Art. 5:54 BW

Burengeschil. Overbouw wegens schutting en aanbouw over erfgrens? Verweer van verkrijgende verjaring art 3:99 BW slaagt. Vordering tot afbraak waterafvoer wegens overlast/hinder afgewezen, niet vold. onderbouw/onderzoek laten doen. (klare taal)

Burenrecht. Eigendom strook grond. Geen inbezitneming. Beroep op verjaring slaagt niet. Gedaagde heeft strook grond niet mogen bebouwen en zal dat wat hij daarop, daarboven of daarin heeft aangebracht, moeten verwijderen.

KG. De vraag is of eisers de eigendom van een stuk grond hebben verkregen o.g.v. verjaring (art. 3:99 BW of 3:105 BW) dan wel het recht hebben op het gebruik daarvan o.g.v. overbouw (art. 5:54 BW).

Vordering tot staking van gebruik door gedaagden van een gedeelte van aan eiser toebehorend opstalrecht levert misbruik van recht (3:13 BW) op. In reconventie overdracht of vestiging van erfdienstbaarheid voor dit gedeelte toegewezen (5:54 BW).

Goederenrecht. Burenrecht. Overbouw van bijgebouw met vensters in voortuin buren. Geen verjaring en bezit erfdienstbaarheid overbouw want vorige eigenaar bijgebouw erkende het recht van de buren. Persoonlijke toestemming. Wegnemen overbouw is geen onevenredig veel zwaardere benad

Een bewoner mag zijn uitbouw laten staan.

Vordering tot verwijdering deel van dakterras en trap. Belang eigenaren andere appartementen bij verwijdering. Geen tekortkoming koopovereenkomst. Geen misbruik van (eigendoms)recht. Veiligheid trap. Inbreuk recht op medegebruik. Bekrachtiging van toewijzing in eerste aanleg.

Aan wie komt de eigendom toe van de grond waarop de overbouw is gebouwd? Recht van eigendom en erfdienstbaarheid. Artikelen 5:54 en 3:13 BW.

Burengeschil bij twee bedrijfspanden. Geen erfdienstbaarheid door verjaring ontstaan. Geen onrechtmatige daad van de verhuurder van het pand.

Koopovereenkomst. Dwaling. Asbest. Gevolgen niet nakoming. Dwangsom. Transactie tussen twee professionals in de onroerend goedwereld inzake een bedrijfspand met toebehoren. In de veronderstelling dat de achtertuin erbij hoorde tekent de koper een koopvoorstel. Aan de koper bleek

Huurder van perceel met recreatiebestemming bouwt vakantiehuis grotendeels op naastliggend kavel. Is door verjaring recht van opstal ontstaan? Levert vordering tot afbraak misbruik van recht op?

Erfdienstbaarheid ontstaan door verjaring? Beoordeling naar criteria oud BW en nieuw BW (vanaf 1992).

Onrechtmatige verwijdering dakgoot buren. Schadebegroting.

Eindvonnis in geschil over kadastrale grens tussen twee percelen met bebouwing (woning); vaststelling en oprichten afscheiding. Geen noodzaak aanvullend onderzoek door deskundige. Overdracht deel van perceel. Artikelen 5:46, 5:47, 5:49, 5:52, 5:54 BW.

Burenrecht. Geschil over erfgrens. Geen verjaring. Schutting moet worden teruggeplaatst op kadastrale erfgrens en overbouw van schuur moet worden verwijderd. Mandelige haag belemmert uitzicht op openbare weg en moet deels gesnoeid worden.

Partijen zijn buren van elkaar en hebben een geschil over de erfgrens tussen beide percelen.

Het gerechtshof wijst de vordering op grond van artikel 5:54 BW af omdat niet aan de door de wet vereiste wanverhouding wordt voldaan.

Burenrecht. Overbouw. Geen afbraak gevorderd, maar schadevergoeding in natura conform artikel 6:103 BW in vorm vestiging erfdienstbaarheid tot gebruik zijmuur overbouw als ware deze muur mandelig. In dit geval geen passende schadevergoeding.

Onrechtmatige daad wegens verwijdering dakgoot van de buren. Schade?

Geen verkrijging eigendom of erfdienstbaarheid door verjaring. Geen bezitshandelingen aangenomen nu sprake is erfpacht.

Dakterras en uitbouw (en leidingwerk) boven een woning van een andere eigenaar. Is erfdienstbaarheid door verjaring ontstaan, inhoudende dat eigenaar van benedenwoning (dienend erf) ten behoeve van de eigenaar van de bovenwoning (heersend erf) de aanwezigheid van een uitbouw en e

grensgeschil ter zake van agrarische percelen. Beroep op verkrijgende dan wel bevrijdende verjaring.

Burenrecht. Conventie: art. 5:37 BW. Uitbreiding van pand levert geen onrechtmatige hinder jegens de achterburen op. Reconventie: art. 5:50 BW. Moeten de doorzichtige ramen van deze achterburen geblindeerd worden? Bewijsopdracht t.a.v. verjaring

burengeschil, hinder door licht, geluid en/of stank, ladderrecht, misbruik van bevoegdheid, misbruik van procesrecht

Extinctieve verjaring. Stelplicht en bewijslast ten aanzien van moment van aanvang van bezit door plaatsing van schutting. Bewijsopdracht voor de partij die zich op de extinctieve verjaring beroept. Eigendomsverkrijging als gevolg van extinctieve verjaring levert geen aansprakeli