Art. 5:85 BW

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van buitenplaats over verplichtingen van erfverpachter tot herstel, aanleg en onderhoud en over canonherziening.

Aanbod door Staatsbosbeheer van bloot eigendom aan erfpachter op Vlieland. Prijstoets door RVB. Erfpachter heeft niet aangetoond dat het aanbod van Staatbosbeheer niet-marktconform is. Staatsbosbeheer heeft beoordelingsvrijheid bij keuze taxatiemethode.

Vermogensrecht. Erfpacht. Maakt gemeente misbruik van omstandigheden door bij conversie van tijdelijk erfpachtrecht in voortdurend recht een (o.g.v. haar beleid berekende) canon te bedingen die 97,5% hoger is dan de marktconforme canon volgens de door de rechtbank benoemde deskun

Retentierecht. Erfverpachter beroept zich ten onrechte op retentierecht op aan leasemaatschappij toebehorende landbouwwerktuigen voor onbetaalde erfpachtcanon.

Overdracht recht van erfpacht. Ontbindingsverweer slaagt niet. Geen verzuim. Beletsel artikel 5:91 BW? Artikel 3:300 BW. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

Mondeling vonnis. Een bedrijf maakt sinds jaar en dag gebruik van een pad op het erf van de buurman. De rechtbank oordeelt dat het gebruiksrecht mag worden opgezegd, maar dat een opzegtermijn van een jaar moet worden gehanteerd.

Geldige wijziging (onder)erfpachtscanon; wijziging is kenbaar uit de vermelding van de hogere erfpachtscanon in de akte van overdracht aan een opvolgend (onder)erfpachter; rechtsverwerking;

Kort Geding. Executiegeschil tussen buren.

Verkrijgende verjaring recht van erfpacht of erfdienstbaarheid (art. 3:105 BW); ondubbelzinnig bezit; objectieve aanwijzingen; bewijslast; beëindiging bezit erfpachtrecht door toegang derden?; onbesproken grief

Goederenrecht. Verjaring van recht van erfpacht op perceel met daarop appartement. Bezit of houderschap?

Tijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding opstalvergoeding in strijd met art. 5:105 lid 3 jo. 5:99 lid 1 BW? art. 170 Overgangswet NBW; aanvang verjaringstermijn ex art. 3:52 lid 1 sub d BW; digitale (Skype) zitting

Kort Geding. Burengeschil.

Uitleg erfpachtakte aan de hand van objectieve maatstaf; Staat mag (financiële) voorwaarden stellen aan goedkeuring voor ontwikkelingen in erfpacht uitgegeven gebied die niet zijn toegestaan op basis van de erfpachtakte; voor zover deze ontwikkelingen plaatsvinden in het voor ope

Artikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?

Beroep op verkrijgende en/of bevrijdende verjaring faalt. Eiser heeft geen bezitsdaad van zichzelf aangewezen waarmee de verjaringstermijn is gaan lopen. De gemeente is als eigenaar gerechtigd haar eigendom op te eisen. Toewijzing ontruimingsvordering.

Vordering erfpachters tot verlenging erfpachtcontracten onder handhaving van de bestaande erfpachtvoorwaarden; vordering huurders tot vestigen van recht van erfpacht met afhankelijk opstalrecht onder bepaalde voorwaarden. Geen sprake van gedane toezeggingen, onzorgvuldig of onrec

De gemeente hoeft haar aanbod voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht niet aan te passen. Dat heeft de rechtbank beslist in twee zaken tegen de gemeente die waren aangespannen door een aantal erfpachters van wie de woning op erfpachtgrond staat. De erfpachters vonden dat de gem

Erfpacht. Kortingen op canon tijdens oorspronkelijke erfpachtperiode wegens afwijkende perceelvorm en excentrische ligging van de bedrijfsgebouwen. Had de Staat bij heruitgifte weer korting moeten toepassen? Afwijkingsbevoegdheid art. 4:84 Awb en vertrouwensbeginsel. Slagende mot

Verklaring voor recht verkrijgende verjaring erfdienstbaarheid afgewezen

Zakenrecht. Erfpacht. Verjaring. Horizontale natrekking.

De afwateringsleiding die projectontwikkelaar Valeriusplein B.V., ontwikkelaar van een appartementencomplex aan het Valeriusplein, zonder toestemming van de erfpachter had aangelegd onder de tuin van een gebouw, mag blijven liggen.

Art. 81 lid 1 RO. Consumentenrecht. Erfpacht. Wijziging canon op grond van beding in akte. Uitleg erfpachtakte. Had hof ambtshalve moeten toetsen aan afd. 6.5.3 BW (resp. aan EU-regels over oneerlijke bedingen)?

Opstalrecht. Huurovereenkomst.

Belanghebbende was eigenaar van een perceel grond en een daarop gestichte woning. Op 29 december 2006 heeft belanghebbende de grond aan zijn twee kinderen verkocht en geleverd onder voorbehoud van voortdurende rechten van erfpacht en opstal. De kinderen zijn de koopsom van € 800.

Verjaring. Bezit. Een procespartij stelt een perceel door verjaring te hebben verkregen. Het Hof oordeelt dat de procespartij het perceel nooit in bezit heeft gekregen, en dat zij het dus niet door verjaring heeft verkregen.