Art. 6:265 BW

Ontbinding van samenhangende huurovereenkomsten ter zake woonruimte en werkruimte vanwege laten ontstaan van huurachterstanden en vanwege gedragingen die overlast en conflicten met omwonenden veroorzaken.

Nabetalingsbeding slechts van toepassing bij vergunningverlening voor extra woonlagen, en niet van toepassing bij vergunningverlening voor extra parkeerlaag

Huur bedrijfsruimte met inpandige woning. Terechte ontbinding en ontruiming wegens structurele huurbetalingsachterstand. Herformulering dictum bestreden vonnis vanwege afzonderlijke adresnummering van bedrijfsruimte en woning. Toepasselijke wetsartikelen: 6:265 BW.

Kort geding. Ontruiming huurwoning. Wapens, munitie en geld aangetroffen. Spullen van uitwonende zoon. Uitleg artikel 7:219 BW. Toets artikel 7:213 BW conform maatstaf HR. Gestelde onwetendheid huurder/moeder ongeloofwaardig. Toewijzing.

Afwijzing vordering tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. De woningbouwvereniging heeft niet aangetoond dat sprake is van structurele en ernstige geluidsoverlast (saxofoon). Het bedrijfsmatig gebruik van het gehuurde in het verleden heeft onvoldoende gew

Kort geding. Ontruiming wegens hennepdrogerij. Hoofdelijk aansprakelijk. Sloop gehuurde rechtvaardigt geen uitzondering op zero tolerance beleid.

Kort geding. Vordering tot ontruiming gehuurde toegewezen. Huurster is tekortgeschoten in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst nu er een handelshoeveelheid drugs is aangetroffen in het gehuurde en er een burgemeestersluiting is gewees

Huurrecht, ontbinding en ontruiming wegens overlast

Oud-aandeelhouder en bestuurder van meubelwinkel is betrokken bij start concurrerende meubelzaak waar zijn dochters (indirect) aandeelhouder en bestuurder van zijn. Schijnconstructie? Geen wanprestatie wegens ontbreken non-concurrentiebeding. Geen sprake van onrechtmatig handelen

Huur woonruimte. Geweld tegen bovenbuurman grond voor ontbinding en ontruiming?

Huur woonruimte. Vervolg van ECLI:NL:GHAMS:2019:1517. Ernstige tekortkoming (forse betalingsachterstand). Hof ziet niettemin geen aanleiding om, ruim een jaar na het bestreden vonnis, de vordering tot ontbinding en ontruiming toe te wijzen (louter) op grond van de ten tijde van d

Kort geding. Ontruiming vanwege hennep.

Vordering nakoming overeenkomst, geen verzuim

appellante heeft onvoldoende onderbouwd dat zij rechthebbende is geworden van de vordering na cessie of contractsoverneming; partiële/gedeeltelijke ontbinding overeenkomst, vermindering van wederzijdse prestaties, waarde van reeds verrichte prestatie

Huurder veroorzaakt langdurig ernstige geluidsoverlast voor omwonenden. Vordering van woningstichting tot ontbinding en ontruiming terecht toegewezen.

Huurachterstand woonruimte. Onvoldoende onderbouwing voor beroep op tenzij-bepaling van artikel 6:265 lid 1 BW. Laatste kans-overeenkomst na vonnis.

Ontbinding huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming huurwoning omdat zoon van huurder ruime handelshoeveelheid softdrugs in de woning verborgen hield, alsmede verpakkingsmaterialen om deze softdrugs te verhandelen. Dit had de huurder (vader) niet mogen ontgaan, gelet op de

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot

Koopovereenkomst aantal winkelpanden. Vordering tot verklaring voor recht dat kopers zijn tekortgeschoten in nakoming alsmede tot betaling (na ontbinding koopovereenkomst) van schadevergoeding. Kernvraag of voorbehoud technische inspectie (die niet heeft plaatsgevonden) opschorte

Kort geding. Vordering tot ontruiming standplaats woonwagen na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ex artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging.

Handelshoeveelheid hard- en softdrugs aangetroffen in een woning en kelder. Geen sprake van een tekortkoming in de nakoming van verbintenissen uit hoofde van de huurovereenkomst. Vordering tot ontbinding van die overeenkomst afgewezen.

Bestuurdersaansprakelijkheid

Ernstige (geluids)overlast bij een geëscaleerd burenconflict, beide huurders van dezelfde verhuurder. Zie voorts Eindarrest ECLI:NL:GHSHE:2015:3787

verzetzaak, huur bedrijfsruimte, gedwongen sluiting pand wegens hennepkwekerij, mondelinge ontbinding huurovereenkomst niet mogelijk, schade onvoldoende onderbouwd

huur standplaats woonwagen; hennepkwekerij; art. 7:213/214 BW; geslaagd beroep op rechtsverwerking; geen ontbinding en ontruiming