Art. 6:258 BW

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsve

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Twee professionele vastgoedbeleggers sluiten koopovereenkomst zonder financieringsvoorbehoud over aantal winkelpanden. Kort voor de levering beroept koper zich op overmacht dan wel onvoorziene omstandigheden, omdat zij vanwege de coronacrisis de financiering niet rond krijgt. Ber

Huur bedrijfsruimte. Coronakorting. Toepassing van de zgn. vastelastenmethode op een omzetgerelateerde huur.

Artikelen 7:17, 6:233a, 6:258 BW. Ralstonia-besmetting bij rozen. Non-conformiteit? Niet vast komen te staan dat besmetting bij aflevering van het plantmateriaal aanwezig was. Bewijslevering niet aan de orde omdat ook als dat wel vast zou staan de vordering strandt omdat de tekor

Samenwerkingsovereenkomst vastgoedontwikkeling. Beroep op onvoorziene omstandigheden slaagt niet: overheidsbeleid t.a.v. woningbouw was geen onvoorziene omstandigheid die maakt dat de overeenkomst aangepast moet worden. Tussenvonnis.

Gemeente wil na gemeentelijke herindeling de huurvoorwaarden van (buiten)sportaccomodaties harmoniseren. Daartoe heeft Gemeente de bestaande huurovereenkomst met Hockeyclub opgezegd en een nieuwe huurovereenkomst aangeboden voor dezelfde sportvelden maar onder nieuwe voorwaarden

Huur bedrijfsruimte. Corona huurkorting?

Corona en vaststellingsovereenkomst ter beëindiging samenwerking - aandelenoverdracht - beroep op onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW).

huurovereenkomst bedrijfsruimte: corona: huurkorting wegens onvoorziene omstandigheden; huurovereenkomst kort voor uitbraak corona gesloten; berekening huurkorting als er geen referentieperiode is; in dit geval uitgaan van prognosecijfers

Nakoming uitzendovereenkomst. Wijziging vanwege de coronacrisis als onvoorziene omstandigheid. Het financiële nadeel dat sinds 16 maart 2020 is ontstaan wordt verdeeld over beide partijen (75% voor rekening van eiseres en 25% voor gedaagde).

huurovereenkomst 230a, horeca-bestemming, coronaverweer, gehonoreerd in verhouding 70/30 (huurder/verhuurder), verhuurder stichting zonder winstoogmerk, omzetgerelateerde huur

In 2016 heeft ASR vier winkelpanden (te Haarlem, Leiden, Amstelveen en Amersfoort) verhuurd aan Hudon’s Bay Nederland. Hudson’s Bay Canada, de moedervennootschap van de huurder, heeft een garantie afgeven dat de huur 10 jaar lang betaald zal worden, ook indien Hudon’s Bay Nederla

In 2016 heeft Kroonenberg twee winkelpanden (te Amsterdam en Breda) verhuurd aan Hudon’s Bay Nederland. Hudson’s Bay Canada, de moedervennootschap van de huurder, heeft een garantie afgeven dat de huur 10 jaar lang betaald zal worden, ook indien Hudon’s Bay Nederland failliet wor

Uitleg koopovereenkomst ten aanzien van bevoegdheid van een partij bij de overeenkomst, die niet de verkoper is, om de koopprijs te innen. Stelplicht en bewijslast.

Contractenrecht. Onvoorziene omstandigheden? In de hoofdzaak: de gesloten overeenkomst is naar het oordeel van de rechtbank een zelfstandige en volwaardige overeenkomst. Vorderingen afgewezen. In incident: door eisers verzochte voorlopige voorzieningen afgewezen nu deze slechts k

Huur bedrijfsruimte. Corona-crisis wel onvoorziene omstandigheid maar leidt i.c. niet tot ontbinding/wijziging overeenkomst. Huurgenot niet belemmerd. 6:258 BW is niet bedoeld om wijziging overeenkomst met willekeurige contractspartij af te dwingen.

Art. 81 lid 1 RO. Financieel recht. Contractenrecht. Zorgplicht bank. Onvoorziene omstandigheden bij renteswapovereenkomsten gebaseerd op Euribor-rentetarief.

Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Koopovereenkomst. Verplichting tot bijbetaling? Uitleg koopovereenkomst. Leemte; aanvulling op grond van redelijkheid en billijkheid. Wijziging wegens onvoorziene omstandigheden op grond van art. 6:258 BW in plaats van aanvulling? Wettelijke ren

Personen- en familierecht. Relatievermogensrecht. Samenlevers met kinderen. Verschillende (samenlevings)contracten. Bijdrage uit eigen middelen door man bij verkrijging gezamenlijke woning (eenvoudige gemeenschap); vorderingsrecht op de vrouw voor de helft van bijdrage; overeenko

Vordering tot kosteloze afboeking van langdurig geboekte gastransportcapaciteit afgewezen. Beroep op 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden) en 6:248 BW (redelijkheid en billijkheid) verworpen vanwege de sterk gereguleerde aard van de overeenkomst.

Verzekeringsovereenkomst. Inkomensdaling als gevolg van Coronapandemie levert geen onvoorziene omstandigheid op.

coronakorting bij kortdurende huurovereenkomst (organisatie evenement), vraag of verdere korting dan tot 50% is gerechtvaardigd, terughoudende toetsing en verzwaarde stelplicht bij art. 6:258 BW

Uitleg koopovereenkomsten, beroep op onvoorziene omstandigheden (6:258) afgewezen

Huurbetaling tot einde huurovereenkomst, geen onvoorziene omstandigheden wegens stopzetten rijksbekostiging school.