Art. 5:139 BW

Appartementsrecht. Appellanten verzoeken nietigverklaring of vernietiging van een besluit van de vergadering van eigenaars van de VvE tot wijziging van de splitsingsakte. Het besluit is niet nietig, gelet op het bepaalde in artikel 2:15 lid 1 sub a BW. Ook het verzoek tot verniet

Appartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is een wijziging van de splitsingsakte nodig, waaraan alle appartementseigenaren moeten meewerken. Appellanten hebben medewerking geweigerd. Net als de kantonrechter is het ho

Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartemen

Vervolg op ECLI:NL:RBMNE:2024:2178. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Schending informatie- en waarschuwingsplicht bij wijziging akte van splitsing, waarbij appartementsrechten komen te vervallen. Beroep op verjaring, schending klachtplicht en eigen schuld.

Appartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een dakopbouw.

Kort geding. Meewerken aan wijzigen akte van splitsing op straffe van een dwangsom.

Eindarrest. Partijen hebben zich uitgelaten over de gevolgen van het arrest van de Hoge Raad van 24 februari 2023 (ECLI:NL:HR:2023:286) voor deze zaak. De appartementseigenaars scharen zich achter het arrest en onderschrijven het voorshands oordeel van het hof in het tussenarrest

Appartementsrecht, Vervangende machtiging artikel 5:140, eerste lid, BW van de kantonrechter bij wijziging van de splitsingsakte.

Oproeping per exploot van alle appartementseigenaren en hypotheekhouders van de drie direct betrokken eigenaren gelast vanwege verzoek aanpassing akte van splitsing in verband met carports.

Appartementsrecht. Geschil binnen een VvE. Wijziging akte van splitsing in verband met dakopbouw en splitsing bedrijfsruimte. Verzoek van tegenstemmers tot vernietiging besluit VvE ex art. 5:130 BW en verzoek van voorstemmers tot verlenen vervangende machtiging ex art. 5:140 BW.

Vordering tot vernietiging VvE-besluiten over bestemmingswijziging, gedeeltelijke herverdeling en verkoop van zolderkamers en vlieringen. Enkele appartementseigenaars hadden in de vergadering van eigenaars tegen deze besluiten gestemd en stellen dat zij schade lijden als gevolg v

VvE-recht. Verzoek vervangende machtiging wijziging splitsingsakte ex 5:140 BW. Afwijzing verzoek na belangenafweging, eigenaar heeft met redelijke grond medewerking geweigerd.

VvE, vervangende machtiging ex artikel 5:140 lid 2 BW

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Geen redelijk belang in de zin van artikel 2:15 lid 3 sub a BW bij vernietiging in verband met de verleende machtiging tot wijziging van de akte van splitsing op grond van artikel 5:140 BW. Zie ook ECLI:NL:RBAMS:2024

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:140 BW. Zonder redelijke grond weigeren medewerking te verlenen aan een voorgestelde wijziging akte van splitsing die inhoudt dat een gemeenschappelijk gedeelte in een appartementencomplex wordt toegedeeld aan een van de app

appartementsrecht; 5:130 BW; levering van gemeenschappelijke gedeelten vereist wijziging van akte van splitsing volgens hoofdregel van 5:139 lid 1 BW

Appartementsrecht. Verzoek ex artikelen 5:130 en 5:121 BW. Door de toevoeging van een (gedeeltelijke) woonlaag wijzigt het maximaal te realiseren vierkante meters gebruiksoppervlakte en is wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk. De VvE is niet bevoegd een dergelijk besluit

VvE en overdracht eigendom; de gezamelijke eigenaars zijn bij uitsluiting bevoegd. Geen bevoegde toezegging door bestuur. Vordering verwijderen bomen is verjaard.

Appartementsrecht; dakopbouw; uitleg besluit; besluit tot wijziging van de akte van splitsing

VVE-zaak. Is er een overeenkomst tot stand gekomen met betrekking tot de verdeling van de kosten voor funderingsherstel? Bevoegdheid binnen de VVe om overeenkomsten te sluiten.

appartementsrecht; 5:140 BW; zonder redelijke grond weigeren medewerking of toestemming te verlenen aan wijziging akte van splitsing

Appartementsrecht; meerderheidsbesluit tot wijziging van splitsingsakte (art. 5:139 lid 2 BW); vordering tot vernietiging (art. 5:140b lid 1 BW); vergelijkingsmaatstaf schade ex art. 5:140b lid 3 BW; meerderheidsbesluit als grondslag voor toedeling/levering van gemeenschappelijke

Vordering van VvE-lid (professioneel verhuurder van een appartement) tot vernietiging van een VvE-besluit tot wijziging van de akte van splitsing (artikel 5:140b lid 1 BW). Vordering toegewezen; er is geen sprake van de situatie dat door het VvE-lid geen schade wordt geleden, en

De eigenaresse van een woning in Amsterdam-Zuid moet drie keer meer blijven bijdragen aan het gemeenschappelijk onderhoud van het pand dan haar bovenburen.

Appartementsrecht. De VvE kan niet bij huishoudelijk reglement regelen dat de recreatiewoningen ook mogen worden verhuurd aan seizoenarbeiders. Deze wijziging moet in het splitsingsreglement worden opgenomen. Besluit is vernietigbaar.