Art. 6:258 BW

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisco

Consumentenrecht. Financieel recht. Algemene voorwaarden; beding dat de bank het recht geeft de opslag op de rente bij een hypothecaire Euribor-geldlening te wijzigen. Oneerlijk beding? Art. 3 Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten; onredelijk bezwarend bedi

Ondernemingsrecht; aandelenverkoop, waarde van prioriteitsaandelen verdisconteerd in die van gewone aandelen? Overeenkomstenrecht. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst in een zuiver commerciële transactie, maatstaf; passeren bewijsaanbod in hoger beroep, onbegrijpelijk oordeel.

Geschil over de vraag of de door de koper van een woonhuis voorgenomen sloop te volgen door nieuwbouw van twee woningen valt onder “normaal gebruik” in de zin als bedoeld in de voorgedrukte verklaring van de verkoper in art. 5.3 van de standaard NVM-koopakte; garantie?, uitleg, Haviltex-maatstaf, st

Art. 1 en art. 3 Wet KSB; art. 1 van het Eerste Protocol bij het EVRM; art. 1 van het Twaalfde Protocol bij het EVRM; art. 26 IVBPR. Invoering van kansspelbelasting voor kansspelautomaten per 1 juli 2008. Van exploitant mag kansspelbelasting worden geheven over het gehele bruto spelresultaat. Op niv

-

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Personen- en familierecht. Kinderalimentatie. Is een niet-wijzigingsbeding voor kinderalimentatie nietig? Maakt het daarvoor uit of ten voordele of ten nadele van de onderhoudsgerechtigde is afgeweken van de wettelijke maatstaven? Is art. 1:159 lid 3 BW van toepass

Vermogensrecht. Door bemiddelaar gesloten overeenkomst. Voor een beroep op de vernieti-gingsgronden van art. 3:44 en 6:228 BW is benadeling door aangaan overeenkomst onder invloed van een wilsgebrek niet vereist (vgl. HR 19 januari 2001, NJ 2001, 159), wel is ver-eist dat de betrokkene de overeenkom

Onvoorziene omstandigheden; maatstaf. Huurder vordert ontbinding en schadevergoeding op grond van onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW) vanwege tegenvallende bezoekersaantallen. Onjuiste aanduiding gedagvaarde. Het moet voor ABP die op de cassatiedagvaarding is verschenen, van meet af aan duide

Deze zaken gaan over aanvragen kinderopvangtoeslag die deels zijn afgewezen door de Belastingdienst/Toeslagen omdat ze betrekking hebben op een periode die te ver gelegen is voor het tijdstip van de aanvraag om de toeslag, namelijk méér dan drie maanden voor de eerste van de maand waarin de aanvraag

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Personen- en familierecht. Kinderalimentatie. Wijziging overeenkomst kinderalimentatie wegens grove miskenning wettelijke maatstaven (art. 1:401 lid 5 BW). Klacht dat art. 1:401 lid 5 BW niet van toepassing is als bewust is afgeweken van de wettelijke maatstaven voor kinderalimentatie. HR 1 november

Art. 1 en art. 3 Wet KSB; art. 1 van het Eerste Protocol bij het EVRM. Invoering van kansspelbelasting voor kansspelautomaten per 1 juli 2008. Van exploitant mag kansspelbelasting worden geheven over het gehele bruto spelresultaat. Op niveau van de regelgeving geen strijd met art. 1, EP EVRM. Verwij

22 oktober 2004 Eerste Kamer Nr. C03/156HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: [Eiseres], gevestigd te [vestigingsplaats], EISERES tot cassatie, advocaat: mr. R.M. Köhne, t e g e n BOUWMACHINES DEN HAAG B.V., gevestigd te 's-Gravenhage, VERWEERSTER in cassatie, advocaat: mr. H. E

Huurrecht. Opzegging huur; redelijk aanbod als bedoeld in art. 7:274 lid 1 onder d BW? Vordering tot verhoging huur met een beroep op EHRM 19 juni 2006, nr. 35014/97 (Hutten-Czapska/Polen). Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op eigendomsrecht verh

