Art. 6:265 BW

artikel 6:262 lid 1 BW - Gedaagde heeft onterecht de bestaande overeenkomst ontbonden, want eiser heeft eerder een geslaagd beroep op haar opschortingsbevoegdheid gedaan.

Huur bedrijfsruimte. Grote huurachterstand leidt tot toewijzing ontbinding en ontruiming. Tegenvordering in verband met gestelde schade door gebreken aan het gehuurde afgewezen.

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte., verklaring voor recht en verwijzing naar schadestaatprocedure. Geen beroep op wederzijdse dwaling, onvoorziene omstandigheden en overmacht omdat niet onvoorzien was, sprake van ondernemersrisico en contractueel is uitgesloten.

Non-conformiteit tweedehands auto. Art. 7:22 BW. Bevoegdheid tot ontbinding "onverminderd alle andere rechten en vorderingen" (art. 7:22 lid 4 BW), zoals ontbinding ex art. 6:265 BW. Zichtbare gebreken voor rekening van koper. Art. 7:17 lid 5 BW. Voor gebreken bij aflevering afsp

Huurachterstand. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming i.v.m. regeling. Rente en BIK af i.v.m. oneerlijke bedingen.

Koop van een domeinnaam via een handelsplatform voor domeinnamen. Aansprakelijkheid exploitant van het handelsplatform in geval de koper stelt van een onbevoegde te hebben gekocht en geen rechthebbende op de domeinnaam te zijn geworden.

Sinds 1 december 2019 huurt gedaagde een bedrijfsruimte van eiseres. Gedaagde exploiteert in het gehuurde een fastfoodrestaurant. Eiseres vindt dat gedaagde tekortgeschoten is in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst. Eiseres vraagt daarom om ontbinding van de huurovereenko

Kort geding. Ontruiming huurwoning. Tekortkoming door huurder, Voldoende aannemelijk dat het gehuurde is gebruikt voor de opslag van harddrugs bedoeld voor de handel.Door politie is een handelshoeveelheid (725 gram) amfetamine aangetroffen en attributen voor drugshandel. Huurder

In deze zaak gaat het om de vraag of tussen partijen een aanvullende overeenkomst tot stand is gekomen, nadat gedaagde de overeenkomst van opdracht met eiser had opgezegd. De kantonrechter is van oordeel dat partijen een aanvullende overeenkomst hebben gesloten en dat gedaagde is

Huurrecht; vordering tot ontbinding en ontruiming. De kantonrechter vindt voorshands bewezen dat sprake is geweest van een onderhuurovereenkomst. Desondanks wordt de huurovereenkomst niet ontbonden gelet op alle omstandigheden.

Huurzaak. Discussie over de hoogte van de huur en het voorschot servicekosten. Huurder mocht betalingen niet opschorten. Wel een betalingsachterstand, maar ontbinding van de huurovereenkomst is in dit geval niet gerechtvaardigd. Vordering tot verstrekken van afrekeningen servicek

Deze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar voor het einde van de huurovereenkomst verlaten. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder de overeenkomst niet rechtsgeldig buitengerechtelijk heeft ontbonden. Er is o

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Eiseres (een woningbouwcorporatie) stelt dat gedaagde in strijd met de huurovereenkomst niet haar hoofdverblijf in het gehuurde (een woning) en/of dat zij de woning onderverhuurt, dan wel de woning geheel of gedeel

Partiële ontbinding koopovereenkomst woning. Gebrek aan het dak van een aanbouw, te weten vochtschade aan de balken en het dakbeschot, dat het normaal gebruik als woning belemmert.

Edit en gedaagde hebben aan eiseres een elektrische cv-ketel met zonnepanelen verkocht en geleverd en bij haar geïnstalleerd. Volgens eiseres is deze ketel niet geschikt voor haar woning en dus non-conform. Zij vordert ontbinding van de overeenkomst, (terug)betaling van de kooppr

Aanneming van werk; oplevering; gelegenheid tot herstlellen van gebreken; geen verzuim; ontbinding; opschorting; verrekening; uitvoerbaar bij voorraad.

Gedaagde huurt een woning van Viverion. In deze procedure vordert Viverion dat de bewindvoerder van gedaagde overgaat tot ontruiming van die woning, omdat gedaagde volgens Viverion ernstige overlast voor de buren veroorzaakt. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde met de overlast

De kantonrechter is van oordeel dat huurders, gelet op een eerdere procedure, redelijkerwijs hadden moeten begrijpen dat zij niet voor langere tijd afwezig konden zijn zonder passende maatregelen te nemen en zonder overleg met de verhuurder. Niet is gebleken van passende maatrege

De kantonrechter wijst de vorderingen van De Woonplaats toe. Tussen partijen is niet in geschil dat in ieder geval op 3 juli 2024 illegale prostitutie heeft plaatsgevonden in de door gedaagde gehuurde woning. Ook al zou gedaagde de sleutel hebben uitgeleend aan een vriend; gedaag

Partij B huurt een bedrijfsterrein van partij A. Partij B heeft een huurachterstand laten ontstaan. Daarom wil partij A dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en het bedrijfsterrein wordt ontruimd. Volgens partij B klopt de huurachterstand niet omdat de afspraak was dat, in ruil

Er is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit dat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het gehuurde. De gebreken aan de woning (lekkages) moeten worden hersteld.

Geen sprake van contractsovername in de zin van artikel 6:159 BW. Bij een contractuele relatie tussen een handelaar en een particulier/consument als wederpartij kan pas sprake zijn van medewerking aan contractsovername als er voorafgaand aan het vragen van medewerking voldoende i

Artikel 6:265 lid 1 BW. Iedere tekortkoming geeft aan de wederpartij de bevoegdheid geeft om de overeenkomst te ontbinden, tenzij de tekortkoming deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt. Het niet halen van een overeengekomen uitsterste oplevertermijn is een tekortkom

Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst omdat huurder ernstige overlast heeft veroorzaakt aan omwonenden en nalatig is in het geven van uitvoering aan redelijke verzoeken van verhuurder. De kantonrechter oordeelt dat geen sprake is van een tekortkoming die een ontbi

In deze zaak vordert een woningbouwvereniging de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van de woning van een van haar huurders omdat in de woning drugs zijn aangetroffen en er handel in drugs plaatsvond. De kantonrechter is van oordeel dat de handel in drugs is kome