Art. 5:126 BW

Kostenverhaal bestuursdwang, verzet dwangbevel. VVE aangeschreven en dwangbevel uitgevaardigd tegen de individuele appartementseigenaren.

Appartementseigenaar zou in strijd met splitsingsakte in appartement kamer- dan wel beddenverhuur bedrijven. Splitsingsreglement. Bewijsopdracht en overwegingen rechtbank over overheidsregels hierover en gebruikersverklaringen.

volgt

Geschil tussen vereniging van eigenaren (VvE) en professionele beheerder/bestuurder tevens projectontwikkelaar. VvE niet vorderingsgerechtigd inzake gebrekkige splitsingsaktes. Vestiging opstalrecht op grond gemeenschap: VvE bevoegd tot incasso vergoeding op grond van ongerechtva

Dwangbevel; aanschrijving voorzieningen; Vereniging van eigenaars; verhaal van kosten.

artikel 3.111 Wet IB 2001, artikel 5.3, lid 2, letter f, Wet IB 2001. Gerechtigdheid in reservefonds van een vereniging van eigenaars is een aparte bezitting die behoort tot de rendementsgrondslag van box 3.

Artikelen 6.31 en 3.111 Wet IB 2001. In appartementsrechten gesplitst monumentenpand. Funderingskosten in geval van weigerachtige mede-eigenaren aftrekbaar.

Kern van het geschil: Appartementsrecht. Dakterras op uitbouw van de benedenbuurman. Wie heeft het (al dan niet exclusieve) gebruiksrecht?

Dwang is opgelegd aan VvE. Reconventionele vordering gemeente op individuele eigenaars ter zake schuld VvE geen ongeoorloofde "omweg". Invordering bij dwangbevel niet exclusief. Stelplicht en bewijslast ter zake van kosten voortvloeiend uit bestuursdwang (gemeente) en kosten die

Ter vergadering van VvE genomen besluiten zijn rechtsgeldig. Bestuurder van VvE kan vergadering voorzitten indien er meerdere bestuurders zijn. Begroting is voldoende inzichtelijk. Onenigheid over de inhoud van besluiten leidt niet tot nietigheid of vernietigbaarheid.

In conventie: verzet dwangbevel. Individuele eigenaar is niet aan te merken als overtreder van aanschrijvingsbesluit gericht tot vereniging van eigenaren. In reconventie vordert gemeente de kosten van bestuursdwang o.g.v. artikel 5:113 BW.

Verzet dwangbevel. Individuele appartementseigenaar is niet als overtreder aan te merken van aanschrijvingsbesluit dat is gericht tot de vereniging van eigenaars.

Inhoudsindicatie: De gemeente heeft eiseres als individueel lid van de VVE aangesproken tot betaling van de kosten in het kader van bestuursdwang. Het aanschrijvingsbesluit van de gemeente is gericht aan de VVE. conventie: Op grond van artikel 5:126 BW is de VVE beheerder over d

Verzet tegen dwangbevel door individuele appartementseigenaar. Dwangbevel niet uitgebracht aan de VVE, maar aan de individuele appartementseigenaren. De VVE is nalatig gebleven in haar handelen. De individuele appartementseigenaren zijn niet aan te merken als overtreder in de zin

Een appartementencomplex in Zandvoort heeft nieuwe kozijnen nodig. Daarvoor is niet genoeg geld in de kas van de Vereniging van Eigenaren. Kan van de eigenaren worden verlangd dat zij allen € 20.000,-- in eens in de kas storten, of moet de vereniging via een maandelijkse bijdrage

Appartementsrecht. Het verzoek van twee leden van de VvE om vernietiging van het besluit van de ledenvergadering tot herbenoeming van een voormalig bestuurslid tevens lid van de VvE wegens wanbestuur c.q. wanbeleid is afgewezen

Waterschade in appartement: vochtindringing door de gevel na hevige regenval. Objectieve uitleg reglement in splitsingsakte. Vereniging van eigenaars op grond van splitsingsreglement jegens appartementseigenaar aansprakelijk voor schade aan (duurzaam met gebouw verbonden) behang.

Nu gedaagden niet tot bewijslevering zijn overgegaan, hebben zij hun verjaringsverweer niet kunnen hardmaken. Eiseres heeft daarmee in beginsel recht op "amotie".

Naar 's hofs oordeel staat ook in het geheel niet vast dat er in het onderhavige geval sprake is geweest van benadeling van de gezamenlijke crediteuren van Ko-Ve. Van benadeling van de gezamenlijke crediteuren in de zin van art. 42 Fw is kort gezegd sprake indien het eigen vermog

Bevoegdheid vereniging om voor leden in rechte op te treden? Vereniging van eigenaren in de zin van artikel 5:124 BW?

Een en ander leidt het hof voorshands tot de conclusie dat uit het arbitrale vonnis niet kan worden afgeleid hoe het gebrek aan de riolering door [geïntimeerde] moet worden hersteld, terwijl blijkt dat partijen het daarover ook niet eens zijn, waardoor een patstelling is ontstaan

(...) Naar het oordeel van de voorzieningenrechter is niet gebleken dat de beslissing om niet tot aanwijzing als beschermd monument over te gaan niet met de nodige zorgvuldigheid tot stand is gekomen. Daarbij past wel de kanttekening dat in de beslissing aan het rapport van Freij

-

-