Art. 5:72 BW

Eiser en gedaagden zijn buren. De tuin van eiser is volledig ingesloten, onder meer door de tuin van gedaagden. Deze zaak gaat over de vraag of eiser een recht van overpad heeft om door de tuin van gedaagden naar een oprit te mogen lopen en weer terug.

Tussenvonnis. Geschil over het bestaan en de omvang/reikwijdte van een erfdienstbaarheid van weg. De rechtbank stelt nadere vragen.

Eiser vordert verwijdering, subsidiair inkorting, van twee leibomen en een haag van gedaagde omdat deze te dicht bij de erfgrens staan (5:42 BW). Volgens gedaagde kwalificeren de leibomen juridisch niet als bomen. Daarnaast beroept hij zich op verjaring, eerder gemaakte afspraken

Vonnis in incident. Hoofdzaak en incident tot het treffen van voorlopige voorzieningen door de kantonrechter verwerzen naar de handelskamer van deze rechtbank.

Vordering tot verwijderen balkon boven binnenplaats. Gedaagde beroept zich op ontstaan erfdienstbaarheid door verjaring, misbruik van bevoegdheid en rechtsverwerking. Deze verweren slagen niet.

Tussenvonnis. Erfdienstbaarheid en extinctieve verjaring (artikel 3:105 BW). Nieuwe informatie over de eigendomsgeschiedenis tijdens en na getuigenverhoor. Partijen worden gelijktijdig in de gelegenheid gesteld om zich over de eigendomsgeschiedenis van de relevante percelen uit t

Twee buren hebben geschillen over de ligging van de erfgrens, twee bomen die te dicht op de erfgrens zouden staan en een pad op de achterzijde van het perceel. Het hof is het met de rechtbank eens dat door bevrijdende verjaring een recht van erfdienstbaarheid is ontstaan. Vorderi

Geen erfdienstbaarheid ontstaan door verkrijgende verjaring.

Kort geding. Uitleg erfdienstbaarheid. Discussie kan in kort geding niet worden beslecht. Hetzelfde geldt voor verjaringsvraagstuk. Belangenafweging voorlopige voorziening.

Civiel recht. Bodemzaak. Tussenvonnis. Uitlaten partijen over aangekondigd deskundigenonderzoek.

Eisers hebben geen eigen achterom en maken al jarenlang gebruik van de oprit van de buren. Zij vinden dat er door verjaring inmiddels een erfdienstbaarheid is ontstaan om gebruik te maken van de oprit van de buren. Bij erfdienstbaarheid ligt de bewijsgrens van bezit hoog, omdat e

Partijen zijn buren van elkaar. Ze zijn het oneens over de vraag of gedaagden vanaf hun eigen percelen mogen komen van en gaan naar de openbare weg over het perceel van eisers. De rechtbank oordeelt dat er een buurweg is ontstaan op de achterzijde van het perceel van eisers en da

Partijen zijn buurtbewoners van elkaar. In de leveringsakte van de woning van gedaagde is een kwalitatieve verplichting opgenomen ten aanzien van een voetpad. Partijen zijn het oneens over de uitleg daarvan. Door het plaatsen van schuttingen in mei 2021 is een pad naast de woning

Uitleg erfdienstbaarheid volgens de akte van vestiging. De rechtbank gaat ervan uit dat die akte was bedoeld om vast te leggen waar de eigenaren van de heersende erven rechtens aanspraak op konden maken. Dat de heersende erven in de praktijk een iets anders gelegen rijstrook gebr

Burenrecht. Geschil over het gebruik van een doodlopende sloot tussen de woningen van partijen en over de eigendom van een strookje grond aan de kopse kant van die sloot.

Goederenrecht. Erfdienstbaarheid van weg over strook grond buurperceel. Geen bezit. Geen bevrijdende verjaring artikelen 3:105 BW en 3:306 BW. Geen aanwijzing als noodweg artikel 5:57 BW. Verbod om zonder recht/titel gebruik te maken van de strook grond.

Partij A en partij B zijn buren van elkaar. Deze procedure gaat over diverse vorderingen die zij tegen elkaar hebben ingesteld met betrekking tot onder andere (het bestaan van) erfdienstbaarheden, het blokkeren/gebruiken van percelen en camera’s. Beide partijen worden deels in he

Goederenrecht. Eigendom. Erfdienstbaarheid. Verjaring. Eindvonnis na plaatsopneming. Partijen zijn eigenaars van aan elkaar grenzende percelen. Eiser stelt door verjaring eigenaar te zijn geworden van een strook grond en dat er door verjaring een recht van erfdienstbaarheid is on

Burenruzie gedeelde oprit verwijderen hek aannemelijkheid erfdienstbaarheid.

Eisers stellen dat zij over een erfdienstbaarheid van watergangen beschikken. Deze erfdienstbaarheid ziet op de sloot die achter de percelen van eisers en gedaagden loopt. Volgens eisers hebben gedaagden in strijd met deze erfdienstbaarheid gehandeld door de sloot te dempen en de

Goederenrecht. Partijen zijn eigenaars van aan elkaar grenzende percelen. Eigendom van een strook grond door verjaring. Recht van erfdienstbaarheid door verjaring. Gerechtelijke plaatsopneming bevolen om een beter beeld te krijgen van de feitelijke situatie ter plaatse.

Geschil tussen eigenaars van (vakantie-)woningen over de eigendom van een driehoekje water gelegen in een havenperceel, de eigendom van een pier, de vraag of sprake is van een door verjaring verkregen erfdienstbaarheid op de pier en over het recht op vrij uitzicht. Vervolg op Rec

De erfdienstbaarheid in deze zaak is in 2006 door een herverkaveling komen te vervallen. De rechtbank oordeelt dat de erfdienstbaarheid door verjaring opnieuw is ontstaan en stelt ook de inhoud van de erfdienstbaarheid

Burengeschil over plaats van de erfgrens en over afwatering.

Burengeschil over recht van overpad. Recht van overpad op grond van verkrijgende verjaring. Buurman moet recht van overpad respecteren en geplaatste schutting en versperring voor garagedeur buurman verwijderen.