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht; rentederivaat. Informatieverstrekking bij renteswap. Aan beroep op dwaling te stellen eisen; verschil met waarschuwingsplicht; bijzondere zorgplicht banken; HR 5 juni 2009, ECLI:NL:HR:2009:BH2815 (De T. / Dexia). Gevolgen van vernietiging; onge

Kort geding. Opschorting huurbetaling in verband met de coronacrisis. Onderbouwing omzet- en/of winstdaling. Bij toepassing van de 50/50-formule de TVL niet bij omzet optellen maar aftrekken van de vaste lasten. Gaat om TVL waarop recht bestaat, niet uitsluitend om reeds uitgekeerde TVL.

Huurgeschil. Eiswijziging, rechtsmiddelenverbod, art. 130 lid 1 en 2 Rv.. Geen doorbreking rechtsmiddelenverbod, HR 28 mei 1999, LJN ZC2914, NJ 2000/220; uitzondering in HR 12 mei 2006, LJN AV8720, NJ 2006/293. Niet-appellabel vonnis na eiswijziging appellabel?

Verbintenissenrecht. In het kader van onteigeningsprocedure door de Staat gedane toezegging tot aanleggen van brug. Volgens welke maatstaf dient te worden beoordeeld of de Staat gehouden is toezegging na te komen? Toepassing van ABRvS 29 mei 2019, ECLI:NL:RVS:2019:1694? Art. 6:2 lid 2 BW.

Ondernemingsrecht. Recht van enquête. Klachten m.b.t. toepassing door OK van art. 2:349a leden 2 en 3 BW bij coöperatie met drie leden in meerdere beschikkingen i.v.m. (handhaving van) benoeming van tijdelijke bestuurder, benoeming van tijdelijke commissaris (met een doorslaggevende stem in de algem

Huur bedrijfsruimte. Huurder exploiteert event- en congrescentrum en lijdt omzetverlies door beperkende overheidsmaatregelen in verband met Corona. Huurder vordert op die grond huurkorting. Corona en in verband daarmee opgelegde exploitatiebeperkingen vormen onvoorziene omstandigheden, op grond waar

-

26 maart 2004 Eerste Kamer Nr. C02/266HR JMH/RM Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: de vennootschap naar het recht van de plaats van haar vestiging ANTHEA YACHTING COMPANY LIMITED, gevestigd te Gibraltar, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. R.S. Meijer, t e g e n ABN AMRO BANK N.V., gev

onvoorziene omstandigheden, huurovereenkomst hotel, coronacrisis, omzetcijfers vormen het uitgangspunt bij vaststelling gewijzigde huur waarbij NOW buiten beschouwing wordt gelaten maar TVL wat betreft huur wel relevant.

Art. 81 lid 1 RO. Financieel recht. Zorgplicht bank bij afsluiten renteswaps. Moest bank waarschuwen voor specifieke gevaren en zich ervan vergewissen dat de beleggers de risico’s kenden? Invloed omstandigheid dat een van de beleggers een professionele belegger is in zin van de Wft.

Verbintenissenrecht. Overeenkomstenrecht. Opzegging duurovereenkomst (pakketvervoer) op grond van opzeggingsbeding. Verlenging contractuele opzegtermijn op grond redelijkheid en billijkheid? Onderscheid aanvullende werking en beperkende werking, art. 6:248 BW; verandering van omstandigheden, art. 6:

Richtlijn 93/13 inzake oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten. Richtlijn 2005/29 inzake oneerlijke handelspraktijken. Variabel energiecontract met eenzijdig wijzigingsbeding. Aanvallend beroep op vernietiging verjaard? Wijzigingsbeding oneerlijk? Is een mededeling op de website van Vattenf

