Art. 5:56 BW

Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulde

Kort geding. Buren. Artikel 5:56 BW. Ladderrecht. Voldoende aannemelijk dat mogelijk gewichtige reden bestaat om ladderrecht te weigeren.

Kort geding. Burenrecht. Erfdienstbaarheid van weg. Bindend advies.

Burengeschil. Bepalen erfgrens. Schade mandelige schutting. Schade schuurtje.

Uitleg erfdienstbaarheid van weg (art. 5:73 lid 1 BW). Geen verlegging of opheffing (art. 5:73 lid 2, 5:78 en 5:79 BW). Onderhoud. Erfdienstbaarheid overbouw. Ladderrecht. Niet gebleken van inbezitneming; noodzaak nieuwe kadastrale meting. Overige geschilpunten: snoeien boom, geb

Spoed kortgeding. Uitwerking kop-staart vonnis. Partijen zijn buren. Eiser vordert een bouwstop van de door gedaagde geplande werkzaamheden om een kelder te bouwen. Gedaagde wil de grond die onder het perceel van eiser ligt injecteren met waterglas om de grond te kunnen afgraven.

Burengeschil. Ladderrecht. Snoeien van een haag. Overhangende takken. Camera’s.

Handelszaak. Vraag of het Waterschap een gedane toezegging moet nakomen, ondanks wettelijke plicht van aangeland om onderhoud door het Waterschap te gedogen. Gezag van gewijsde. Toepassing van Hoge Raad 24 december 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1957). Geen zwaarder wegend belang voor het

Burengeschil. Erfdienstbaarheid verkrijgende verjaring van licht en lucht. Beperking van licht en lucht. Ook geen sprake van onrechtmatige hinder. Zwaarwegend en steekhoudende bezwaren tegen deskundigenbericht onvoldoende onderbouwd.

De achtertuinen van partijen grenzen aan elkaar. Eiser wil dat gedaagde de overbouw van zijn veranda verwijdert. Door verjaring hoort een strook grond bij het perceel van gedaagde. Gedaagde moet wel een rij tegels verwijderen die over de nieuwe erfgrens ligt, en hij moet meewerke

In dit burengeschil hebben partijen over en weer vorderingen ingediend in verband met de erfgrens, de erfafscheiding, binnen de verboden zone van artikel 5:42 Burgerlijk Wetboek (BW) geplaatste bomen en over beveiligingscamera’s. De rechtbank verwerpt het beroep van eisers op eig

burenrecht, inbreuk op eigendomsrecht door te bouwen over de perceelsgrens, artikel 5:54 lid 3 BW

Geschil over erfgrens.

Burengeschil. Verwijdering bomen. Mandeligheid scheidsmuur. Twee bomen staan binnen twee meter van erfgrens. Dat is in strijd met art. 5:42 BWA. Geen door verjaring ontstane erfdienstbaarheid, geen bijzondere omstandigheden, geen misbruik van bevoegdheid en geen onaanvaardbaarhei

Een pand met omliggende grond is gesplitst in twee appartementsrechten. Een appartementsrecht is in eigendom bij een woningbouwvereniging die de daartoe behorende wooneenheden verhuurt. Het tweede appartementsrecht is in eigendom van een ondernemer die daarin een restaurant explo

Burengeschil. Vordering verwijdering uitbouw en terugplaatsing schutting. Schutting was voorshands geen (mede-)eigendom appellant. Geen grond voor toewijzing vordering. Verplichting tot verlening ladderrecht.

Burenruzie. Vorderingen over en weer tot verwijdering camera's. Afgewezen. Vordering tot hengen en gedogen plaatsing hekwerk toegewezen.

Civiel recht. Bodemzaak. Burengeschil. Partijen verschillen onder meer van mening of gedaagde door verjaring eigenaar is geworden van een strookje grond dat volgens het Kadaster behoort tot het perceel van eiseres. De rechtbank is van oordeel dat de kadastrale grens ook de juridi

KG. In geschil is de vraag of gedaagde moet toestaan dat eiser bij de realisatie van haar nieuwbouwproject gebruik maakt van een deel van het perceel van gedaagde. Eiser doet een beroep op het zogenoemde ladder- of steigerrecht van artikel 5:56 BW. Vordering wordt afgewezen. Er i

Geen misbruik van bevoegdheid door het plaatsen van een hek op eigen grond, als gevolg waarvan de buren niet meer de zijkant van hun perceel kunnen bereiken.

Burengeschil, diverse geschilpunten, camera's, bomen bij de erfgrens, geen procedeerverbod, geen volledige proceskostenveroordeling.

Ladderrecht ex artikel 5:56 BW

Burenrecht. Geschil over grensoverschrijdend hekwerk op erfgrens. Beroep op verjaring door erfpachter.

Handelt buurman als eigenaar van perceel en opdrachtgever van de bouw onrechtmatig jegens buurman door bouw zo dicht op perceelsgrens te situeren dat de bewassing van diens glazen dak wordt bemoeilijkt? Schending zorgplicht door nalaten onderzoek te doen en maatregelen te nemen?

Kort geding. Eiseres heeft geen gegronde redenen om zich te verzetten tegen de door gedaagde voorgenomen bouwplannen, meer in het bijzonder tegen de sloop van het gedeelte van de muur die de aanbouw op het perceel van gedaagde en de schuur op het perceel van eiseres gemeen hebben