Art. 6:265 BW

Nakoming overeenkomst.

Kort geding, ontruiming huurwoning wegens huurachterstand, oneerlijke rentebeding en beding buitengerechtelijke kosten in algemene voorwaarden.

Na het overlijden van de huurder is met haar inwonende partner een nieuwe huurovereenkomst tot stand gekomen. Er is sindsdien echter een huurachterstand ontstaan. De reconventionele vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wordt daarom toegewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurkoop

Bijzondere overeenkomst. Koop en ruil. Koop onroerende zaak.

Tussenarrest in een geschil over de financiële afwikkeling van een verbouwing van een gebouw tot 7 appartementen, waaraan volgens de opdrachtgever diverse gebreken kleven en die op kosten van de aannemer hersteld moeten worden. Nadere uitlating over de gebreken, de kosten van her

Huur woonruimte. Verrekening met corona-korting voor bedrijfsruimte? Onvoldoende gegevens beschikbaar.

Huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen door het gehuurde niet zelf maar door een derde te laten exploiteren. Geen matiging van de boete. De tekortkoming rechtvaardigt ontbinding en, vooruitlopend daarop in kort geding, ontruiming.

Huurrecht woonruimte. Huurder heeft van verhuurder woonruimte gehuurd ten behoeve van de huisvesting van door huurder begeleide moeilijk bereikbare jongeren. Verhuurder stelt dat huurder is tekortgeschoten in de nakoming van verschillende op haar rustende verplichtingen en heeft

Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Tekortkomingen huurovereenkomst (exploitatie door niet-gelieerde entiteit en onderhuur/ingebruikgeving zonder toestemming, stelselmatige te late huurbetalingen, schending exploitatieplicht door sluiting binnen gangbare openingstijden

Huurachterstand woonruimte. Huurders hebben ten onrechte herstelkosten aan de woning verrekend met de huur. Niet is gebleken dat afspraken zijn gemaakt over herstel van de woning en verrekening van de daarmee gepaard gaande kosten. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaard

Is sprake van een huurovereenkomst voor bepaalde of voor onbepaalde tijd? Haviltex-criterium. Ontbinding huurovereenkomst gerechtvaardigd. Met zijn gedrag en non-coöperatieve houding belemmert huurder de verhuurder om zijn contractuele verplichtingen als verhuurder na te komen, n

Huur woonruimte. Onzelfstandige woning. Vordering tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Door een verhuurdersverklaring te vervalsen, heeft huurder zich niet als goed huurder gedragen. Bekrachtiging van het vonnis.

Overeenkomst van aanneming. Vraag is welke partij eerst in verzuim is komen te verkeren. Geoordeeld wordt dat geen verzuim van de aannemer aangenomen kan worden. Aan de gestelde tekortkomingen en overige stellingen wordt dientengevolge niet toegekomen.

Samenwerkingsovereenkomst. Wanprestatie. Overeengekomen werkzaamheden voor aanzienlijk deel niet verricht en budgetoverschrijding. Gedeeltelijke ontbinding. Ongedaanmakingsverbintenis. Parate executie.

Huurrecht, ontbinding en ontruiming, ambtshalve toetsing van huurprijswijzigingsbeding en buitengerechtelijke kostenbeding. Proceskostenbeding niet onredelijk

Huur woonruimte. Vordering ontbinding en ontruiming, vanwege verwondingen toebrengen buurvrouw. Geen sprake van overlast, wel in strijd gehandeld met goed huurderschap, maar de tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding.

Huur woonruimte, ontbinding en ontruiming, verhuurder geslaagd in bewijsopdracht dat huurder structurele, ernstige en aanhoudende (geluids)overlast (heeft) veroorzaakt ten opzichte van omwonenden.

Ontbinding huurovereenkomst woning vanwege jarenlange geluidsoverlast.

waarschuwingsplicht aannemer. Tenzij-clausule van 6:265 BW.

Huurzaak, vordering tot ontbinding en ontruiming vanwege grote huurachterstand. Beroep van huurders op opschorting slaagt niet, gebreken zijn door verhuurder verholpen. Vordering toegewezen.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst vanwege overlast.

Huur bedrijfsruimte. Huurovereenkomst is niet opgezegd. De huurovereenkomst wordt ontbonden vanwege huurachterstand en het niet exploiteren van een kledingwinkel in de bedrijfsruimte.

Koopovereenkomst bouw en levering jacht. Buitenrechtelijke ontbinding terecht omdat overeengekomen leverdatum niet gehaald zou kunnen worden. Intreden gevolgen niet-nakoming voordat vordering opeisbaar is (6:80 lid 1a BW). Ongedaanmaking ontvangen prestatie (6:271 BW), dus terugb

Gedaagde sub 1 (een vof met als vennoot gedaagden sub 2 en 3)heeft een franchiseovereenkomst, een huurovereenkomst bedrijfsruimte, twee geldleningsovereenkomsten en koopovereenkomsten gesloten met (steeds één van de) eisers, ten behoeve van de exploitatie van een winkel. Wederzi