Conclusie van staatsraad advocaat-generaal Snijders over de vraag welke gevolgen een geslaagd beroep op het vertrouwensbeginsel kan hebben. Het gaat dan specifiek om gevallen waarin het bestuursorgaan ondanks het gewekte vertrouwen aan andere, zwaarder wegende belangen voorrang geeft en er voor het

Procedure na verwijzing Hoge Raad. Collectieve actie (305a-procedure) van Stichting SDB tegen ABN AMRO. ABN AMRO heeft in haar leningdocumentatie voor Euribor-hypotheken wijzigingsbedingen opgenomen uit hoofde waarvan zij eenzijdig de opslag kan wijzigen die zij, naast de Euribor-rente, in rekening

Kort geding; huur bedrijfsruimte; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; gronden voor huur-korting en opschorting.

ABN AMRO heeft in zijn leningdocumentatie voor Euribor-hypotheken wijzigingsbedingen opgenomen uit hoofde waarvan zij eenzijdig de opslag kan wijzigen die zij, naast de Euribor-rente, aan particuliere klanten in rekening brengt. Op grond van de wijzigings¬bedingen heeft ABN AMRO in 2009 en 2012 bij

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Arbeidsrecht. 'Slapend dienstverband'. Is werkgever verplicht om na twee jaar arbeidsongeschiktheid van werknemer in te stemmen met voorstel om de arbeidsovereenkomst te beëindigen onder toekenning van een vergoeding? Leent de maatstaf van HR 11 juli 2008, ECLI:NL:

Artikelen 7:204 lid 2 BW, 7:207 BW en 6:258 BW. De kantonrechter stelt de volgende prejudiciële vragen aan de Hoge Raad: 1. Dient de als gevolg van de coronacrisis van overheidswege opgelegde sluiting van de horeca beschouwd te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? 2. Zo ja, aa

Arbeidsrecht; doorbetaling onregelmatigheidstoeslag tijdens vakantie

24 december 2004 Eerste Kamer Nr. C03/295HR JMH/RM Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: 1. AMSTELIMMO B.V., 2. CHIDDA VASTGOED B.V., beide gevestigd te Amsterdam, EISERESSEN tot cassatie, advocaat: mr. J.P. Heering, t e g e n DE GEMEENTE AMSTERDAM, gevestigd te Amsterdam, VERWEERSTER in

Ontwikkeling op maat gemaakt CRM software systeem. Toepasselijkheid algemene voorwaarden. Uitleg overeenkomst. De ontwikkelaar is niet tekortgeschoten in de nakoming van haar verbintenissen uit de overeenkomst. Geen beroep op ontbinding en geen ongedaanmakingsverbintenis. Vordering tot nakoming toeg

Contractenrecht. Samenwerking met betrekking tot ontwikkeling windmolenparken. In verband met verstrekken financiering door ene partij aan andere worden achtereenvolgens drie vaststellingsovereenkomsten gesloten. Beroep op directe en volledige opeising van al het verschuldigde in derde vaststellings

Renteswap. Beroep van kredietnemer op dwaling slaagt. Aan buitengerechtelijke vernietiging komt krachtens art. 3:53 lid 1 BW terugwerkende kracht toe. Vernietiging leidt ertoe dat partijen zonder rechtsgrond hebben gepresteerd. Partijen hebben wederzijds vorderingen uit onverschuldigde betaling verk

Overeenkomstenrecht; art. 6:251, 248 BW. Kwalitatief recht? Hof heeft ten onrechte van belang geacht of schuldeiser recht mede heeft bedongen ten behoeve van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel; art. 6:251 stelt die eis niet, evenmin als art. 1354 BW (oud). Hof heeft voorts onjuiste maatstaf

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering. De coronacrisis is een onvoorziene omstandigheid die heeft geleid tot een fundamentele verstoring van het evenwicht in het contract tussen partijen. Het financiële nadeel wordt gelijkelijk over partijen verdeeld, waarbij aan de zijde van de huurder rekenin

