Art. 5:99 BW

Erfpacht. Omvang van de canon. Overeenkomst tussen de erfpachtster en de gemeente, tot omzetting van tijdelijke in voortdurende erfpacht met een bepaalde canon. Net zoals de eerste rechter heeft geoordeeld, is een canon die 97,5% boven de marktconforme prijs ligt, onredelijk hoog

Wet waardering onroerende zaken; waardering van een woning; gebruik van de WOZ waarde bij de zgn. erfpachtoverstapregeling niet relevant voor de waardevaststelling; methode voor berekening van de erfpachtcorrectie deugt (zie ook ECLI:NL:GHAMS:2019:1609 en ECLI:NL:GHAMS:2021:1910)

Opstalrecht. AV70, AV2000. Gebondenheid opstalhouders aan door Hoogheemraadschap vastgestelde nieuwe algemene opstalvoorwaarden (AV 2007) en nieuwe retributiemethodiek? Is nieuwe retributiesystematiek onredelijk omdat geen rekening ermee is gehouden dat grond bouwrijp is gemaakt

Opzegging van de erfpacht wegens ernstige tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen van erfpachter door exploitatie hennepkwekerij. Samenloop art. 5:87 lid 2 BW en 5:99 BW. Recht van erfpacht/benoeming deskundige

Gemeente geeft grond in erfpacht uit. Nieuw gemeentebeleid omtrent de hoogte van de koopprijs bloot eigendom. Hof wenst meer uitleg van de Gemeente. Mondelinge Behandeling gelast. Het nieuwe beleid is te plotseling ingevoerd. De algemene erfpachtvoorwaarden zijn geldig.

Artikel 5:99 lid 1 BW is niet van toepassing op erfpachtcontracten die vóór 1 januari 1992, waren gesloten (zie artikel 170 Overgangswet NBW). Artikel 5:99 BW is niet van toepassing via de band van artikel 5:105 BW. Er is sprake vaneen erfpachtafhankelijk opstalrecht, dat niet lo

Huwelijksvermogensrecht. Uitleg huwelijkse voorwaarden met periodiek verrekenbeding; verhouding tot nadien gesloten 'potovereenkomst'. Investeringen door echtgenoot in woning waarvan andere echtgenoot erfpachter is; vergoedingsrecht.

Erfverpachter kan zich beroepen op einde erfpachtovereenkomst. Overeengekomen vergoeding, opstalrecht en toepasselijk recht (overgangsrecht NBW), verjaring.

In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de

Goederenrecht. Erfpacht. Opstal. Erfpachtafhankelijk opstalrecht. Verlenging. Vernietigbaarheid vergoedingsbeding? Toepasselijkheid art. 5:105 jo 5:99 BW? Overgangsrecht. Onmiddellijke werking. Art. 68a, 170, 171 Ow NBW. Verjaring. Art. 2 Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veili

Erfpacht. Waardering van blote eigendom grond door gemeente als grondeigenaar. Toetsing aan algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Evenredigheidsbeginsel niet maar formele zorgvuldigheidsbeginsel en motiveringsbeginsel wel geschonden. Afwijzing vordering tot verklaring voor

Opzegging erfpacht. Hennepkwekerij. Aanvulling van de gronden voor opzegging bij dagvaarding. Geen analoge toepassing art. 7:295 BW. Uitgangspunten bij vergoeding van de waarde van de erfpacht.

opstaprechten ringdijk Haarlemmermeer; nieuwe, op WOZ-waarde gebaseerde retributiesystematiek; nieuwe algemene voorwaarden; verworven rechten zittende opstalhouders, strijd met de mededingingswet, het gewoonterecht, de redelijkheid en billijkheid, algemene beginselen van behoorli

Gevoegde zaken van opstalhouders tegen het Hoogheemraadschap van Rijnland. In de zaak met zaaknummer 292877 vorderen de opstalhouders in conventie verklaringen voor recht dat het gewijzigd retributiebeleid van HHR in strijd is met de oude algemene voorwaaren, in strijd is met de

Beslissing na verwijzing HR. Potovereenkomst naast huwelijksvoorwaarden. Vergoedingsrechten? Verjaring? Investeringen in woning. Natuurlijke verbintenis. Kosten huishouding. 1:184 lid 3 BW, 1:87 BW, 1:95 – 1:96b BW, 1:115 lid 1 BW 3:307-310 BW, 3:13 BW, 3:321 BW, 5:99 BW, 6:3 lid

Afwikkeling huwelijkse voorwaarden met periodiek verrekenbeding. Verhouding tot potovereenkomst. Uitleg huwelijkse voorwaarden: waardepeildatum van door de ene echtgenoot aan de andere echtgenoot ingevolge de huwelijkse voorwaarden te verkopen landbouwperceel. Investeringen door

Belanghebbende verkoopt aan zijn kinderen zijn eigen woning met behoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De koopsom is schuldig gebleven en de vordering wordt kwijtgescholden. In geschil is of de aan de kinderen betaalde erfpa

Personen- en familierecht. Huwelijksvermogensrecht. Procesrecht. Vervolg op HR 30 augustus 2019, ECLI:NL:HR:2019:1292. 'Potovereenkomst': uitvoeringsovereenkomst verrekenbeding huwelijkse voorwaarden of nadere huwelijkse voorwaarde? Vergoedingsrecht. Voldoening aan natuurlijke ve

Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid,

Erfpacht. Algemene voorwaarden. Onrechtmatige overheidsdaad. Wijzigingsbedingen in algemene bepalingen voor erfpacht van gemeente. Juiste beoordelingsmaatstaven (art. 6:233 onder a BW en Richtlijn 93/13) gehanteerd? Betekenis punt 1.I Bijlage bij Richtlijn 93/13. Wijze van beken

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Tussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties door gemeente in het kader van herontwikkeling industriegebied Spaanse Polder. Toezegging van de gemeente. Handelen in strijd met de redelijkheid en billijkheid en algemen

Art. 81 lid 1 RO. Erfpacht. Zijn bepalingen in algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht nietig of vernietigbaar? Afdoening na HR 29 april 2016, ECLI:NL:HR:2016:769. Wijze van vaststelling herziene canon Opnemen van boetebeding onredelijk bezwarend? Is beding in de algemene

Eiser verkoopt en levert een eigen woning onder voorbehoud van een erfpachtrecht/opstalrecht aan zijn kinderen. Eiser heeft zijn kinderen de koopsom hiervoor kwijtgescholden. eiser heeft daarnaast rente betaald over bij de aanschaf van de woning afgesloten lening, alsmede de erfp

Opzegging ondererfpacht. Ernstige tekortkoming. Hennepplantage door derde. Hoogte vergoeding.