Neuralex VvE zaak. Wijziging trappenhuis leent zich voor eenvoudig herstel. Geen wijziging in de constructie van het pand. VvE heeft na afweging van de betrokken belangen in redelijkheid kunnen beslissen om toestemming te geven.
Burgerlijk Wetboek
Art. 5:129 BW
Genoemd in 173 uitspraken · Officiële wettekst
173 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 6 · live
Nietig of vernietigbaar besluit VvE; hoofdsplitsing en ondersplitsing; uitleg artikel splitsingsakte; mag hoofdVvE rechtsbijstandverzekering afsluiten voor gehele gebouw of is dit voorbehouden aan ondergesplitste VvE’s?
Appartementsrecht; bevoegdheid kantonrechter, verzoek tot nietigheid en vernietigbaarheid besluit op grond van artikel 5:130 BW en artikel 2:14 BW toegewezen; verzoeken op grond van artikel 5:121 tot vervangende machtiging afgewezen.
Appartementsrecht. VVE voert asbestsaneringswerkzaamheden uit aan priivégedeeltes en betaalt deze uit reservefonds. Nietig besluit. Appartementseigenaar voert verweer tegen voorschotbijdrage. Die is onherroepelijk, wel recht op verrekening.
Door VvE gevorderde boetes i.v.m. verbod permantente bewoning recreatiewoning afgewezen: niet conform splitsingsakte opgelegd. Besluit en huishoudelijk reglement nietig wegens strijd met splitsingsakte (2:14 en 5:129 BW). Bevel tot ontruiming toegewezen.
Nietigheid besluit VVE om afwijkende kostenregeling voor dakramen vast te stellen. Strijd met de splitsingsakte.
VvE-zaak. Het besluit van een VvE om een hekwerk te plaatsen op de witte lijnen tussen de parkeerplaatsen van de appartementseigenaren en de weg, is geldig en niet nietig. Die witte lijnen moeten namelijk op grond van de statuten en het Modelreglement worden gezien als gemeenscha
Appartementsrecht. Nietig of vernietigbaar besluit VvE. Bevoegdheid kantonrechter. Gedeelte voor privé-gebruik, splitsingstekening, gemeenschappelijke zaak, twijfelbepaling splitsingsreglement.
Appartementsrecht. Nietigheid besluiten tot vaststelling van verenigingsbijdragen. Deze nietigheid treft ook het besluit om de gevolgen van de nietige besluiten niet te corrigeren.
Appartementsrechten, nietigheid besluit VvE, erfafscheiding, gemeenschappelijke grond
en in de vrijwaring met zaak-/rolnummer C/09/555397 /HA ZA 18/716. Hoofdzaak en vrijwaring. Slapende Vereniging van Eigenaren. Geen gezamenlijke verzekering. Welk bedrag is VvE-lid gehouden te betalen i.h.k.v. herstel schade in brand appartement ander VvE-lid? Wat dient de basis
Appartementsrecht, vernietiging besluit VvE op grond van artikel 5:140b BW.
Kort geding over een besluit van een Vereniging van Eigenaars (VvE) waarbij appartementseigenaren worden gebonden aan een bepaald merk en type ketel en aan een specifiek installatiebedrijf. In kort geding kan niet worden uitgegaan van de geldigheid van het besluit van de VvE. Vor
Besluit van de VvE (dat vlonders op balkons gemeenschappelijk zijn) is nietig. Geen objectieve uitleg van de akte.
“O.a.: bevel wijziging splitsingsakte o.g.v. art. 5:144 lid 1 sub c BW; unanieme, schriftelijke instemming met bestemmingswijziging staat gelijk aan een formeel besluit van de ledenvergadering van de VvE.”
Appartementsrecht. Besluit van de vergadering van eigenaars tot het omslaan van de kosten van het dempen van een gracht in het winkelcentrum is in strijd met splitsingsreglement en derhalve nietig op grond van artikel 2:14 BW jo 5:129 lid 1 BW. Datum met ingang waarvan wettelijke
Appartementsrecht. Besluit van de vergadering van eigenaars tot het omslaan van de kosten van het dempen van een gracht in het winkelcentrum is in strijd met splitsingsreglement en derhalve nietig op grond van artikel 2:14 BW jo 5:129 lid 1 BW. Datum met ingang waarvan wettelijke
Vordering tot vernietiging van besluiten van een VvE op grond van art. 2:15 BW en art. 5:130 BW. De vordering wordt afgewezen omdat de besluiten niet in strijd zijn met de splitsingsakte. Bij het vaststellen van een meerjarenonderhoudsplan hoeft nog geen rekening gehouden te word
Sint Maarten. Appartementseigenaars. Onderhoudsbijdragen. Specificatie.
Appartementsrecht. VvE-zaak. Uitleg splitsingsakte/splitsingsreglement t.a.v. bijdragen aan gemeenschappelijk onderhoud. Geen nietigheid ex art 2:14 BW. Niet de weg gevolgd van art 5:130 BW.
De eigenaresse van een woning in Amsterdam-Zuid moet drie keer meer blijven bijdragen aan het gemeenschappelijk onderhoud van het pand dan haar bovenburen.
Appartementsrecht. Uitleg van splitsingsakte: behoort de vloer van de begane grond tot de gemeenschappelijke gedeelten? Vordering tot vernietiging van een besluit van de vergadering van eigenaars tot omslag van de kosten van de bestrijding van houtrot en zwammen in die vloer. Wet
Vordering van appartementseigenaar met betrekking tot een door de VVE gehanteerd systeem van afrekening stookkosten. Voor uitspraak in hoger beroep zie ECLI:NL:GHAMS:2019:2678.
Besluit tot bijdrage in gezamenlijke kosten Vve nietig wegen strijd met verdelingssleutel in splitsingsreglement (art. 2:14 BW). Dat bij besluit in voordeel van gedaagde is gerekend, maakt dat niet anders
Besluit tot extra bijdrage leden is niet nietig (art 2:14 BW) Uitleg splitsingsreglement. Rentevordering Vve afgewezen omdat niet blijkt wanneer bijdragen opeisbaar zijn geworden. Besluiten Vve daarover niet bij processtukken