Art. 5:94 BW

-

Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; tegemoetkoming in verhuis- en herinrichtingskosten; bedrag dat verhuurder moet b

Sint Maarten. Einde erfpacht. Beroep van erfverpachter op niet tijdige verlenging en op clausule in erfpachtakte dat geen vergoeding voor de opstal verschuldigd is. Dwingend recht (art. 5:99 BW SXM).

Kort geding Sint Maarten. Achter de restaurants van beide partijen aan Simpson Bay Beach ligt een perceel grond, dat als parkeerterrein wordt gebruikt. De vraag is wie daartoe gerechtigd is. Het Gerecht komt in dit kort geding tot het oordeel dat dat Karakter is.

Tijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen verplichting tot vergoeding van gestelde investeringen

Verhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur. Oplevering aan erfverpachter is geen dringend persoonlijk duurzaam gebruik verhuurder. Belangenafweging in voordeel huurder. Art. 5:94 lid 2 BW

Gedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot de verkrijging van een recht van erfpacht ten aanzien van (het perceel van) het gehuurde. De huurovereenkomst is wel rechtsgeldig opgezegd.

Huurrecht. Genneper watermolen. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2019:4387. Bewijswaardering bij tegenbewijs.

Onbevoegde verhuur van een perceel grond door erfpachter omdat college van B&W hiervoor geen toestemming had gegeven. De gemeente maakt aan huurder kenbaar dat toestemming ontbreekt, waardoor huurder een risico loopt m.b.t. een geplande investering. Het ontbreken van toestemming

ort geding, heruitgifte erfpacht. Vordering tot heruitgifte beëindigd erfpachtrecht afgewezen, aangezien onvoldoende aannemelijk is dat de door de gemeente gestelde 1.250m2-eis onredelijk is of dat daarvoor ten behoeve van eiseres een uitzondering gemaakt moet worden. Verbod op i

Gemeente heeft in verleden grond in erfpacht uitgegeven aan recreatieondernemer, die er recreatiepark op exploiteert. De ondernemer heeft vervolgens een jaarstandplaats op het recreatiepark aan huurder. De erfpacht eindigt. Op grond van artikel 5:94 lid 2 BW moet de gemeente de v

Vordering van de gemeente tot ontruiming afgewezen. Niet gebleken is dat gedaagden zonder recht of titel op het perceel van de gemeente verblijven.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Bedrijfsruimte verhuurd door erfpachter die failliet gaat. Vervolgens eindigt de erfpacht. Wie is gerechtigd tot incasso huurpenningen: de curator of de eigenaar van het pand? Wat is de rechtsgrond van de betalingen? Mededeling curator dat de huurder

Onteigeningszaak. Schadeloosstelling wegens stadsvernieuwing. Tussenkomende erfpachter aan wie de dagvaarding ex art. 18 lid 4 en 5 Ow ook was betekend; derde-belanghebbende (art. 3 lid 2 Ow)?; ontvankelijkheid cassatieberoep (art. 81 RO).

Erfpacht, geschil over vraag of een gemeente na het einde van erfpacht op de voet van art. 5:94 lid 2 BW mag weigeren een door de erfpachter aangegane huurovereenkomst (bedrijfsruimte) gestand te doen, strekking van art. 5:94 lid 2 BW, maatstaf.

Erfpacht, geschil over vraag of een gemeente na het einde van erfpacht op de voet van art. 5:94 lid 2 BW mag weigeren een door de erfpachter aangegane huurovereenkomst (bedrijfsruimte) gestand te doen, strekking van art. 5:94 lid 2 BW, maatstaf.

Het is voldoende komen vast te staan dat er een mondelinge huurovereenkomst is gesloten met betrekking tot het garagegedeelte van het perceel en dat sindsdien huur wordt betaald. Zij heeft betrekking op het gebruik van een gedeelte van de zaak, waarop het erfpachtsrecht rust. Een