Huur bedrijfsruimte: toewijzing huurkorting wegens omzetderving vanwege getroffen overheidsmaatregelen in verband met coronacrisis. Ontvangen TVL-vergoeding bij omzet betrokken, conform ‘Amsterdamse methode’

Koopgarant-zaak. Hof acht (deel van de) aanvulling van eis in latere akte niet in strijd met eisen van een goede procesorde. Bestreden beding is kernbeding, zodat een oneerlijkheidstoets niet aan de orde is. Kernbeding voldoet aan transparantievereiste. Ook bestaat er wilsovereenstemming over kernbe

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Verplichting tot voorzetting onderhandelingen? Onvoorziene omstandigheden. Eisen van redelijkheid en billijkheid. Verhouding tussen art. 6:248 BW en art. 6:258 BW. Grenzen van de rechtsstrijd. Ontoelaatbare verrassingsbeslissing?

Financieel recht. Algemene voorwaarden; beding dat de bank het recht geeft de opslag op de rente bij een hypothecaire Euribor-geldlening te wijzigen. Oneerlijk beding? Art. 3 Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten; onredelijk bezwarend beding; art 6:233, ond

Overeenkomstenrecht. Projectontwikkelaar vordert schadevergoeding van gemeente omdat overeengekomen woningbouwproject door gemeente wordt afgeblazen wegens bevolkingskrimp. Beroep van gemeente op onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW) gegrond?

Overeenkomstenrecht. Opzegbaarheid pensioenverdelingsovereenkomst tussen ex-echtgenoten in geval waarin [ECLI:NL:HR:1981:AG4271] en Wvp niet van toepassing zijn; uitleg; aard van de overeenkomst: duurovereenkomst voor (on)bepaalde tijd? Beroep op onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW).

KG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis van 50/50, verminderd met maximale tvl gedurende periode van volledige sluiting. Geen opschorting voor andere periodes.

Huur bedrijfsruimte, horeca. Huurachterstand. Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Beroep op 7:203 BW, 7:204 BW, 6:258 BW, 6:75 BW, 6:2/6:248 BW. Wijziging huurovk onvoorziene omstandigheden. Huurprijs 50/50.

Partijen houdt na verwijzing verdeeld de vraag of de wetswijziging, hoewel deze op het niveau van de wetgeving niet heeft geleid tot een schending van artikel 1 Eerste Protocol EVRM, niettemin heeft geleid tot een individuele en buitensporige last in het geval van belanghebbende. Voor het geval voor

Belanghebbende stelt kansspelautomaten waarvan zij juridisch eigenaar is ter beschikking aan zustervennootschappen tegen een vaste vergoeding per maand. Met ingang van 1 juli 2008 is belanghebbende kansspelbelasting verschuldigd over het bruto spelresultaat, dat is het verschil tussen de ontvangen i

Erfrecht. Verzoek tot opheffing legaten o.g.v. art. 4:123 BW. Vereisten voor toewijzing; meewegen bedoeling erflaters.

Huurprijsvermindering i.v.m. corona

Huur bedrijfsruimte. Onderhuur. Coronacrisis. Uitdrukkelijk beroep op gebrek. Onvoorziene omstandigheid. Huurprijsvermindering. Verdeling van de pijn

Huur bedrijfsruimte (reisbureau). Huurder in de gelegenheid gesteld om omzetverlies door overheidsmaatregelen i.v.m. corona te onderbouwen. Onvoorziene omstandigheid 6:258 BW.

tussenvonnis in bodemprocedure, huur bedrijfsruimte (restaurant), in conventie nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte conform advies deskundige (303-procedure), in reconventie huurkorting vanwege coronacrisis, onvoorziene omstandigheden

Concerngarantie. Hudson's Bay Company in Canada heeft zich garant gesteld voor de nakoming van de huurbetalingen voor het winkelpand in Tilburg van het inmiddels failliete Hudson's Bay Nederland. HBC Canada moet tot 2027 concerngarantie nakomen.

