

Koop- en aannemingsovereenkomst voor de verbouwing van een monumentaal pand tot appartementen. Eisers vorderen schadevergoeding van aannemer wegens diverse gebreken aan hun privégedeelte en aan de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De rechtbank wijst de vorder

ambtshalve toetsing huurprijswijzigingsbeding: opslagbeding van 5% boven op een indexatiebeding is in dit geval oneerlijk

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW

Uitleg ‘vaststellingsovereenkomst’: verplichtingen afhankelijk van uitkomst bodemprocedure?; devolutieve werking; aanbod tegenbewijs; tekortschieten; derogerende werking redelijkheid en billijkheid; matiging boete; dwangsom; verjaring (art. 611g Rv)

Verbintenissenrecht. Procesrecht. Consumentenrecht. Beding dat consument die tekortschiet in de nakoming van de overeenkomst, verplicht alle gerechtelijke kosten van de professionele wederpartij te betalen. Oneerlijk beding? Proceskosten ex art. 237 Rv toewijsbaar?

Huurachterstand. Ambtshalve toetsing van de huurovereenkomst en Het Huurreglement 2017

Eisers hebben een voorkeursrecht op een perceel in een bouwproject. Het inroepen van dit voorkeursrecht leidt niet automatisch tot een koopovereenkomst. Een van de gedaagden heeft na inroepen voorkeursrecht bouwproject aan een derde overgedragen waarna wezenlijke aanpassingen in

Huur bedrijfsruimte. Onvoorziene omstandigheden. Coronakorting. De kantonrechter komt op grond van de redelijkheid en billijkheid tot een verdeling van het nadeel van 35%-65%.

Vermeerdering van eis in de memorie van antwoord en akte overlegging producties. Schadevergoeding op grond van huurderving.

Een oud-werknemer moet 500.000 euro aan (contractuele) boetes betalen aan zijn oud-werkgever omdat hij het concurrentie-, relatie- en geheimhoudingsbeding schond rond zijn overstap naar een concurrent (voormalig partner van de oud-werkgever).

WHOA zaak. Aanwijzen herstructureringsdeskundige. Afkoelingsperiode.