Art. 5:139 BW

Appartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Vaststaat dat de besluiten die daarmee samenhangen nietig zijn. Het hof oordeelt dat het beroep op nietigheid van die besluiten naar maatstaven van redelijkheid en bil

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Re

Onbevoegde vertegenwoordiging, art. 3:61 lid 2 BW. Is volmacht verleend voor wijziging van een splitsingsakte? Toerekening van verklaringen en gedragingen van een notaris aan de achterman op grond van het risicobeginsel. Daaraan te stellen eisen; HR 3 februari 2017, ECLI:NL:HR:20

Klager verwijt de notaris: i.) dat hij de akte van rectificatie heeft gepasseerd zonder daarvoor toestemming van de hypotheekhouders te hebben gekregen, terwijl in de aan de beschikking van de rechtbank Utrecht van 21 maart 2012 gehechte conceptakte staat dat die toestemming is v

Appartementsrechten. Splitsingsakte bevat foutieve vermelding van verdeling woonkosten. Derdenbescherming op grond van art. 3:26 BW. Devolutieve werking hoger beroep; beroep op rechtsverwerking.

-

Klacht tegen twee kandidaat-notarissen. Klaagster verwijt de kandidaat-notarissen dat zij zonder overleg en zonder toestemming van klaagster de gemeente hebben verzocht het woonadres van klaagster in te trekken en klaagster daarnaast niet hebben gewezen op de gevolgen daarvan. He

VE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.

Appartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is een wijziging van de splitsingsakte nodig, waaraan alle appartementseigenaren moeten meewerken. Appellanten hebben medewerking geweigerd. Net als de kantonrechter is het ho

Appartementsrechten. De VvE heeft afgeweken van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Toepassing van de bepaling in de splitsingsakte over de verdeling van de servicekosten is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar (a

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:140 BW. Zonder redelijke grond weigeren medewerking te verlenen aan een voorgestelde wijziging akte van splitsing die inhoudt dat een gemeenschappelijk gedeelte in een appartementencomplex wordt toegedeeld aan een van de app

appartementsrecht; 5:130 BW; levering van gemeenschappelijke gedeelten vereist wijziging van akte van splitsing volgens hoofdregel van 5:139 lid 1 BW

VvE en overdracht eigendom; de gezamelijke eigenaars zijn bij uitsluiting bevoegd. Geen bevoegde toezegging door bestuur. Vordering verwijderen bomen is verjaard.

“O.a.: bevel wijziging splitsingsakte o.g.v. art. 5:144 lid 1 sub c BW; unanieme, schriftelijke instemming met bestemmingswijziging staat gelijk aan een formeel besluit van de ledenvergadering van de VvE.”

VvE zaak. Wijziging splitsingsakte. Splitsingsakte en splitsingstekening beantwoorden niet aan feitelijke situatie. Art. 5:144 lid 1 sub c BW j. art. 5:140 BW j. 5:139 lid 3 BW.

Appartementsrechten. Splitsingsakte bevat foutieve vermelding van verdeling woonkosten. Derdenbescherming op grond van art. 3:26 BW. Devolutieve werking hoger beroep; beroep op rechtsverwerking.

VvE-zaak. onjuistheid in gewijzigde splitsingsakte. Consequentie hiervan?

Wijziging splitsingsakte door Vereniging van Eigenaars (VvE). Om tot wijziging van de splitsingakte te komen zijn twee wegen mogelijk: die van art. 5:139 lid 1 Bw en die van art. 5:139 lid 2 BW. In casu heeft de VvE gekozen voor de weg van art. 5:139 lid 2 BW en met een meerderhe

Vraag of besluit van VvE van appartementengebouw, dat met meerderheid van stemmen is aangenomen, nietig dan wel vernietigbaar is.