Art. 6:230 BW

Na koop woning ervaren kopers geluidoverlast van naburig bedrijf. Zij zijn van mening dat verkoper van de geluidsoverlast wist, maar dit opzettelijk voorafgaand aan de koop heeft verzwegen. Kopers vorderen ontbinding van de overeenkomst, dan wel vernietiging wegens dwaling. De re

Koopovereenkomst woning. Kopers stellen dat er sprake is van funderings- en vochtproblematiek in de woning waarvoor de verkoper aansprakelijk is op grond van non-conformiteit, dwaling ofwel het addendum bij de koopovereenkomst. Vorderingen worden afgewezen. Reconventionele vorder

Koop onroerende zaken. Verzuim om het hoger beroep tijdig in te schrijven in het rechtsmiddelenregister (vgl. artikel 3:301 lid 2 BW). Hoger beroep is vanwege dat verzuim gedeeltelijk niet-ontvankelijk. Matiging van contractuele boete.

Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2025:3032. Non-conformiteit koopwoning. Bevel aan eisers ogv artikel 22 Rv om taxatierapport in het geding te brengen waaruit mogelijk blijkt dat eisers al eerder op de hoogte waren van de gebreken.

Afwikkeling overeenkomsten van geldlening. Uitleg vaststellingsovereenkomst. Beroep op dwaling met betrekking tot vaststellingsovereenkomst afgewezen.

Beide zaken gaan over een woning die Modular heeft gekocht van gedaagden. Eiser stelt dat hij er na aankoop achter kwam dat de woning alleen mag worden bewoond als er een connectie is met het bedrijventerrein waar die op is gelegen. Eiser stelt dat dit door de verkopende partij n

Eiser heeft een tweedehands sloep gekocht van gedaagde. De sloep beantwoordt niet aan de overeenkomst, omdat het niet geschikt is voor varen op zee. De vordering tot vermindering van de koopprijs (artikel 6:270 BW) toegewezen. De vermindering van de koopprijs moet naar evenredigh

Beheersdiensten met betrekking tot een IT-omgeving. Zijn de overeengekomen werkzaamheden inzake anti-malware verricht? De diensten omvatten meer dan alleen het installeren en bijwerken van Microsoft Defender software. Geen dwaling ten aanzien van de overeengekomen werkzaamheden.

Afwijzing eisen tot wijziging koopprijs chalet en tot betaling van 18K i.v.m. btw waarvan achteraf gebleken is dat die niet kan worden teruggevorderd bij de belastingdienst.

Conflict tussen twee bestuurders van een Nederlandse vennootschap met een Italiaanse dochtervennootschap. Op de ava van de dochter worden door de vennootschap, die daarbij In strijd met gemaakte afspraken en statutaire bepalingen slechts door een van deze beide bestuurders wordt

De koper van een appartementsrecht spreekt de projectontwikkelaar en de aannemer aan tot vergoeding van schade. Aan de koper is door de projectontwikkelaar bevestigd dat er een appartement gerealiseerd zou worden met een plafondhoogte van ruim 3 meter, terwijl er door de aannemer

Verbintenissenrecht. Verkoop van een verhuurd winkelpand. Dwaling met betrekking tot de "gegoedheid" van de huurders. Mededelingsplicht verkoper. Opheffing van nadeel.

Koper kocht een appartement in [woonplaats] met een dakterras van 46m2. Verkoper verschafte daarbij de inlichting dat er ‘geen verbouwingen of uitbreidingen zijn uitgevoerd zonder daartoe benodigde omgevingsvergunning’. Na de koop bleek echter dat er voor het na 2002 aangelegde d

Eiseres koopt een woning van gedaagde. Vloer is gebrekkig en belemmert het normaal gebruik van de woning. Ouderdomsclausule is vooralsnog van toepassing. Schending van de mededelingsplicht staat (nog) niet vast. Eiseres krijgt een bewijsopdracht. Kantonrechter beveelt gedaagde ge

Lekkage in woning. Geen non-conformiteit. Geen dwaling. Gebrek niet aanwezig ten tijde van koop/levering.

Non-conforme auto, beroep op wederzijdse dwaling slaagt, ongedaanmakingsverplichting

Koop van woning. Vrijwel direct na levering van woning ontdekken kopers water op de keldervloer. Kopers stellen dat verkopers van de waterproblematiek af wisten en hun mededelingsplicht hebben geschonden. kopers stellen verkopers daarom aansprakelijk voor de herstelkosten van de

Non-conformiteit koopwoning. Klachtplicht (artikel 7:23 lid 1 BW). Verjaring (artikel 7:23 lid 2 BW). Dwaling (artikel 6:228 lid 1 BW). Wijziging gevolgen koopovereenkomst (artikel 6:230 lid 2 BW). Eisers mogen herstelkosten nader specificeren en onderbouwen.

Aannemingsovereenkomst voor het aanbrengen van zogeheten ‘scuppers’ in scheepscasco’s. Scuppers zijn goten die dienen voor de afvoer van water dat op het scheepsdek terecht komt. In geschil is in de eerste plaats of na het sluiten van de overeenkomst kostenverhogende omstandighed

zwembad in appartementencomplex, geluidsoverlast, vraag of sprake is van een toerekenbare tekortkoming van de bouwer, voldoet het zwembad aan de eisen van goed en deugdelijk werk, wat is 'normaal gebruik', grenswaarden geluidhinder, opdracht aan bouwer tot het nemen van verdere g

Koopovereenkomst woning. Non-conformiteit. Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsbeding.

Manipulatie kilomerstand van auto die is ingeruild voor een andere auto. Partiële vernietiging op grond van dwaling slaagt. Geen grond voor toepassing artikel 6:230 lid 2 BW. Rechter ontzegt de werking aan de vernietiging, omdat de ingetreden gevolgen bezwaarlijk ongedaan gemaakt

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

In het tussenvonnis van 10 juli 2024 heeft de rechtbank een deskundige benoemd om te rapporteren over de vraag of er actieve houtworm aanwezig is in het bijgebouw. De rechtbank volgt de conclusie van de deskundige dat er sprake is van actieve houtworm en dat die aanwezig was op h

Verbintenissenrecht. Dwaling bij verkoop van een woning. Verschil tussen werkelijke koopprijs en hypothetische koopprijs bij afwezigheid van dwaling verschuldigd aan de dwalende partij op grond van art. 6:230 lid 2 BW en/of art. 6:162 BW, nu woning later in waarde is gestegen?