Art. 6:265 BW

Ontbinding en ontruiming; overlast

Een huurder die hennep kweekte voor zelfmedicatie mag in zijn woning blijven, omdat er bijzondere omstandigheden zijn.

Huurrecht - Vordering in conventie tot vergoeding achterstallige huur, ontbinding en ontruiming toegewezen. De huurachterstand is onvoldoende gemotiveerd betwist. Het 'tenzij-verweer' faalt. Vordering in reconventie afgewezen: betaling niet onverschuldigd

Huurrecht - Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft zijn hoofdverblijf niet in het gehuurde. Hierdoor heeft de huurder zich niet als goed huurder gedragen.

Partijen hebben een overeenkomst gesloten voor de levering van producten en de montage daarvan. De kantonrechter gaat eerst in op de kwalificatie van de overeenkomst. Vervolgens oordeelt de kantonrechter dat gedaagde partij op verschillende punten is tekortgeschoten in de nakomin

Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst.

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst toegewezen. Ontmantelde hennepkwekerij aangetroffen in woning. Belang huurder om in de woning te blijven wonen prevaleert ondanks psychische problemen huurder niet.

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst wegens tekortkoming aan de zijde van huurder. Naar het oordeel van de kantonrechter is deze tekortkoming echter niet zodanig dat dit ontbinding van de huurovereenkomst met haar gevolgen rechtvaardigt. Daarom zal de vordering van eiseres w

Aanneming van werk - renovatie woning - toegang ontzegd of werk neergelegd - schuldeisersverzuim - schade geschat.

Verhuurder vordert ontruiming van de woning nu huurder hem bedreigd heeft met de kogel. Die bedreiging, die op zich een toerekenbare tekortkoming oplevert in de nakoming van de verplichtingen voortvloeiend uit de huurovereenkomst, kan echter niet los worden gezien van de context.

Uitleg overeenkomst tussen tulpenveredelaar en coöperatie. Tekortkoming kweker op gebied van administratie en onkruidgroei. Maatman goed veredelaar. Gevolgen van ontbinding voor de verdeling van de tulpenkraam.

Huur bedrijfsruimte. Casco gehuurde. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting. Brandveiligheid. Lekkage. Elektra. Ontbinding. Ontruiming. Schadevergoeding. Contractuele boetes. Matiging. Garagebedrijf.

Huurovereenkomst woonruimte. Vordering tot ontbinding. Bijzondere aard rechtsverhouding tussen partijen.

Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming van het gehuurde afgewezen aangezien niet gebleken is van een tekortkoming aan de zijde van huurder.

Huurzaak. Tussenvonnis; bewijsopdracht aan huurder dat sprake is van een gebrek aan het gehuurde voor wat betreft de isolatie.

Huurachterstand. Gevorderde ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde afgewezen. Artikel 6:265 BW en 'tenzij-bepaling'.

huurovereenkomst en koopovereenkomst recreatiewoning; huurders/kopers konden niet zo maar de huur opzeggen en de woning niet afnemen; veroordeling tot betaling van de huur en tot de boete over de koopsom

Een huurder die een aantal huisgenoten heeft gehad, hoewel in de huurovereenkomst stond dat dat dit niet mocht, hoeft zijn woning niet uit.

Huur bedrijfsruimte, coronamaatregelen, vermindering huurprijs conform prejudiciele beslising HR, matiging boete

Hoofdsom deels toegewezen, als onvoldoende betwist. Voor periode na ontbinding van overeenkomst wordt hoofdsom afgewezen, artikel 6:271 BW

Deur niet geleverd in afwachting van betaling. Opschorting onterecht. Verzuim, maar ontbinding niet gerechtvaardigd. Rapport partijdeskundige onvoldoende betwist. Na verrekening met tegenvorderingen resteert bedrag in conventie, BGK dus toewijsbaar.

Tussenvonnis. Ontruiming ivm drugsgerelateerde goederen. Gerechtvaardigd? Gedaagde eerst nog gelegenheid om medische stukken in te dienen.

: Huurzaak. Vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden omdat een van de huurders zich zodanig heeft misdragen tegenover de aannemer die groot onderhoud aan de verhuurde woning moest uitvoeren, dat deze het werk definitief heeft neergelegd. De desbetreffend

Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden na sluiting woning door burgemeester (vanwege seksinrichting in het gehuurde), ontruiming

huurachterstand erkend geen betalingsregeling