Neuralex Geschil inzake goot gelegen tussen twee percelen. Uitleg notariële akte van levering en kadastrale gegevens. Eigendomsverkrijging van de goot door verjaring of natrekking?
Burgerlijk Wetboek
Art. 5:20 BW
Genoemd in 170 uitspraken · Officiële wettekst
170 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 4 · live
Onrechtmatige daad (in groepsverband). Zonder toestemming verwijderen (verkeerde) grafsteen. Falend beroep verjaring i.v.m. 3:317 lid 1 BW en 3:310 lid 4 BW. Eigenaar grond is eigenaar graf en duurzaam met grond verenigde grafsteen (art. 5:20 BW jo 3:3 BW) ook als ander rechthebb
Kort geding; voortgezet gebruiik gedeelde nutsvoorzieningen (met hoofdaansluitingen op perceel van de ander) beperkt toegewezen.
Vordering tot verlenen erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 BW. Brandtrap aan muur hangt boven tuin van de buren. Geen sprake van onevenredig veel zwaardere benadeling door wegneming brandtrap. Brandveiligheid kan op andere wijze worden gewaarborgd.
Occupatie overheidsgrond.
Burengeschil. Geen verkrijgende verjaring (art. 3:105 BW) strook grond van circa 2,5 m2. Geen (ondubbelzinnig) bezit door gedaagde. Eiser is eigenaar van berging inclusief overbouw door horizontale natrekking.
Toepasselijk huurregime. Algemene titel huur. Huur artikel 7:290 BW. Meerdere opvolgende huurovereenkomsten. Gebouwde/onbebouwde onroerende zaak. Tankstation. Onbemande pomp. Opzegging. Artikel 7:228 BW.
Mondeling vonnis. Partijen zijn buren. De riolering van de ene woning loopt onder de andere woning door. De rechtbank oordeelt onder meer dat sprake is van gemeenschappelijk eigendom.
Tijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding opstalvergoeding in strijd met art. 5:105 lid 3 jo. 5:99 lid 1 BW? art. 170 Overgangswet NBW; aanvang verjaringstermijn ex art. 3:52 lid 1 sub d BW; digitale (Skype) zitting
Nakoming vaststellingsovereenkomst, beroep op dwaling en misbruik van omstandigheden gaat niet op.
Ladderrecht. Geen gewichtige redenen om gebruik perceel te weigeren.
Verbintenissenrecht, onrechtmatige daad. Vervreemding grond door woningcorporatie aan projectontwikkelaar na sloop woningen. Goedkeuring van minister vereist? Art. 27 lid 1, onder a, Woningwet en art. 24, onder e, Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015.
Huurgrond – weekendhuis Choloma – geen opstal vergoeding – toestemming verhuurder voor ingebruikgeving door huurder – houderschap – bezit -
Onderhuurder exploiteert een hennepdrogerij in een deel van het gehuurde. Is de verhuurder gerechtigd tot ontbinding en ontruiming omdat de huurders zich niet als een goed huurder hebben gedragen? Is er een recht van opstal ontstaan ten aanzien van een op het perceel door de huur
Aan wie komt de eigendom toe van de grond waarop de overbouw is gebouwd? Recht van eigendom en erfdienstbaarheid. Artikelen 5:54 en 3:13 BW.
Eigendom strook grond. Beroep op bevrijdende verjaring slaagt niet. Art. 3:105 BW, art. 3:314 lid 2 BW, art. 3:306 BW, art. 3:107 BW, 3:108 BW. Verlenen van toegang art. 5:56 BW.
Huurder van perceel met recreatiebestemming bouwt vakantiehuis grotendeels op naastliggend kavel. Is door verjaring recht van opstal ontstaan? Levert vordering tot afbraak misbruik van recht op?
Een ruimte op de eerste verdieping van woning A is in gebruik bij en uitsluitend bereikbaar via woning B. Wie is eigenaar. Is sprake van een uitsluitend gebruiksrecht ten aanzien van de ruimte. Uitleg notariële akte, horizontale natrekking, verjaring
Natrekking
Verdeling ontbonden huwelijksgoederengemeenschap. Tussenvonnis.
grondhuur vergoeding aan moeder voor een door haar op grond van dochter gebouwd huis
Huurovereenkomst met vruchtgebruiker, einde (3:217 BW); schijn van volmachtverlening; (geen) inbezitneming en verkrijgende verjaring; bezit of houderschap in geval van grond van de overheid (ECLI:NL:OGHACMB:2018:31); vaststelling erfgrens, grondwinning, oeverlijn (5:29 e.v. BW)
Burenrecht, eigendom door bevrijdende verjaring.
Goederenrecht. Eigendom net. Overgangsrecht art. 155a ONBW. Bevoegde aanlegger in de zin van art. 5:20 lid 2 BW. Onrechtmatige daad. Waardeloosheid inschrijving. Schadevergoeding anders dan in geld. Bewijsopdracht.
Zakenrecht. Erfpacht. Verjaring. Horizontale natrekking.