Art. 6:230 BW

De koper van een appartementsrecht spreekt de projectontwikkelaar en de aannemer aan tot vergoeding van schade. Aan de koper is door de projectontwikkelaar bevestigd dat er een appartement gerealiseerd zou worden met een plafondhoogte van ruim 3 meter, terwijl er door de aannemer

Verbintenissenrecht. Verkoop van een verhuurd winkelpand. Dwaling met betrekking tot de "gegoedheid" van de huurders. Mededelingsplicht verkoper. Opheffing van nadeel.

Koper kocht een appartement in [woonplaats] met een dakterras van 46m2. Verkoper verschafte daarbij de inlichting dat er ‘geen verbouwingen of uitbreidingen zijn uitgevoerd zonder daartoe benodigde omgevingsvergunning’. Na de koop bleek echter dat er voor het na 2002 aangelegde d

Eiseres koopt een woning van gedaagde. Vloer is gebrekkig en belemmert het normaal gebruik van de woning. Ouderdomsclausule is vooralsnog van toepassing. Schending van de mededelingsplicht staat (nog) niet vast. Eiseres krijgt een bewijsopdracht. Kantonrechter beveelt gedaagde ge

Lekkage in woning. Geen non-conformiteit. Geen dwaling. Gebrek niet aanwezig ten tijde van koop/levering.

Non-conforme auto, beroep op wederzijdse dwaling slaagt, ongedaanmakingsverplichting

Koop van woning. Vrijwel direct na levering van woning ontdekken kopers water op de keldervloer. Kopers stellen dat verkopers van de waterproblematiek af wisten en hun mededelingsplicht hebben geschonden. kopers stellen verkopers daarom aansprakelijk voor de herstelkosten van de

Aannemingsovereenkomst voor het aanbrengen van zogeheten ‘scuppers’ in scheepscasco’s. Scuppers zijn goten die dienen voor de afvoer van water dat op het scheepsdek terecht komt. In geschil is in de eerste plaats of na het sluiten van de overeenkomst kostenverhogende omstandighed

Non-conformiteit koopwoning. Klachtplicht (artikel 7:23 lid 1 BW). Verjaring (artikel 7:23 lid 2 BW). Dwaling (artikel 6:228 lid 1 BW). Wijziging gevolgen koopovereenkomst (artikel 6:230 lid 2 BW). Eisers mogen herstelkosten nader specificeren en onderbouwen.

zwembad in appartementencomplex, geluidsoverlast, vraag of sprake is van een toerekenbare tekortkoming van de bouwer, voldoet het zwembad aan de eisen van goed en deugdelijk werk, wat is 'normaal gebruik', grenswaarden geluidhinder, opdracht aan bouwer tot het nemen van verdere g

Koopovereenkomst woning. Non-conformiteit. Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsbeding.

Manipulatie kilomerstand van auto die is ingeruild voor een andere auto. Partiële vernietiging op grond van dwaling slaagt. Geen grond voor toepassing artikel 6:230 lid 2 BW. Rechter ontzegt de werking aan de vernietiging, omdat de ingetreden gevolgen bezwaarlijk ongedaan gemaakt

Bijzondere overeenkomst; koop en ruil; consumentenkoop

In het tussenvonnis van 10 juli 2024 heeft de rechtbank een deskundige benoemd om te rapporteren over de vraag of er actieve houtworm aanwezig is in het bijgebouw. De rechtbank volgt de conclusie van de deskundige dat er sprake is van actieve houtworm en dat die aanwezig was op h

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Verbintenissenrecht. Dwaling bij verkoop van een woning. Verschil tussen werkelijke koopprijs en hypothetische koopprijs bij afwezigheid van dwaling verschuldigd aan de dwalende partij op grond van art. 6:230 lid 2 BW en/of art. 6:162 BW, nu woning later in waarde is gestegen?

Installatie zonnepanelen, lekkage, niet voor alles in verzuim geraakt.

Eisers hebben een woning gekocht die zij niet apart kunnen verkopen omdat deze volgens het bestemmingsplan een bijgebouw vormt van de naastgelegen woning. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een toerekenbare tekortkoming of dwaling. Verkopend makelaar heeft jegens eisers

Non conforme woning. Beroep op exoneratie niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Koper niet bedrogen.

(Ver)koop woningen. Non-conformiteit? Artikel 6.3 koopovereenkomst. Staan de gebreken het normaal gebruik van de woningen in de weg? Ouderdomsclausule. Dwaling? Herstelkosten.

koopovereenkomst onroerende zaak. Vordering tot schadevergoeding wegens agrarische bestemming van woonhuis. Beroep op verjaring, voor het eerst in hoger beroep, slaagt.

Kort geding over beëindigde huurovereenkomsten met betrekking tot drie opslagunits, over de ontruiming van die opslagunits en over de vraag welke bedragen de verhuurder in verband met die huurovereenkomsten nog van de huurder te vorderen heeft.

Proceshouding advocaten in strijd met de goede procesorde. Eiser heeft van gedaagde een woning gekocht en ter zake die woning met gedaagde een geldlening afgesloten. Gedaagde heeft de woning kort voor de verkoop aan eiser voor een lagere prijs van een derde gekocht. Eiser beroept

Geen sprake van dwaling bij koop tweedehands auto (art. 6:228 BW). Verkoper heeft geen mededelingsplicht geschonden. Ook is geen sprake van non-conformiteit van de auto (art. 7:17 BW). Verkoper hoeft geen herstel- en onderhoudskosten aan koper te betalen.

Verkoop restaurant. Gebreken aan pand. Uitleg garantiebepalingen. Schadevergoeding.