Ontwikkelingsovereenkomst, tekortschieten, ontbinding

Garantiebepaling uitleg (haviltex) onvoorziene omstandigheden verjaring rechtsverwerking

Arbeidsrecht. cao Particuliere Beveiliging. ORT-regeling. Gebruikelijke werkzaamheden. Nietige cao-bepaling. Terugwerkende kracht. Toewijzing van vordering tot betaling van onregelmatigheidstoeslag over genoten vakantiedagen en aanverwante vorderingen - naast reeds betaalde compensatie - naar maatst

Aanbesteding. Prognoses in bestek. Vraag of aanbesteder aansprakelijk kan worden gehouden voor de door de opdrachtnemer gestelde schade en of de door de aanbesteder opgelegde boetes verschuldigd zijn.

Bepaalde standaardbedingen die zijn opgenomen in de contractsdocumentatie van ABN AMRO voor euribor-hypotheken, zijn door de rechtbank in Amsterdam vernietigd. Het gaat om bedingen uit hoofde waarvan ABN AMRO eenzijdig de opslag kan wijzigen die zij, naast de euribor-rente, aan particuliere klanten

Aanpassing rentepercentage hypothecaire lening. Wijzigingsbevoegdheid bedongen in algemene voorwaarden. Toepasselijkheid algemene voorwaarden. Onredelijk bezwarend beding. Ambtshalve toetsing aan EG-Richtlijn 93/13 betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten. Schending bancaire zorg

uitspraak Ondernemingskamer 31 december 2009; Stichting Continuiteit Inter Access Groep/Inter Access Groep B.V.

Criterium opzegging erfpacht wegens schending van ‘andere verplichtingen’ zoals bedoeld in art. 5:87 lid 2 BW. Het verrichten van strafbare gedragingen op een in erfpacht gehouden perceel levert in casu schending op van die verplichtingen, zodat opzegging van de erfpacht door de eigenaar terecht is

en inzake C/09/632771 / HA ZA 22-632. Benzinewet; Convenant Alternatief traject 'MDW benzine hoofdwegennet'. Betekenissen "motorbrandstoffen" en "locatie". Elektriciteit is geen motorbrandstof. zie ook ECLI:NL:RBDHA:2022:1693

Uitleg van uiterste wilsbeschikkingen. De betekenis van de uitlegregels van art. 4:46 BW in het licht van algemene uitlegprincipes en hun totstandkomingsgeschiedenis. Gewijzigde omstandigheden. Redelijkheid en billijkheid.

Investeringen in percelen landbouwgrond over een periode van meerdere jaren. De rechtbank komt tot het oordeel dat Groza en Aktua de percelen mochten verkopen (tegen een flink hogere prijs dan zij deze zelf hebben gekocht) met als mogelijkheid/kans dat op langere termijn zich een bestemmingswijzigin

De tussen partijen gesloten overeenkomst kwalificeert als een koopovereenkomst. Het Weens Koopverdrag is van toepassing. De raamovereenkomst moet zo worden uitgelegd dat de overeengekomen termijn van negen maanden begint te lopen op het moment dat bij de eerste levering(en) 50% van de bestelde produ

Huur bedrijfsruimte en huurkorting vanwege maatregelen Corona. Tussenvonnis.

huurkorting corona; voorwaardelijke ontbinding

Mondelinge uitspraak in kort geding. Koop onroerende zaken. Verkoper vordert nakoming door koper van tussen hen gesloten koopovereenkomst onroerende zaken (beleggingsobjecten, waaronder verhuurde winkel- en horecapanden) door mee te werken aan de levering daarvan en door voldoening van de koopsom. K

Twee professionele vastgoedbeleggers sluiten koopovereenkomst zonder financieringsvoorbehoud over aantal winkelpanden. Kort voor de levering beroept koper zich op overmacht dan wel onvoorziene omstandigheden, omdat zij vanwege de coronacrisis de financiering niet rond krijgt. Beroep op overmacht en

