Art. 5:130 BW

Appartementsrecht. Geen gronden voor vernietiging of nietigheid van besluiten van de VvE. Veroordeling buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente in conventie. Afwijzing reconventionele vorderingen. Zie ook 10646101 EA 23-775.

nietigheid /vernietiging VvE besluit tot wijziging Huishoudelijk Reglement ten aanzien van beperking verhuur prive-gedeelte

Geen nietigheid besluiten van vereniging van eigenaren van een serviceflatcentrum. Vereisten aan jaarrekening. Toerekening kosten aan breukdelen of wooneenheden. Schending artikel 21 Rv.

Eisen voor het oprichten en ontstaan van de vereniging van eigenaars.

VvE, besluit bestuur nietig, kantonrechter bevoegd, ALV had besluit moeten nemen. Vervangende machtiging niet-ontvankelijk

Appartementsrecht. Eiser heeft betaling van maandelijkse VvE bijdragen opgeschort omdat parkeergaragesysteem niet goed functioneert en de kosten daarvan in strijd met gemaakte afspraken gestegen zijn. Beroep op opschorting faalt. Geen opeisbare vordering op gedaagde, andere wegen

VvE-besluiten zijn door de wijze van totstandkoming en naar hun inhoud in strijd met de redelijkheid en billijkheid. De besluiten zijn tot stand gekomen zonder enige deugdelijke afweging van de betrokken belangen door de VvE. Aannemelijk is dat mogelijke gevolgen en risico’s niet

Burgerlijk recht. Handel. In kort geding door de VvE gevorderde ontruiming dakterras toegewezen.

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:140 BW. Zonder redelijke grond weigeren medewerking te verlenen aan een voorgestelde wijziging akte van splitsing die inhoudt dat een gemeenschappelijk gedeelte in een appartementencomplex wordt toegedeeld aan een van de app

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Geen redelijk belang in de zin van artikel 2:15 lid 3 sub a BW bij vernietiging in verband met de verleende machtiging tot wijziging van de akte van splitsing op grond van artikel 5:140 BW. Zie ook ECLI:NL:RBAMS:2024

In deze zaak vordert een VvE dat een lid van de VvE wordt veroordeeld tot betaling van onbetaald gelaten vve-bijdragen. Het lid betwist de vordering en voert aan dat hij geen VvE-bijdrages verschuldigd is, omdat er geen rechtsgeldige besluiten daarover door de VvE zijn genomen. H

VvE, objectieve maatstaven bij uitleg splitsingsakte. Kosten dakterrassen, patio en trappen voor eigenaren, niet VvE. Aard- en nagelvast geen criteria, gebruiksbestemming wel. Dat in het verleden VvE wel kosten voor rekening heeft genomen, doet hier niets aan af.

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit dat in strijd met de termijn van oproeping ter vergadering tot stand is gekomen. Overweging ten overvloede met betrekking tot de vraag of sprake is van een gebruiksovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbep

Besluit VvE. Toestemming VvE voor plaatsing glazen schuifpanelen op dakterras vereist. Besluit niet nietig. Besluit wel vernietigbaar. Besluit VvE in strijd met redelijkheid en billijkheid tot stand gekomen (artt. 2:15 jo 5:130 BW jo 2:8 BW). Vervangende machtiging niet verleend.

Appartementsrecht. VvE-lid dient binnen een maand na vergadering verzoekschrift in. Meeste verzoeken zijn vorderingen die buiten bestek van deze procedure vallen; in die verzoeken is hij niet-ontvankelijk. Vordering tot vernietiging van 'negatief besluit' afgewezen wegens gebrek

5:129 BW jo 2:14 BW, 5:130 BW jo 2:15 BW, 2:8 BW. Nietigheid / vernietigbaarheid van besluiten genomen door vergadering van eigenaars van VvE. Genomen besluiten niet in strijd met de wet, statuten, splitsingsakte, huishoudelijke reglement of redelijkheid en billijkheid. Hoger ber

5:129 BW jo 2:14 BW, 5:130 BW jo 2:15 BW, 2:8 BW. Nietigheid / vernietigbaarheid van besluiten genomen door vergadering van eigenaars van VvE. Genomen besluiten niet in strijd met de wet, statuten, splitsingsakte, huishoudelijke reglement of redelijkheid en billijkheid. Hoger ber

5:129 BW jo 2:14 BW, 5:130 BW jo 2:15 BW, 2:8 BW. Nietigheid / vernietigbaarheid van besluiten genomen door vergadering van eigenaars van VvE. Genomen besluiten niet in strijd met de wet, statuten, splitsingsakte, huishoudelijke reglement of redelijkheid en billijkheid. Hoger ber

Kort geding: rechtsgeldig vergaderbesluit VvE om over te gaan op stadsverwarming, inclusief aanleg gemeenschappelijke leidingen deels in privé-appartementen. Splitsingsreglement voorziet daarin.

Geschil tussen hoofd- en ondervereniging van eigenaars, geldigheid besluiten tot benoeming beheerder.

Vernietiging besluit. Vervangende toestemming voor installatie pelletkachel.

Het VvE-besluit tot het vaststellen van de jaarlijkse reservering is nietig wegens strijdigheid met artikel 5:126 lid 2 sub a BW.

De kantonrechter verklaart dat het besluit 11.1 van de vergadering van 10 december 2021 en de besluiten 11.1, 11.2 en 11.3 van de vergadering van 10 juni 2022 nietig zijn, dat het besluit 10.3 van de vergadering van 10 december 2021 zal worden vernietigd en dat de verzoeken van T

appartementsrecht; 5:130 BW; levering van gemeenschappelijke gedeelten vereist wijziging van akte van splitsing volgens hoofdregel van 5:139 lid 1 BW

Vordering tot betaling van VVE-bijdragen.