Art. 6:265 BW

Ambtshalve toetsing van de algemene voorwaarden in een huurovereenkomst. De huurovereenkomst wordt ontbonden vanwege een aanzienlijke huurachterstand. Het vonnis dient echter als een stok achter de deur. De verhuurder zal niet overgaan tot ontruiming zolang de lopende huur wordt

Kort geding. Door verhuurder gevorderde ontruiming van bedrijfsruimte (een restaurant) wordt toegewezen. Huurster heeft een huurachterstand laten ontstaan van 15 maanden. Aannemelijk is dat deze tekortkoming ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde in een

De verhuurder van een sociale huurwoning wil de huurovereenkomst ontbinden wegens tekortkomingen van de huurder. De kantonrechter wijst de vordering toe. De belangenafweging, waaronder die van een minderjarig kind, pakt in het nadeel van huurder uit.

Huurachterstand. Huurder kan zich niet beroepen op de door hem gestelde afspraak dat de huur zou worden verrekend met door hem uit te voeren werkzaamheden aan woning(en) van (de inmiddels overleden) verhuurder. Ontbinding en ontruiming. Verhuurder heeft onverschuldigde betalingen

Gedaagde huurt van eiseres een pand. Eiseres vordert ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en veroordeling van gedaagde tot betaling van de huurachterstand. De kantonrechter wijst toe de vorderingen van eiseres.

Huurder heeft tijdelijk niet het hoofdverblijf in het gehuurde. Gelet op alle omstandigheden van het geval is er geen sprake van slecht huurderschap. Ook geen tekortkoming die de ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt.

Vordering ontbinding huurovereenkomst en betaling huurachterstand. Vorderingen worden toegewezen.

Partij A heeft een tweedehands auto van partij B gekocht. Deze zaak gaat in conventie over de vraag of die auto dusdanige gebreken heeft dat deze niet aan de overeenkomst beantwoordt (non-conformiteit) en, als dat het geval is, of partij A daarom recht heeft op onder andere (teru

Newomij verhuurt een woonruimte aan gedaagde. In de huurovereenkomst staat dat het verboden is om de woning onder te verhuren. Volgens Newomij is er sprake van onderverhuur door gedaagde en zij wil daarom dat gedaagde de woning ontruimt. gedaagde verzet zich tegen de ontruiming.

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens hennep.

Kort geding. Het gevorderde wordt afgewezen, omdat nader (feiten)onderzoek nodig is ten aanzien van verschillende omstandigheden, waarvoor in een kortgedingprocedure geen plaats is.

De overlast bestaat uit schreeuwen, schelden, (verbale) agressie en intimiderend gedrag, (doods)bedreigingen en geluidsoverlast. Volgens Maasdelta schiet gedaagde door haar gedrag en houding tekort in de nakoming van de huurovereenkomst en is tevergeefs langdurig geprobeerd om ge

In de verzetdagvaarding is namens de huurder gevorderd dat het verstekvonnis van 8 januari 2025 wordt vernietigd. In dit vonnis is de huurovereenkomst tussen partijen ontbonden en is beslist dat huurder de woning moet verlaten. Ook is beslist dat er huurachterstand/gebruiksvergoe

In deze zaak gaat het om de vraag of de vordering van verhuurder Laurentius tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning moet worden toegewezen. Dit, omdat volgens Laurentius huurder ernstige overlast veroorzaakt. Huurder ontkent dat zij overlast veroorzaakt

Tussenvonnis. Aanneming van werk. Partijen mogen nadere aktes nemen.

Gedaagde zou online training op het gebied van klinisch onderzoek die eiseres had ontwikkeld gaan verkopen. Partijen zijn in conflict geraakt. Eiseres heeft de overeenkomst terecht ontbonden en heeft recht op schadevergoeding. Door eiseres op basis van een auteursrecht gevorderde

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Kort geding tot ontruiming van het gehuurde op grond van (geluids)overlast. Huurster houdt zich niet aan de eerder overeengekomen gedragsaanwijzing en de ter zitting gemaakte afspraken (geen overlast en een verbod tot het houden van de overlastveroorzakende hond in het gehuurde).

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

-

Huur woonruimte. Vondst van een handelshoeveelheid hard- en softdrugs, een groot contant geldbedrag en twee vuurwapens in gehuurde. Vordering verklaring voor recht dat verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinding afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat hu

Woonzorg vordert ontbinding van de huurovereenkomst met huurster en ontruiming van de woning. Volgens Woonzorg veroorzaakt huurster op verschillende manieren overlast en gedraagt zij zich agressief en bedreigend naar medewerkers van Woonzorg en door Woonzorg ingeschakelde partije

-

Tussenvonnis, aanneming van werk, opzegging of ontbinding

non conforme kinderkleding; stelplicht en bewijslast