Vernietiging van de managementovereenkomst en productieovereenkomst door deejay ongegrond. Beroep op dwaling, bedrog en misbruik van omstandigheden afgewezen. Ook kan niet worden gezegd dat management en platenmaatschappij in hun verplichtingen tegenover deejay toerekenbaar tekortgeschoten zijn. De

koop woningen onder erfpacht- en koopgarantbepalingen. Vordering tot opheffing nadeel/schadevergoeding ogv schending zorgplicht Wft, toerkenbare tekortkoming, dwaling, vernietiging onredelijk bezwarende bedingen, wijziging ogv 6:258 BW

Kort geding. Overeenkomst tussen gemeente en kunstenares Schaap met betrekking tot kunstwerk “Westland Wells”. Verzet door de buurt(bewoners) tegen plaatsing kunstwerk. Uitleg overeenkomst. Belangenafweging, waarbij ook de belangen van derden (i.c. buurtbewoners) worden betrokken. Gemeente niet verp

Opzegbaarheid overeenkomst? Instellen publiekrechtelijk regime voor de aanleg en verlegging van kabels en leidingen; heffing precariobelasting Reikwijdte arrest in de zaak SNU – Stedin/gemeente de Ronde Venen

Handelszaak. Contradictoir. Renteswapzaak. Diverse verwijten/grondslagen. R.o. 4.21: De bank heeft haar zorgplicht geschonden door eiseres in juni 2008 (na vervroegde aflossing van de onderliggende lening) niet indringend te waarschuwen om de renteswap te beëindigen vanwege de aan een ‘open’ positie

Vordering terzake onregelmatigheidstoeslag over wettelijke en bovenwettelijke vakantie uren. Ook ten aanzien van bovenwettelijke vakantie uren is het dwingendrechtelijk regime van artikel 7:639 BW van toepassing. Artikel 7:639 BW maakt geen onderscheid in soort vakantiedagen.

Partijen houdt na verwijzing verdeeld de vraag of de wetswijziging, hoewel deze op het niveau van de wetgeving niet heeft geleid tot een schending van artikel 1 Eerste Protocol EVRM (artikel 1 EP), niettemin heeft geleid tot een individuele en buitensporige last in het geval van belanghebbende. Bela

renteswap metverlengingsrecht voor de bank ("swaption"). Beroep op dwaling door klant faalt. Rabobank ook niet tekortgeschoten in zorgplicht voor en informatieplicht aan de klan

Was er sprake van bedrog, althans dwaling, bij afsluiten renteswap overeenkomst? Volgens eiseres heeft ABN Amro haar vooraf onjuist geïnformeerd en had zij hierdoor een verkeerde voorstelling van zaken toen zij de overeenkomst afsloot. De bank zou de in acht te nemen bijzondere zorgplicht jegens eis

lage huurprijs bij langdurende huurovereenkomst (circa 35 jaar), niet rendabele exploitatie, artikel 1 Eerste Protocol EVRM, Poolse arresten, in specifieke categorieen van gevallen denkbaar dat huurprijsregeling woonruimte strijdig is met EVRM maar dat heeft (in dit geval) geen gevolgen in rechtsver

Enquêterecht. Onmiddellijke voorzieningen. Art. 2:349a lid 2 BW. Onderzoek naar wanbeleid vooralsnog niet aangevangen. Geen strijd met stelsel van de wet (vgl. HR 27 september 2000, LJN AA7245, NJ 2000/653(Gucci)). Onmiddelijke voorziening inhoudend dat bestuur bevoegd is tot het zonder besluit van

Antillenzaak. Timeshare-overeenkomst voor appartementen op erfpachtgrond, huurovereenkomst in de zin van art. 7A:1565 BWNA?; concordantiebeginsel, reikwijdte, anticiperende wetsuitleg; cassatie, ontvankelijkheid, termijn, overgangsrecht.

Huur bedrijfsruimte. Coronakorting. Toepassing van de zgn. vastelastenmethode op een omzetgerelateerde huur.

