Art. 5:49 BW

Burengeschil over erfgrens in vakantiepark. Vordering tot verwijdering hek met hedera en oprichten scheidsmuur. Artikel 5:49 BW.

Benoeming van een deskundige

Mandelige muur. Er is geen algemene verplichting voor de mede-eigenaar van een mandelige muur om in overleg te treden met een andere eigenaar indien hij werkzaamheden wil uitvoeren die op grond van artikel 5:67 lid 1 BW zijn toegestaan.

Erfdienstbaarheid van lichtinval en uitzicht. Artikel 5:49 BW en 5:50 lid 4 BW.

Burenrecht. Vordering tot verwijdering struiken en een (grote) boom en vervanging mandelige schutting. APV laat kortere afstand tot erfgrens toe. Verwijdering afgewezen, m.u.v. overhangende takken. Veroordeling tot medewerking oprichting nieuwe schutting.

Muur van overkapping blijkt na de bouw over de erfgrens en op het naburig perceel gebouwd. Geen toestemming voor inbreuk op eigendom. Vordering tot afbraak toegewezen.

Rotterdamse Regelrechter, geschil over erfafscheiding (schutting) en achterpad.

Burenrecht. Geschil over de juridische erfgrens. Beroep op bevrijdende verjaring slaagt niet. Geschil over soort scheidsmuur en kosten daarvan. Verwijderen dan wel snoeien van bomen/coniferen langs de erfgrens noodzakelijk? Nieuwe mondelinge behandeling aangewezen.

Kort geding. Burengeschil. Ligging erfgrens kan niet worden vastgesteld. Geen sprake van een openbare weg ex art. 4 Wegenwet of een buurweg ex art. 719 (oud) BW. Geen sprake van misbruik van eigendomsrecht. Verbod perceel met daarop weg te gebruiken.

vonnis in het kader van de pilot ‘De Rotterdamse Regelrechter’ (artikel 96 Rv), geschil tussen buren over schutting.

Burenrechtelijke problematiek van diverse aard tussen broer en zus.

Vervolg op hof ’s-Hertogenbosch 14 september 2021, ECLI:NL:GHSHE:2021:2838. Burengeschil onder meer over de ligging van de eigendomsgrens tussen twee buurpercelen en over een erfdienstbaarheid van het hebben van licht en uitzicht.

Burenrecht. O.a. eigendom door bevrijdende verjaring en vanaf welk perceel wordt de hoogte van de erfafscheiding bepaald?

BW art. 3:105, 5:43, 5:49, 5:51, 5:62. Burenrecht. Verkrijgende verjaring van strook grond. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid van doorvaart. Mandeligheid. Ladderrecht. Contactverbod. Vorderingen tot verwijdering van dakramen en van camera's.

Burengeschil. Bevrijdende verjaring strook grond. Bevrijdende verjaring van erfdienstbaarheid van weg. Persoonlijk recht van de steeg.

Burengeschil. Verwijdering overhangende takken, bomen binnen de verboden zone (art. 5:42 BW). Op te richten scheidsmuur (art. 5:49 BW). Bevrijdende verjaring. Partijen niet eens over de leeftijd van diverse bomen en de ligging ten opzichte van de erfgrens. Deskundigenbericht nood

Burengeschil. Eisers vorderen verwijdering van een deur die binnen twee meter van de erfgrens staat. Gedaagden op hun beurt vorderen medewerking van eisers bij het realiseren van een dichte erfafscheiding van twee meter hoog op de erfgrens.

Geschil over de juridische eigendomsgrens aangrenzende percelen, eensluidende aanwijzing kadastrale grens, geen verkrijgende of bevrijdende verjaring, geen bezitsdaden maar gebruik.

Burenruzie. Eisers hebben hun buurman gedagvaard in plaats van de buurvrouw die volgens hen op vele manieren hinderlijk, agressief en intimiderend en daardoor onrechtmatig gedrag vertoont. Omdat de verkeerde persoon is gedagvaard, wordt de vordering afgewezen. De in reconventie g

Burengeschil. Toewijzing vordering oprichting scheidsmuur op gezamenlijke kosten. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:4100.

Burengeschil. Vaststellen vier erfgrenzen van woonboerderij. Situatietekening bij koopovereenkomst. Meewerken plaatsen schutting ex artikel 5:50 BW en verwijderen zaken op perceel andere partij.

Afsluiting erf. Mandelige haag dient te worden verwijderd om eiser de mogelijkheid te bieden een eigen erfafscheiding tegen de erfgrens aan te brengen. Uit de parlementaire geschiedenis kan niet worden afgeleid dat een beperking van deze bevoegdheid is beoogd in het geval van man

Burenrecht. Pergola van 2,5m hoog staat < 60 cm van de erfgrens. De eigenaar heeft de intentie de pergola te laten overgroeien. Het visuele effect is gelijk te stellen aan dat van een te hoge erfafscheiding. De eigenaar moet daarom de pergola verplaatsen.

Appartementsrecht, omvang. Wat is voorwerp van de levering geweest? Niet komt vast te staan dat een terras van 2 m breed is geleverd. Daarop stuiten alle vorderingen (o.a. verklaring voor recht m.b.t. de loop van de erfgrens) af.

Burenrecht. Bevrijdende verjaring. Bezitsdaden. Scheidsmuur.