Art. 5:94 BW

Opzegging erfpacht wegens ernstig tekortschieten erfpachter in verband met schending zelfbewoningsplicht en verhuurverbod. Beëindiging voortgezette huurovereenkomst. Belangenafweging valt uit in voordeel van erfverpachter (woningcorporatie).

Artikelen 5:94 en 7:269 BW; onbevoegde verhuur door erfpachter van een boerderij. De eigenaren zijn na het einde van de erfpacht van rechtswege verhuurder geworden, maar vorderen beëindiging van de huurovereenkomst. Belangenafweging valt in het voordeel van de erfpachters uit, me

- Afwikkeling erfpachtrelatie tussen Staatsbosbeheer en erfpachter. - Betaling achterstallige erfpachtcanon. - Contractuele boete niet verschuldigd want geen sprake van verboden verhuur aan een derde. - Gedeeltelijke veroordeling in de werkelijke proceskosten.