Art. 6:265 BW

Huur woonruimte. Kort geding tot ontruiming. Hennepplantage. Spoedeisend belang. Ontruiming ondanks Coronacrisis. Wetsartikelen: 254 Rv, 6:265 lid 1 BW

Onderhuurder exploiteert een hennepdrogerij in een deel van het gehuurde. Is de verhuurder gerechtigd tot ontbinding en ontruiming omdat de huurders zich niet als een goed huurder hebben gedragen? Is er een recht van opstal ontstaan ten aanzien van een op het perceel door de huur

Huurzaak betalingsachterstand. Al met al moet worden geoordeeld dat de huurachterstand de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde rechtvaardigt. De vordering zal dus worden toegewezen.

Koopovereenkomst. Ondeugdelijk elektrostatisch filtersysteem restaurant. Geen verzuim. Gestelde termijn tot nakoming is niet redelijk in het licht van de omstandigheden. Geen buitengerechtelijke ontbinding. Tekortkoming rechtvaardigt ook geen ontbinding.

Vijf “hennepstruiken” van ruim anderhalve meter hoog in achtertuin van huurwoning. Geen geringe hoeveelheid voor eigen gebruik, ook al zijn het niet meer dan vijf planten. Vordering tot ontbinding en ontruiming toegewezen.

Toewijzing huurachterstand € 2.331,00. Ontbinding en ontruiming. Gedaagde zal onder bewind worden gesteld. Terme de grâce van één maand.

Huurachterstand. Afwijzing ontbinding huurovereenkomst. Geringe tekortkoming.

eindvonnis, huur woonruimte, ontbinding, ontruiming, huurachterstand, bewind, bewindvoerder als formele procespartij

Geen goed huurderschap, ingebruikgeving, gijzeling, ontvoering

Huurovereenkomst; huurachterstand; alsnog voldaan; ontbinding.

ontruiming in kort geding, toegewezen. Woning gesloten en de huurovereenkomst is buitenrechtelijk ontbonden

huur bedrijfsruimte, ontbinding, ontruiming, huurachterstand, corona

Ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Niets gebleken van ernstige en structurele overlast.

Huurachterstand, Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde afgewezen.

Buitengerechtelijke ontbinding verhuurder niet terecht. Vanwege coronacrisis burgemeestersluiting feitelijk niet geëffectueerd. Ontbinding huurovereenkomst.

Huurovereenkomst – ontbinding – hennepplantage – corona

Herhaald kort geding. Ontruiming gevorderd na buitengerechtelijke ontbinding als gevolg van burgemeesterssluiting vanwege illegale seksinrichting dan wel vanwege tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Ontruiming afgewezen.

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Huurder is door het niet bewonen van de gehuurde woning tekortgeschoten ex artikel 7:213 BW. Inwonende zoon is geen (mede)huurder.

Ten onrechte vernietiging koopovereenkomst ingeroepen. Wat is inhoud koopovereenkomst. Niet nakomen (samenhangende) samenwerkingsovereenkomst en ontbinding van die overeenkomst. Schuldeisersverzuim? Onrechtmatig handelen?

Huurachterstand. Volledige opschorting niet mogelijk. Geen eis in reconventie tot huurprijsvermindering ingesteld.

Huur bedrijfsruimte: ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, betaling huurachterstand en contractuele boete, verwijzing naar de schadestaat ter zake de gevorderde schadevergoeding gelijk aan de huurtermijnen over periode van ontbinding.

Dat betekent dat [eiseres] het gebrek al kort na de koop redelijkerwijs had kunnen ontdekken en vervolgens binnen bekwame tijd daarna Shivas van de gestelde non-conformiteit kennis had kunnen geven. Nu [eiseres] dit niet heeft gedaan, heeft [eiseres] niet binnen de door artikel 7

Ontruiming wegens hennepkwekerij in gehuurde.

Ondanks de vondst van 320 ecstasy-pillen in de woning wordt de vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen. Niet voldoende onderbouwd dat handel heeft plaatsgevonden vanuit of in de buurt van de woning

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Kort geding. Vervolg op HR 28 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1810. Is tekortkoming huurder van voldoende gewicht om ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen? Art. 6:265 lid 1 BW.