Art. 5:54 BW

In conventie staat centraal de vraag of de aanbouwen van partijen met elkaar zijn verbonden en er sprake is van een inbreuk op het eigendomsrecht. Een eigenaar dient een inbreuk op zijn eigendom te dulden indien de inbreukmaker een gerechtvaardigd belang heeft bij de inbreuk en d

Burengeschil, ligging erfgrens nieuwbouw en roerende zaken op buurerf? Vaststelling ex 5:47 BW na eensluidende aanwijzing partijen. Erfdienstbaarheid voor piepschuim om fundering over de erfgrens tegen schadeloosstelling. Vordering om te veroordelen tot wat de rechtbank vermeent

Eindvonnis. Belangenafweging valt uit in het voordeel van gedaagden. Zij hoeven afvoerpijp(en), uitlaat en ontluchtingsgaten niet inpandig te maken.

Geschil over erfgrens tussen twee percelen. Wat is geleverd aan partijen? Omvang geleverde is precies bepaalbaar, dit is de omvang die is weergegeven op het veldwerk (splitsing). Geen erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 lid 1 BW verleend.

Partijen zijn buren. Een deel van een stenen bijgebouw en een deel van een houten schuur van de één staan op het perceel van de ander. Overbouw van het stenen bijgebouw mag op grond van een belangafweging in de zin van art. 5:54 BW blijven staan. De grond onder de houten schuur i

vordering tot verwijdering balkons, onder verwijzing naar art. 5:21 BW, afgewezen. De balkons hangen weliswaar boven een perceel van eiseres, maar in kort geding is niet gebleken dat eiseres een rechtens te respecteren belang heeft bij de weigering tot toestemming voor de balkons

Korte samenvatting: Burenrecht. Buren A hebben een garage laten bouwen dicht tegen de erfgrens met buren B. Het dak van deze garage bevindt zich gedeeltelijk over de erfgrens met buren B. Buren B vorderen dat deze overbouw wordt verwijderd. Buren A beroepen zich op misbruik van r

Civiel recht. Bodemzaak. De aan de achterzijde van de woning van eisende partij in conventie gelegen garageboxen en parkeerplaatsen zijn alleen te bereiken via een perceel van gedaagde in conventie waarop een erfdienstbaarheid (recht van overpad) is gevestigd ten gunste van eisen

Burengeschil. Door verjaring is een erfdienstbaarheid van voetpad ontstaan. Op grond van artikel 5:54 BW mag de schutting van gedaagde blijven staan, tegen betaling van een schadeloosstelling door gedaagde voor een erfdienstbaarheid van de grond. Tot slot is de erfafscheiding ged

Burengeschil. De achtertuinen van de buren grenzen aan elkaar. Tussen de achtertuinen loopt een pad met daarlangs een metalen hek. Is sprake is van een recht van overpad door verjaring? Is sprake van van verjaring van de strook grond in de tuinen?

Buitenmuur aanbouw over perceelgrens buren gebouwd. Beroep op artikel 5:54 BW slaagt. Eigenaren aanbouw door wegneming van de buitenmuur onevenredig veel zwaarder benadeeld dan buren door handhaving daarvan. Wegneming heeft verstrekkende bouwtechnische en financiële gevolgen, ter

Gebleken is dat gedaagden de schutting verder op het perceel van eiseres hebben geplaatst dan met eiseres was afgesproken. Daarna hebben zij een tuinkamer aangebouwd en tegen die schutting aangezet. Daardoor is een over- en onderbouw op het perceel van eiseres en inankering van d

Tussenvonnis. Gedaagden worden in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over kosten van het inpandig maken van afvoerpijpen. Iedere verdere beslissing aangehouden.

Burenrecht. Dakgoot woning steekt 25-30 cm over erfgrens heen. Vordering tot verwijdering van dakgoot levert gelet op onevenredigheid van belangen misbruik van bevoegdheid als bedoeld in artikel 3:13 BW op.

Bevrijdende en verkrijgende verjaring van een strook grond. Artikel 5:54 lid 1 BW. Misbruik van recht. Schadeloosstelling.

Tussenvonnis. Geschil tussen perceeleigenaren. Verwijdering zaken. Opheffing erfdienstbaarheid. Verwijderen aanbouw. Vestiging erfdienstbaarheid/overdracht grond, art. 5:54 BW. Schadeloosstelling. Medewerking aan registratie bij Kadaster. Akte uitlaten.

Geen erfdienstbaarheid door verjaring verkregen door zoon om badkamer te laten ‘insteken’ in woning moeder, omdat er geen sprake is van bezit van het recht van erfdienstbaarheid. Vordering om erfdienstbaarheid te verlenen op grond van artikel 5:54 lid 1 BW wordt afgewezen omdat d

In een andere procedure is in eerste en tweede aanleg uitgemaakt dat bij de realisatie van balkons sprake is van een overschrijding van de erfgrens. De (voorwaardelijke) vordering van eiser om op grond van artikel 5:54 lid 1 BW een erfdienstbaarheid te vestigen ten behoeve van de

Vordering tot verlenen erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 BW. Brandtrap aan muur hangt boven tuin van de buren. Geen sprake van onevenredig veel zwaardere benadeling door wegneming brandtrap. Brandveiligheid kan op andere wijze worden gewaarborgd.

Kort Geding. Executiegeschil tussen buren.

Bouw over erfgrens.Heeft buurman zich gehouden aan voorwaarden waaronder eisers toestemming voor overbouw hebben verleend? Niet helemaal, maar het enige punt waarop dat niet is gebeurd is onvoldoende om afbraak van de overbouw te rechtvaardigen.

Vordering tot opheffing executoriaal beslag afgewezen. Niet voldaan aan betalingsplicht.

Kort Geding. Burengeschil.

Vordering tot staking van gebruik door gedaagden van een gedeelte van aan eiser toebehorend opstalrecht levert misbruik van recht (3:13 BW) op. In reconventie overdracht of vestiging van erfdienstbaarheid voor dit gedeelte toegewezen (5:54 BW).

Goederenrecht. Burenrecht. Overbouw van bijgebouw met vensters in voortuin buren. Geen verjaring en bezit erfdienstbaarheid overbouw want vorige eigenaar bijgebouw erkende het recht van de buren. Persoonlijke toestemming. Wegnemen overbouw is geen onevenredig veel zwaardere benad