Koopovereenkomst vastgoed. Beleggingsobjecten. Geen financieringsvoorbehoud. Koper krijgt aanvankelijk financiering niet rond en verbeurt dwangsommen. Verlies bij doorverkoop. Gevolgen corona crisis. Teleurgestelde verwachtingen. Non conformiteit. Overmacht.

De uitbater van een ijscozaak aan de Nieuwendijk hoeft minder huur te betalen omdat de inkomsten uit zijn winkel door de coronacrisis grotendeels zijn weggevallen.

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling achterstallige huurtermijnen. Coronapandemie is onvoorziene omstandigheid. In dit geval toch geen huurkorting, omdat huurder het door haar gestelde financiële nadeel onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt. Ontruiming toegewezen, tenzij binnen v

Restaurant op Centraal Station Amsterdam heeft recht op huurkorting vanwege corona. Onvoorziene omstandigheden. Daarnaast geschil over de ingangsdatum van een nieuwe huurovereenkomst tussen partijen. Huurder krijgt op dat punt ongelijk.

Huurrecht. Huur winkelruimte ex artikel 7:290 BW; contractuele boete; beroep op onvoorziene omstandigheden i.v.m. Corona-crisis verworpen maar wel matiging boete; geen huurprijsvermindering.

Huurprijsvermindering. "Corona-pandemie" aan te merken als onvoorziene omstandigheden. Verdeling financieel nadeel en de TVL-subsidie.

Huur bedrijfsruimte; onderverhuur door bierbrouwer aan horecaondernemer; sluiting restaurant door corona maatregelen; onvoorziene omstandigheden; tijdelijke huurprijsvermindering; verdeling pijn over verhuurder, huurder en onderhuurder.

Artikelen 7:17, 6:233a, 6:258 BW. Ralstonia-besmetting bij rozen. Non-conformiteit? Niet vast komen te staan dat besmetting bij aflevering van het plantmateriaal aanwezig was. Bewijslevering niet aan de orde omdat ook als dat wel vast zou staan de vordering strandt omdat de tekortkoming niet toereke

Huur bedrijfsruimte. Coronamaatregelen. Gebruik gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (6:258 BW). Wijziging huurovereenkomst. Huurprijsvermindering.

Vernietiging vaststellingsovereenkomst tussen werkgever en werknemer op grond van wederzijdse dwaling. Voldoende aannemelijk is geworden dat werknemer ten tijde van ondertekening van de overeenkomst leed aan de ziekte van Parkinson. Werknemer heeft recht op doorbetaling salaris tot een jaar na overe

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW.

Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Onrechtmatige daad. Ontwikkeling bouwplan door projectontwikkelaar. Voorovereenkomst met Gemeente. Benodigde bestemmingsplanwijziging uitgebleven. Onrechtmatig afbreken onderhandelingen? Relevantie of van onderhandelingen sprake was. Vergoeding voor gemaakte kosten

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Opzegging door gemeente van langlopende overeenkomsten met netbeheerder. Is voor opzegging voldoende zwaarwegende grond vereist? Vormen opgegeven redenen een zodanige voldoende zwaarwegende grond? HR 28 oktober 2011, ECLI:NL:HR:2011:BQ9854.

Kwalificatie overeenkomst voor bepaalde tijd Opzegbaarheid overeenkomst? Instellen publiekrechtelijk regime voor de aanleg en verlegging van kabels en leidingen; heffing precariobelasting Reikwijdte arrest in de zaak SNU – Stedin/gemeente de Ronde Venen Registratie opstalrechten

De rechtbank heeft bepaald dat het Allard Pierson Museum de in 2014 aldaar tentoongestelde stukken (de Krimschatten) moet afgeven aan de staat Oekraïne. De Krimschatten behoren voor de toepassing van het UNESCO-verdrag 1970 (en daarmee ook de Erfgoedwet die in artikel 6.1, onder c bij deze definitie