Art. 5:121 BW

Appartementszaak. Verzoek ex artikel 5:121 BW (vervangende machtiging) met betrekking tot de reparatie van de intercominstallatie en schilderwerk. Met betrekking tot de intercominstallatie gaat het om een machtiging achteraf (de reparatie had al plaatsgevonden). De machtiging wor

Verzoekt tot vervangende machtiging voor herstel afvoer in vloer van appartement. Vraag is of afvoerleiding in appartement kwalificeert als “een installatie die uitsluitend ten dienste van één privé gedeelte strekt”. Kantonrechter beantwoordt de vraag ontkennend.

Appartementsrecht. Uitleg bepalingen in splitsingsakte.

Appartementsrecht. Standpunt VvE dat op grond van gewoonte en/of redelijkheid en billijkheid moet worden afgeweken van kostenverdeling zoals neergelegd in de splitsingsakte, verworpen.

Machtiging ex artikel 5:121 BW niet bedoeld om besluitvorming in Vereniging van Eigenaren te bewerkstelligen. Voorts leent artikel 5:121 BW zich niet voor het verkrijgen van een machtiging tot wijziging van de statuten. Dergelijke machtiging kan verzocht worden o.g.v. artikel 5:1

Vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW verleend, aangezien bestuur van de VVE een aanvankelijk verzoek tot verbouwing had goedgekeurd, maar op niet redelijke gronden nadien introk. ALV blijft hoogste orgaan voor verbouwingen gemeenschappelijke voorzieningen. Delegatie aan bes

Vordering van VvE tot veroordeling van voormalig appartementseigenaar in bijdrage in de kosten van beheer en onderhoud van appartementencomplex. Beroep op opschortingsrecht wordt afgewezen nu gedaagde de speciale rechtsgang als vermeld in artikel 5:121 BW niet heeft benut. Beroep

Betreft betalen van de maandelijkse bijdrage aan appartementsrechten. Het bezwaar dat door gedaagde wordt aangevoerd, de gang van zaken bij de vereniging van appartement eigenaren alsmede achterstallig onderhoud geeft geen recht tot het opschorten van de maandelijkse betalingen.

Het bepaalde bij artikel 5:121 BW is niet van toepassing als het verrichten van de handeling waarvoor toestemming of medewerking nodig is, ten gevolge zou hebben dat er strijd met de akte van splitsing zou ontstaan. In een dergelijk geval moet de akte van splitsing worden gewijzi

Een gebouwencomplex, bestaande uit drie afzonderlijke woontorens met belendende gebouwen, is als geheel gesplitst in appartementen. De statuten van de akte van splitsing bevatten onder meer een bepaling op grond waarvan de appartementseigenaars van de woontorens bevoegd zijn om m

Appartementszaak. Taxatie van actuele herbouwwaarde van gebouw; belang bij toereikende verzekeringsdekking. Onderlinge verrekening tussen VvE-leden van meerpremie tengevolge van gebruik van bedrijfsruimte als coffeeshop.

Appartementsrecht. VvE heeft servicekosten en verantwoordelijkheid onderhoud anders geregeld dan in de Akte van Splitsing, c.q. het Modelreglement. Hoewel besluiten VvE daardoor nietig (2:14 lid 1 jo, 5:129 lid 1 BW), kan eiser daar geen beroep op doen gelet op de redelijkheid en

Verzoek vervangende machtiging gebaseerd op art 5:121 BW. De vraag luidt of de VvE zonder redelijke gronden toestemming heeft geweigerd aan de familie om in het appartementencomplex te komen wonen. Een objectieve uitleg brengt mee dat de familie binnen de doelomschrijving van art

Deze zaak betreft een verzoek van een appartementseigenaar tot het verlenen van een (vervangende) machtiging achteraf door de kantonrechter voor het verrichten van onderzoek- en herstelwerkzaamheden aan de rioolleiding behorende bij het appartementsgebouw. Er was sprake van een d

Appartementszaak (garagecomplex). Vervangende toestemming aan een tweetal leden van de VVE om in de aan hun tuinen grenzende achtergevel deuren aan te brengen onder bepaling dat het onderhoud daarvan voor hun rekening komt.

Appartementsrecht. Vordering achterstallige voorschotbijdragen. Verweer dat besluiten waarbij bijdragen zijn vastgesteld nietig/vernietigbaar zijn verworpen. Verweer dat bestuur gebouw niet goed onderhoudt, eveneens verworpen.

Appartementsrecht: conflict tussen de twee (enige) leden van een VvE die een wezenlijk verschillende smaak hebben en er over twisten hoe hun monumentale boerderij er uit moet zien.

Vernietiging van een besluit van een vereniging van appartementseigenaren inhoudende het niet nemen van juridische stappen tegen Orange met als doel het verwijderen van de op het dak van een appartementencomplex geplaatste zendmast. Appellanten worden gemachtigd om namens de vere

Een eigenaar van appartementen -verzoeker in de procedure- wil deze ter beschikking stellen aan een stichting die in de appartementen ex-verslaafden wil ontvangen voor begeleidende gesprekken. De Vereniging van eigenaren van het betreffende appartementencomplex heeft de verzocht

Ontvankelijkheid Vereniging van Eigenaren in vordering tot o.a. beëindiging van de door een lid (van een andere Vve) gesloten overeenkomsten over de plaatsing van zendapparatuur met toebehoren op het dak van de kantoorflat. Meerdere Verenigingen van eigenaren.

Twee woning eigenaren verzoeken ieder de kantonrechter het besluit van de vereniging van eigenaren, waarbij hun verzoek de doorvalstangen voor de vensters van hun appartementen te mogen verwijderen, werd afgewezen, te vernietigen.

appartementsrecht

Verzoeker wil een schuifpui aanbrengen, vve stemt niet in. Vervangende machtiging verzocht, maar afgewezen. Bijzondere architectuur pand. Vve had een redelijke grond voor weigeren toestemming. Geen oordeel architect overgelegd die dit anders maakt.

Het hof stelt voorop dat in artikel 9 van het Modelreglement de daken worden gerekend tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken, maar dat de wijzigingsakte in afwijking van het modelreglement in artikel 2 lid 4 sub 1 onder a de daken niet rekent tot de ge